本招标项目重庆市云阳县第二老年养护院建设项目及云阳县第二老年养护院适老配套工程已由云阳县发展和改革委员会以云发改社【2021】686号和云发改社【2022】488号文批准建设，项目业主为云阳县社会福利中心，建设管理代理机构为云阳县兴云城市管理服务（集团）有限公司，建设资金来自中央预算内投资、申请地方政府债券资金，项目出资比例为100%，招标人为云阳县社会福利中心。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：云阳县青龙街道复兴社区1组、2组

2.2 项目概况与建设规模：

本招标项目总面积为*****平方米，其中单体建筑总面积为*****.72平方米，具体建设规模如下：

(1)云阳县第二老年养护院建设项目：建筑面积*****平方米，其中老年公寓楼*****平方米，综合康养楼2600平方米，设置床位400张。主要建设内容为老年入住服务、康复娱乐、社会工作、行政办公用房及附属用房，以及相应的配套工程及设备设施等。

(2)云阳县第二老年养护院适老配套工程：适老配套工程建筑面积*****平方米，其中老年医疗生活配套用房建筑面积2000平方米，地下车库*****平方米，设备用房2000平方米。主要建设内容为康复娱乐、社会工作、老年大学用房及附属用房以及相应的配套设备设施等。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：*****.87万元。

本次招标项目监理合同估算金额：252.227万元。

2.4 招标范围：包括但不限于施工图纸范围内全部内容的施工（含临设）及保修阶段的全过程监理及技术咨询。包括但不限于：对整个工程的“三控制、两管理、一协调”，即投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理和现场组织协调、包括不限于BIM信息化等技术咨询等内容，同时还要根据法律、法规、建设工程强制性标准，履行建设工程安全生产管理的监理职责。

2.5 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满后31日止，其中：计划施工工期：900日历天，具体工期以现场实际为准。缺陷责任期：24 个月。

2.6 标段划分：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。