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曲靖曲实物业服务有限责任公司味源小区 2023-2025 年安保外包服务项目招标
公告
招标编号：云鑫招字 2022-14-044

项目所在地区：云南省,曲靖市,市辖区
一招标条件
本曲靖曲实物业服务有限责任公司味源小区 2023-2025 年安保外包服务项目已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 85 万元，招标人为曲靖曲实物业服务
有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：850000.00 元/年
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)曲靖曲实物业服务有限责任公司味源小区 2023-2025 年安保外包服务项目
三投标人资格要求
(001曲靖曲实物业服务有限责任公司味源小区2023-2025年安保外包服务项目)的投标
人资格能力要求：一在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格物业服务企业或安
保服务企业，能够独立承担民事责任
二如投标人为安保服务企业需具有公安部核发的保安服务许可证或具有地州市
级以上公安机关审批同意从事安保服务的证明材料
三具有有效的多证合一统一社会信用代码的营业执照
四具有完成本项目的能力及履行合同的必需的设备和专业技术能力
五具有健全的财务会计制度，投标人须提供近三年2019 年至 2021 年经第三方审计
的财务报表,包括审计报告资产负债表利润表现金流量表所有者权益变动表及附注审
计报告中无否定意见或无法表示意见的相关表述,至投标截止时间投标人成立时
间不足一年的可提供成立至今的财务报表或投标人开户银行出具的资信证明或信用等级证
明或存款证明
六能开具增值税专用发票
七信誉要求：投标人及其法定代表人在信用中国http://www.creditchina.gov.cn/
未被列入失信被执行人投标人在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn
未被列入严重违法失信企业名单黑名单信息自 2018 年 10 月 15 日至今通过中国裁
判文书网未被查询到存在向行业其他工商企业行贿的供应商上述网站查询结果相应的截
屏内容装订在投标文件中，评标当天由招标代理机构统一查询，查询结果提交于评标委员会
并作为最终审查依据投标单位及其法定代表人主要负责人和行贿人未被正式列入中国
烟草总公司云南中烟发布的存在行贿行为供应商名单未被正式列入由中国烟草总公
司转发的行业其他工商企业存在行贿行为供应商名单。上述查询由招标人完成，将查询
结果告知参与现场监督的部门，由现场监督人员将结果提交评标委员会按资格条件要求进行
处理
八其他要求：
1投标/响应单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标
段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
由招标代理机构通过天眼查等关联关系查询网站软件进行相关信息查询，并将查询
结果提交评标委员作为最终审查依据
2投标单位及其法定代表人主要负责人和行贿人未被正式列入中国烟草总公司云南
中烟发布的存在行贿行为供应商名单未被正式列入由中国烟草总公司转发的行业其他
工商企业存在行贿行为供应商名单。
由规范管理部门完成，将查询结果告知参与现场监督的部门，由现场监督人员将结果提交
评标委员会进行处理
3投标单位为红云红河烟草集团有限责任公司曲靖卷烟厂副科及正科级管理人员本
人及亲属本人的配偶子女及其配偶注册个体工商户个人独资企业或者合伙企业，投
资的非上市公司企业，均不得参与项目投标。
由规范管理部门完成，将查询结果告知参与现场监督的部门，由现场监督人员将结果提交
评标委员会进行处理。
九本项目不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 10 月 09 日 09 时 00 分到 2022 年 10 月 13 日 17 时 00 分
获取方式：现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 10 月 31 日 10 时 00 分
递交方式：云南鑫德招标咨询有限公司云南省曲靖市开发区三元名城西门旁家园巷 58
号纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022 年 10 月 31 日 10 时 00 分
开标地点：云南鑫德招标咨询有限公司云南省曲靖市开发区三元名城西门旁家园巷 58
号
七其他
1.招标条件
曲靖曲实物业服务有限责任公司味源小区 2023-2025 年安保外包服务项目招标已确定实施，
本项目招标人为曲靖曲实物业服务有限责任公司，招标代理机构为云南鑫德招标咨询有限公
司，项目资金已落实。现对本项目进行公开招标，欢迎有意愿的潜在投标人以下简称申请
人参与本项目的投标。招标代理机构承担招标全过程中的答疑解释。
2.项目概况和要求
2.1 项目名称：曲靖曲实物业服务有限责任公司味源小区 2023-2025 年安保外包服务项目。
2.2 项目预算资金：850000.00 元/年本预算资金包含味源小区安全秩序管理及水电维修服
务费用。
2.3 项目概况：味源小区位于曲靖市经济技术开发迎霞路 1033 号，占地 417 亩，共计 948
套房屋。
2.4 服务内容：味源小区安全秩序管理含水电维修服务，具体详见招标文件第五章。
2.5 服务期限：自 2023 年 1 月 1 日起计算至 2025 年 12 月 31 日止，合同分 3 次签订，首次
签订合同为 2023 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日，第二期合同 2024 年 1 月 1 日至 2024
年 12 月 31 日止，第三期合同 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日止。合同一周期一年
一签，招标人年度预算获批且服务评价合格后续签下一周期合同。
2.6 服务要求：投标人必须承诺，按照招标要求的服务内容完成各项服务在服务期限内发
生人身安全事故由投标人自行承担全部责任承诺足额按时发放员工工资。
2.7 服务地点：招标人指定地点。
3.申请人资格要求
3.1 在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格物业服务企业或安保服务企业，能够独
立承担民事责任
3.2 如投标人为安保服务企业需具有公安部核发的保安服务许可证或具有地州市
级以上公安机关审批同意从事安保服务的证明材料
3.3 具有有效的多证合一统一社会信用代码的营业执照
3.4 投标人具有完成本项目的能力及履行合同的必需的设备和专业技术能力
3.5 具有健全的财务会计制度，投标人须提供近三年2019 年至 2021 年经第三方审计的
财务报表,包括审计报告资产负债表利润表现金流量表所有者权益变动表及附注
审计报告中无否定意见或无法表示意见的相关表述,至投标截止时间投标人成
立时间不足一年的可提供成立至今的财务报表或投标人开户银行出具的资信证明或信用等
级证明或存款证明
3.6 能开具增值税专用发票
3.7 信誉要求：投标人及其法定代表人在信用中国http://www.creditchina.gov.cn/
未被列入失信被执行人投标人在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn
未被列入严重违法失信企业名单黑名单信息自 2020 年 10 月 15 日至今通过中国裁
判文书网未被查询到存在向行业其他工商企业行贿的供应商上述网站查询结果相应的截
屏内容装订在投标文件中，评标当天由招标代理机构统一查询，查询结果提交于评标委员会
并作为最终审查依据投标单位及其法定代表人主要负责人和行贿人未被正式列入中国
烟草总公司云南中烟发布的存在行贿行为供应商名单未被正式列入由中国烟草总公
司转发的行业其他工商企业存在行贿行为供应商名单。上述查询由招标人完成，将查询
结果告知参与现场监督的部门，由现场监督人员将结果提交评标委员会按资格条件要求进行
处理
3.8 其他要求：
1投标/响应单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标
段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
由招标代理机构通过天眼查等关联关系查询网站软件进行相关信息查询，并将查询
结果提交评标委员作为最终审查依据
2投标单位及其法定代表人主要负责人和行贿人未被正式列入中国烟草总公司云南
中烟发布的存在行贿行为供应商名单未被正式列入由中国烟草总公司转发的行业其他
工商企业存在行贿行为供应商名单。
由规范管理部门完成，将查询结果告知参与现场监督的部门，由现场监督人员将结果提交
评标委员会进行处理
3投标单位为红云红河烟草集团有限责任公司曲靖卷烟厂副科及正科级管理人员本
人及亲属本人的配偶子女及其配偶注册个体工商户个人独资企业或者合伙企业，投
资的非上市公司企业，均不得参与项目投标。
由规范管理部门完成，将查询结果告知参与现场监督的部门，由现场监督人员将结果提交
评标委员会进行处理
3.9 本项目不接受联合体投标。
4.资格审查方式
本次招标采用资格后审。
5.招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于 2022 年 10 月 9 日至 2022 年 10 月 13 日节假日除外每日
上午 09:00 分至 11:30 分，下午 14:00 分至 17:00 分北京时间，下同，到云南鑫德招标
咨询有限公司报名及购买招标文件。
5.2 报名及购买招标文件时需提交以下资料：
1多证合一的营业执照副本原件
2投标人为安保服务企业的还需提供公安部核发的保安服务许可证或具有地州
市级以上公安机关审批同意从事安保服务的证明材料原件
3法定代表人身份证明书原件
4法定代表人授权委托书原件
5法定代表人或其委托代理人身份证原件。
5.3 招标文件售价 200.00 元/套。
5.4 不接受邮购招标文件。
6.投标申请文件的递交
6.1 投标申请文件递交截止时间：详见招标文件，地点：云南鑫德招标咨询有限公司云南
省曲靖市开发区三元名城西门旁家园巷 58 号。
6.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标申请文件，招标人不予受理。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台中国采购与招标网同时发布我公司对其他网站
或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8.联系方式
招 标 人：曲靖曲实物业服务有限责任公司
招标代理机构：云南鑫德招标咨询有限公司


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com