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武商停车楼改建及时代花园不动产登记咨询服务项目招标公告
招标编号：HBT-14222070-224336

项目所在地区：湖北省,武汉市
一招标条件
本武商停车楼改建及时代花园不动产登记咨询服务项目已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为自筹资金 347 万元，招标人为武商集团股份有限公司武商物业资产分
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：武商停车楼改建及时代花园不动产登记咨询服务项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)武商停车楼改建及时代花园不动产登记咨询服务项目
三投标人资格要求
(001 武商停车楼改建及时代花园不动产登记咨询服务项目)的投标人资格能力要求：1
投标人具有独立承担民事责任的能力。
2 业绩要求：投标人至少完成过一个单项合同额 30 万元及以上代办产权证项目需提供有效
的证明资料复印件中标通知书或合同等证明材料包括但不限于封面金额页标的页签
章页等，以及合同所对应的收款证明资料及发票。
3 信誉及诚信要求：被信用中国网站www.creditchina.gov.cn中列入失信被执行人
或重大税收违法案件当事人名单的投标人，无资格参加本项目的投标活动提供网上查询结
果截图并加盖投标单位公章。
4 其他要求：具有健全的财务会计制度提供近三年2019-2021 年财务会计报表复印件
加盖单位公章。
5 本项目 不接受 联合体投标。
投标资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件，参加各包投标的投标人必须满足投标资
格要求中的对应各包的所有条款，并按照招标文件的规定提交资格证明文件，未按要求递交
的投标人，其投标为无效投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 10 月 10 日 08 时 30 分到 2022 年 10 月 14 日 17 时 00 分
获取方式：1现场获取：符合资格的投标人应当在获取时间内，携带以下材料现场
领取招标文件法定代表人领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领
取。法定代表人委托代理人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。2
网络获取：登陆湖北省招标股份有限公司官网www.hbbidding.com.cn，进入电子
服务系统，按照操作指引完成获取。获取地点：湖北省招标股份有限公司标书发售窗
口地址：武汉市武昌区中北路 108 号兴业银行大厦五层。招标文件含技术资料每套
售价 500 元，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 11 月 01 日 14 时 30 分
递交方式：湖北省招标股份有限公司十二号开标评标室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022 年 11 月 01 日 14 时 30 分
开标地点：湖北省招标股份有限公司十二号开标评标室
七其他
湖北省招标股份有限公司以下称招标代理机构受武商集团股份有限公司武商物业资
产分公司以下称招标人的委托，对武商停车楼改建及时代花园不动产登记咨询服务项目
项目进行公开招标。
1.项目概况
1.1 项目名称：武商停车楼改建及时代花园不动产登记咨询服务项目
1.2 项目编号：HBT-14222070-224336
1.3 招标需求：
办理武商停车楼改建项目及时代花园项目不动产权证手续，最终取得武商停车楼改建项目
的不动产权证。
时代花园项目 3426 套房屋幼儿园物业楼等商品房预现售许可证武汉市商
品房买卖合同网签备案及不动产首次登记证明手续。
1.4 合同履行期限服务期：招标内容 1 需在 2022 年 12 月 31 日前取得不动产权证招
标内容 2 需根据招标人的要求完成相关咨询代理服务工作。
1.5 招标控制价：347 万元。其中招标内容 1 武商停车楼改建项目不动产权登记咨询代理服
务招标控制价为人民币 67 万元招标内容 2：时代花园项目销售许可销售合同网签及备
案不动产首次登记咨询代理服务招标控制价为人民币 280 万元。
2.招标内容及标段划分
2.1 招标内容：
内容 1.武商停车楼改建项目不动产权登记咨询代理服务
办理武商停车楼改建项目不动产权证，包括但不限于：武商停车楼改建项目房产面积测绘
房产分幅分丘图测绘宗地图测量宗地略图绘制测绘成果审核备案房屋基础信息采集
建立房屋基础楼盘表不动产落宗编订不动产单元号不动产权籍调查不动产首次登记
核发不动产首次登记证明等工作。
内容 2.时代花园项目销售许可销售合同网签及备案不动产首次登记咨询代理服务
咨询代理服务标的物包括但不限于为时代花园小区 1 号楼2 号楼3 号楼4 号楼5 号楼6
号楼7 号楼8 号楼9 号楼10 号楼11 号楼12 号楼共计 3426 户等。
具体咨询代理服务内容包括但不限于：测绘成果审核备案房屋基础信息采集监理服务楼
盘表宗地图测量房屋落宗编订不动产单元号不动产分户图绘制办理房屋销售许可
证房屋销售合同网签及合同备案不动产权籍调查不动产首次登记核发不动产首次证
明等工作。
招标内容 1 通过公开招标后确定中标人，中标人与武商集团股份有限公司签订服务合同。
招标内容 2 通过公开招标后确定中标人，中标人与武汉武商百盛置业有限公司签订服务合
同。
2.2 标段划分：本次招标共 1 包。
3.投标人资格要求
3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力。
3.2 业绩要求：投标人至少完成过一个单项合同额 30 万元及以上代办产权证项目需提供有
效的证明资料复印件中标通知书或合同等证明材料包括但不限于封面金额页标的页
签章页等，以及合同所对应的收款证明资料及发票。
3.3 信誉及诚信要求：被信用中国网站www.creditchina.gov.cn中列入失信被执行
人或重大税收违法案件当事人名单的投标人，无资格参加本项目的投标活动提供网上查询
结果截图并加盖投标单位公章。
3.4 其他要求：具有健全的财务会计制度提供近三年2019-2021 年财务会计报表复印
件加盖单位公章。
3.5 本项目 不接受 联合体投标。
投标资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件，参加各包投标的投标人必须满足投标资
格要求中的对应各包的所有条款，并按照招标文件的规定提交资格证明文件，未按要求递交
的投标人，其投标为无效投标。
4.资格审查方式
资格审查方式：资格后审
5.招标文件的获取
5.1 获取时间：2022 年 10 月 10 日至 2022 年 10 月 14 日，每日上午 08:30 时至 12:00 时，
下午 14:00 至 17:00 时北京时间，下同。
5.2 获取地点：湖北省招标股份有限公司标书发售窗口地址：武汉市武昌区中北路 108
号兴业银行大厦五层。招标文件含技术资料每套售价 500 元，售后不退。
5.3 获取方式：1现场获取：符合资格的投标人应当在获取时间内，携带以下材料现场
领取招标文件法定代表人领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领
取。法定代表人委托代理人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。2
网络获取：登陆湖北省招标股份有限公司官网www.hbbidding.com.cn，进入电子
服务系统，按照操作指引完成获取。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为 2022 年 11 月 1 日 14:30 时，地点
为湖北省招标股份有限公司十二号开标评标室(地址：武汉市武昌区中北路 108 号兴业银行
大厦五层)。
6.2 递交方式一：现场递交
一送达地点：湖北省招标股份有限公司十二号开标评标室
二截止时间：2022 年 11 月 1 日 14 时 30 分北京时间
三现场递交要求：因新冠肺炎疫情影响，为减少人员聚集，鼓励无接触或少接触投标。
投标文件于 2022 年 11 月 1 日 14:00 开始接收，接收现场人与人之间间隔至少保持 2 米。请
各授权代表预留足够的排队时间，并佩戴口罩持绿色健康码参加间。
递交方式二：邮寄递交
一收件地址：武汉市武昌中北路 108 号兴业银行大厦五层湖北省招标股份
有限公司张婳本人签收17897111032
二截止时间：2022 年 11 月 1 日 14 时 30 分以系统签收时间为准
三邮寄递交要求：如采用邮寄方式递交，授权代表无需参加现场开标，须使用顺丰快
递并注明武商停车楼改建及时代花园不动产登记咨询服务项目投标文件，张婳本人签收，
递交时间以系统签收时间为准。请投标人人合理安排快递时间，避免文件迟交。
6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人和招标代理机构不予受理。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台和中国采购与招标网上发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为武汉武商集团股份有限公司。
九联系方式
招 标 人：武商集团股份有限公司武商物业资产分公司
地 址：武汉市江汉区解放大道 668 号武广大厦写字楼 10 楼 1009 室
联 系 人：黄工潘工
电 话：85714116-88001/88866
电子邮件：/
招标代理机构：湖北省招标股份有限公司
地 址： 湖北省武汉市武昌中北路 108 号兴业银行大厦五层
联 系 人： 张婳黄劲松
电 话： 1789711103287273505
电子邮件： hbtzhanghuazonaland.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com