一、项目基本情况

交易编号：TS-ZC-********-01-01

项目名称：泰安市退役军人创业指导基地服务中心2号楼资产招租项目

项目概况：泰安市退役军人创业指导基地服务中心2号楼房地产。建筑面积3426.01㎡；总层数5层，所在层数1-5层，混合结构。

项目租赁期限：8年；最低起租价为：0.9元/㎡/天，面积按照3426.01㎡计算，第3年开始每两年一递增，每次递增5%。

二、申请人的资格要求：

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人或其他组织；投标人需自行踏勘现场，中标后需在投标方案范围内运营；投标人中标后不能整体转租。

2、承租者根据实际情况需对商铺外观进行规范化统一改造，主要经营业态为办公、银行、保险、宾馆等项目，不得从事危险化学品、易燃易爆品的经营与存储，不得从事货运仓储或中转，不得经营医院、娱乐场所、教育培训机构等污染及高噪音项目。

3.具有良好的商业信誉，未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“信用山东”(credit.shandong.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；参加招标投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

4.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.时间：2022年10月10日09时00分至2022年10月14日16时30分（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：本项目投标人须在本招标公告期限内中国山东政府采购网（网址：www.ccgp-shandong.gov.cn）上针对本项目进行登记备案。如未按照要求登记备案，其投标无效。泰安市公共资源交易中心网投标单位无需通过系统报名进行投标活动，只需要在规定时间内通过平台领取招标文件即可参与投标活动（必须通过系统领取招标文件）。相关事宜与泰安市公共资源交易中心联系，电话：0538-*******。

3.方式：本项目实行网上电子投标，实行网上评标。拟参加本项目的投标企业需办理并取得数字证书（电子印章）后，方可加密生成及上传电子投标文件。请各投标企业仔细阅读《企业CA数字证书（电子印章）办理须知》（泰安市公共资源交易网→通知公告→点击查看→附件下载）并按照须知要求办理。相关事宜请与山东省数字认证管理有限公司联系，联系电话：0538-*******。

投标文件制作软件及相关操作说明请登录泰安市公共资源交易网→精细化服务，按照交易主体性质点击进入不同的栏目下载对应的操作手册。请各投标人获取招标文件后及时登录泰安市公共资源交易平台会员系统查阅接收澄清修改文件并及时关注泰安市公共资源交易网交易信息栏（答疑/澄清公告）信息，如因投标人未及时查看交易平台信息而对自身造成损失，相关责任自行承担。

四、解密投标文件截止时间

4.1加密电子响应文件递交截止时间(投标截止时间，下同)为2022年10月31日09时00分(北京时间)；

4.2本项目实行网上电子投标、网上不见面开评标。投标人无需到达开标现场，请通过泰安市公共资源交易中心网站“不见面开标”入口远程解密投标文件。相关操作手册等请登录泰安市公共资源交易中心新版交易平台→服务指南→常见问题(******/******002/moreinfo.html">http://www.taggzyjy.com.cn:8081/fwzn/******/******002/moreinfo.html)下载查看。

4.3投标截止时间以后系统不再接收任何投标文件。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

异议和投诉

线上异议(质疑)与投诉。依据泰公管联席办【2021】6号通知要求，投标人(供应商)在满足异议(质疑)与投诉条件下，可在线提出。

1、线上异议(质疑)。投标人(供应商)满足异议(质疑)可通过电子交易平台向招标(采购)人、代理机构提出异议(质疑)；异议(质疑)应符合本项目招标(采购)文件“异议(质疑)与投诉”章节有关要求；线上与书面异议(质疑)具有同等效力；出现线上线下同时提出时，招标(采购)人或代理机构应同时答复。

2、线上投诉。满足投诉条件的投诉主体可通过电子监管平台向同级财政部门或有管辖权的行政监督部们提出投诉。

3、本项目招标公告在泰安市公共资源交易网网站发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

招标人：泰安市退役军人创业指导基地服务中心

地址：泰安市泰山区岱宗大街275号

招标代理机构：山东宏伟建设项目管理有限公司

地址：泰安市泰山区岱宗大街317号

联系人：李经理

电话：187*****377