竞租公告

受中国人民银行济源市中心支行委托，并经 　中国人民银行郑州中心支行　 批准，济源市公共资源交易中心（以下简称“交易中心”）现对　济源市沁园路385号的一、二层房屋（公开招租）　进行公开电子竞租，现将有关事项公告如下:

一、项目编号：JGZJ-产权-*******

二、标的物基本情况：

备注：

1、采取网上竞租方式，有底价竞租，以租金出价最高者获得租赁权。

2、出租方不会对承租方的装修以及其它设施作任何补偿。

3、承租人必须通过工商、税务、消防、卫生、环保等行政主管部门合法审批并取得与经营有关且必备的证照后才能开展经营活动。

4、承租人应做到，法律责任自负；税费按规定自缴；各种证照自行办理；店面室内装潢自理；按时交纳承租费，必须先交租金后使用。门店外墙立面装修风格、店招大小规格符合管理部门相关要求。

5、竞租资产以现状交付使用。凡参与竞租者，视为已实地查看并接受竞租资产现状。

6、承租人必须按照国家、省、市、县的相关规定合法经营，不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业，不得用于对周边秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目，

7、出租人不负责提供环评手续。

三、处置方式：面向社会公开进行网上电子竞租。

四、意向受让方（竞租人）应具备的基本条件：

1、意向竞租方应为具有独立承担民事责任能力、具备一定经济实力、诚实守信的企业法人、经营业主或自然人。

2、意向竞租方与甲方在以往经济往来或履行合同过程中无违约行为。

3、意向竞租方在报名时，需提交有效的主体资质证明（包括但不限于：(1).意向竞租方为企业（包括合伙企业）、个体工商户的，提供统一社会信用代码的营业执照；意向竞租方属于企业分支机构的，提供企业分支机统一社会信用代码的营业执照；意向竞租方为其他组织的，提供合法的法人证书或执业许可证等证明文件；意向竞租方为自然人的，提供为中国公民的自然人身份证明；(2).法人授权委托书、受托人身份证；(3).具有相当经济实力的证明材料或承诺；（4）此前若有合作关系的，提供甲方出具无违约证明材料。

签订合同前招租方须对竞得人提供上述申请条件的材料进行审核，若资质条件不符合或虚假竞价，对该竞得人该次竞价行为作无效处理，并对该竞得人竞价保证金不予退还，同时该竞得人承担相应法律责任。

五、确定方式及原则：

本项目采取公开电子竞价方式，按规定且报价最高的竞租人为竞得人。网上交易竞价一经报出，不得修改，不得撤回。

六、本项目设置优先权：无

七、展示时间及地点：自公告之日起至报名截止时间前展示，由意向竞租人自行前往查勘，资产详情及展示地点见第三章。

八、注册、报名、报价、保证金缴纳

1、注册

意向竟租方登陆“济源市公共资源交易中心网站（www.jyggjy.cn）。意向竟租方在竞价前请仔细阅读“济源市产权交易(意向受让方竞价手册)”，按照手册步骤进行注册诚信库。

2、报名

注册成功后，意向竞租方在济源市公共资源交易中心（www.jyggjy.cn）登录并报名。

3、缴纳保证金

（1）报名成功后，请务必于报名截止时间前及时缴纳保证金。

具体信息如下：

户名：中国人民银行济源市中心支行

保证金账号：248*****2153

开户行：中国银行股份有限公司济源分行

备注信息：竞拍保证金

（2）如未及时缴纳保证金，无资格进行下一程序。未缴纳保证金进行系统内竞拍者，竞拍结果无效。

（3）以下几种情况将视为缴纳保证金无效：缴纳的保证金金额少于规定金额视为无效；缴纳保证金到账确认时间晚于报名截止时间视为无效。

（4）情况说明：因网络升级，无法线上缴纳保证金（系统内将注册缴纳保证金暂时设置为零），请竞拍方按要求进行线下保证金缴纳。

4、报名、报价截止时间相同，截止时间后将不能进行逆流程操作。

首次信息公告及报名（北京时间）：2022年10月10日上午11:00至2022年10月17日17:00；保证金缴纳截止时间（北京时间）：2022年10月17日17:00；挂牌报价时间（北京时间）：2022年10月18日上午9:00至2022年10月19日10:00。首次公告期满，征集到的意向竞租方，采用互联网竞价方式。

5、本招租信息若有更正、延期等事项，将在济源市公共资源交易中心上发布，请各意向竞租方及时查阅网上公布的相关信息。

九、竞租时间

限时竞价（北京时间）：2022年10月19日10:00开始，请注意查看系统竞价时间。

十、联系方式及其它：

1.地址：济源市民之家A区5楼济源市公共资源交易交易中心

联系人：张曙光

联系电话：0391-*******

2.出租方联系地址：济源市济源大道中段2号

联系人：陈言信

联系电话：0391-*******

监督电话：0391－*******

意向受让方诚信库注册手册：********/*******c-6025-4f0a-b299-9f5a79a9212a.html">http://www.jyggjy.cn/xzzx/********/*******c-6025-4f0a-b299-9f5a79a9212a.html

意向受让方竞价手册：********/1e*****a-4693-4345-ba56-a5932eb5402d.html">http://www.jyggjy.cn/xzzx/********/1e*****a-4693-4345-ba56-a5932eb5402d.html

产权交易-竞租交易文件.docx

出租房平面图和内部照片.doc

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