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呈辉中国集团有限公司关于中国工艺文化城物业管理项目的邀请公告
(招标编号：SZHX2022-Q-Y-004)
项目所在地区：江苏省，苏州市
一招标条件
本中国工艺文化城物业管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资
金固定单价结算，招标人为呈辉中国集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为邀请招标。
二项目概况和招标范围
规模：中国工艺文化城物业管理
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国工艺文化城物业管理：
三投标人资格要求
(001中国工艺文化城物业管理)的投标人资格能力要求：(1)具有独立承担民事责任
的能力：(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：(3)具有履行合同所必需的设
备和专业技术能力：(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：(5)参加政府采购
活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录：(6)法律行政法规规定的其他条件：
特殊条件需同时满足(1)和(2)或者(1)和(3)(1)投标单位在吴中区有其他在管项
月(2)投标单位有项目获得过物业规范化检查良好及以上成绩：(3)投标单位有获得过
区级或市级示范物业管理项目：：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年10月08日16时00分到20年10月13日6时00分
获取方式：至苏州华厦招投标代理有限公司现场购
7108
3205050
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年10月31日14时30分
递交方式：苏州市虎丘区锦峰路198号纽威大厦8层纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年10月31日14时30分
开标地点：苏州市虎丘区锦峰路198号纽威大厦8层
七其他
苏州吴楚物业管理有限公司：
苏州奔翔物业管理有限公司：
苏州市天翔物业管理有限公司：
苏州好易捷物业管理有限公司：
东吴服务产业集团江苏有限公司：
苏州华厦招投标代理有限公司受呈辉中国集团有限公司之委托，就中国工艺文化城物业
管理项日进行国内邀请招标采购，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
1.招标项目编号：SZHX2022Q-Y-004号
2.招标项目简要说明：中国工艺文化城物业管理项目。
3.投标人资格要求：
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)法律行政法规规定的其他条件
特殊条件：需同时满足(1)和(2)或者(1)和(3)
(1)投标单位在吴中区有其他在管项目：
(2)投标单位有项目获得过物业规范化检查良好及以上成绩：
(3)投标单位有获得过区级或市级示范物业管理项日：
注：投标人存在下列情形中任一种情况的，作否决投标处理：
(1)投标人负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同投标大不得参加同一合
代
同项下的招标活动。
(2)被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书，
我波取消投标资格
4.投标人报名及获取招标文件的时间和地点：
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(1)时间：自邀请函发布之日起至2022年10月13日16：00竹假日除外
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(2)地点：苏州市虎丘区锦峰路198号纽威大厦8层：
(3)报名费：500元：
(4)方式：至苏州华厦招投标代理有限公司现场购买。
5.投标文件接收信息：
(1)开始接收时间：2022年10月31日下午14：00整北京时间
(2)接收截止时间：2022年10月31日下午14：30整北京时间
(3)接收地点：苏州市虎丘区锦峰路198号纽威大厦8层
(4)接收人：苏州华厦招投标代理有限公司房仁猪TEL:15806200810)
6.开标有关信息：
(1)开标时间：2022年10月31日下午14：30整北京时间
(2)开标地点：苏州市虎丘区锦峰路198号纽威大厦8层
7.投标文件：正本份数：一份，副本份数：二份。
8.预算金额：本项目无需报价，固定单价结算。
商铺一二层物业管理公共服务费2.76元/月/平方米，代收代缴费：0.32元/月/平方
米：
商铺三四层物业管理公共服务费1.12元/月/平方米，代收代缴费：0.7元/月/平方米：
创意研发基地：物业管理公共服务费222元/月/平方代收代缴费：0.32元/月/平方米：
展览馆鉴定中心精品博物馆物业管理公共服务费2.32元/月/平方米，代收代缴费032
元/月/平方米：
华艺商城物业管理公共服务费：2.32元/月/平方米，代收代缴费：0.32元/月/平方米：
停车场收费以备案后为准。
9.项目服务期限：自合同签订之日起一年。
10.招标单位：呈辉中国集团有限公司
联系人：张兆泷
联系电话：16621731374
11.本次招标联系事项：
(1)联系人：房仁珺陈宗婷
(2)联系电话：1580620081013776094014
(3)传真电话：0512-68700399
(4)联系地址：苏州市虎丘区锦峰路198号纽威大厦8层

08
(5)邮政编码：215000
之050509
(6)电子邮箱：szhxztbe163.com
12.本公告期限为自公告发布之日起五个工作日，如有疑义可在公示期结束后七个工作日内
提出。
13.本公告同时在中国采购与招标网江苏省招标投标公共服务平台上发布。
苏州华厦招投标代理有限公司
2022年10月8日
八监督部门
本招标项目的监督部门为呈辉中国集团有限公司。
九联系方式
招标人：呈辉中国集团有限公司
地址：苏州市吴中区光福镇福东路99号
联系人：张兆泷
电话：16621731374
电子邮件：/
招标代理机构：苏州华厦招投标代理有限公司
地
址：苏州市虎丘区锦峰路198号正和大厦8楼
联系人：房仁珺
电话：
15806200810
电子邮件：1034228462qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
讽签名
招标人或其招标代理机构：
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3205059

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com