1.招标项目

山西鑫昇工程咨询有限公司受原平市弘坤房地产开发有限公司的委托，对弘坤·樾江山小区前期物业管理项目进行国内公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号：SXXS*******

2.2项目名称：弘坤·樾江山小区前期物业管理项目

2.3招标内容：“弘坤·樾江山小区建设项目”位于原平市建设街南部。本次规划用地共3个地块，北临建设街，南临南内环路（规划中），东临教育路（规划中），内部有2条规划路。项目总用地面积******.58m（其中地块一用地面积*****.78 m2，地块二用地面积*****.64m2，地块三用地面积*****.16m*）。规划区域内设计高层21栋、多层1栋，幼儿园1栋，沿街设置了1层至4层的商业及配套，建筑高度不大于54米。一期高层建筑面积*****.03㎡，多层建筑面积2833.84㎡，住户624户，配套公共建筑面积849.83㎡，地下车位339个，地上车位36个。二期高层建筑面积******.43㎡，住户1170户，配套幼儿园及公共建筑面积3887.85㎡，地下车位678个，地上车位56个。三期高层建筑面积*****.54㎡，住户为688户，配套公共建筑面积1584.64㎡，地下车位524个，地上车位45个。

2.4服务期：两年

2.5服务地点：弘坤·樾江山小区

2.6服务范围：前期物业管理（具体详见招标文件）

3.投标人资格要求：

3.1投标人须在中华人民共和国依法注册，具有独立承担民事责任的法人，具备有效的营业执照，投标人营业执照的经营范围中应包含物业管理的经营许可。

3.2拟投入的项目经理需具备2年及以上项目经理证书，且未担任其它物业小区的项目经理。

3.3投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；

3.4法定代表人为同一人的两个及两个以上的法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司不得同时参与本项目；

3.5投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单.严重违法失信行为记录名单【查询渠道“信用中国”网站】(未列入失信被执行人、重大税收违法名单信息的截图)

3.6本次招标不接受联合体投标；

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年10月9日至2022年10月13日，上午9:00-12:00，下午15:00-18:00（北京时间，节假日除外），在山西鑫昇工程咨询有限公司获取招标文件（地址：忻州市开发区戴斯酒店院内公寓C座19层）。

4.2获取招标文件须携带的资料：法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及被授权人身份证、营业执照、基本开户许可证、项目经理证书、近期依法缴纳税收和社保的缴费凭证（由当地社保部门出具的单位集体明细或个人的查询明细表，明细中须包括被授权人）；信用中国网站信用查询无不良记录的网页打印件。注：以上须提供原件及加盖公章的复印件。

4.3招标文件售价：人民币500元，售后不退。

5.投标文件的递交截止时间（开标时间）及地点:

5.1投标截止时间和开标时间：2022年10月30日9时00分（北京时间）；

5.2开标地点：详见招标文件

5.3逾期送达的或未送达指定地点的投标文件招标人不予受理

6.发布公告媒介

本次招标公告在《山西省招投标协会/山西省招标采购服务平台》发布。

7.联系人及联系方式

招 标 人：原平市弘坤房地产开发有限公司　

联 系 人：孙先生 　　

联系电话：139*****985

招标代理机构：山西鑫昇工程咨询有限公司

联系人：郑国安

联系电话：183*****204