该宗地位于永兴县便江街道人民路与气象路交汇处，宗地编号2021G046#，出让面积为607㎡（其中商服用地面积60㎡，城镇用地面积547㎡），土地用途为商住用地，2021年11月19日至2021年11月30日10时00分在湖南省国土资源交易系统公开挂牌出让；郭小山以总地价212.48万元竞得该宗地的国有建设用地使用权，2021年12月2日签订国有建设用地使用权公开交易成交确认书（永土成交确字【2021】第241号）；2021年12月13日永兴县国土资源局与受让人郭小山签订了《国有建设用地使用权出让合同》，2021年12月31日下达了《国有建设用地使用权出让批准书【2021】永土让字334号》；原规划技术经济指标：宗地总面积607㎡（其中商服用地面积60㎡，城镇用地面积547㎡），总建筑面积2610㎡，建筑密度:≤44%，容积率：1＞R≤4.3，绿地率:≥30%，建筑限高≤35M。依据2022年9月29日永兴县自然资源局文件《关于晨三相华府建设项目修建性详细规划建筑方案批复》（永自然资规批〔2022〕24号）和《人民路两厢B块（晨三相华府）项目建设用地规划条件通知书》（永规条字〔2022〕062号）；现规划技术经济指标：宗地总面积607㎡（其中商服用地面积60㎡，城镇用地面积547㎡），总建筑面积2610㎡，容积率:1＞R≤4.3，建筑密度：≤83%；建筑限高≤24M，现无绿地率。调整内容为：原建筑密度:≤44%调整为：≤83%，原绿地率:≥30%调整无；宗地面积、总建筑面积、容积率、土地用途、使用年限保持不变，以原出让合同为准。

规划调整内容在永兴县人民政府的门户网站上进行公示,公示时间为10个工作日（2022年10月9日至2022年10月20日），公示期内向社会公示，对公示的内容有异议，可书面或电话向永兴县自然资源局土地利用股反映；公示期满无异议，则签订《国有建设用地使用权出让合同》补充条款。

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