“一揽子”项目服务采购函

项目介绍

2021年9月6日，正定县人民法院作出（2021）冀0123破申2号民事裁定书，裁定受理石家庄瑞成房地产开发有限公司（下称“债务人”）重整，并于同日指定石家庄瑞成房地产开发有限公司清算组为管理人。

债务人开发的“华北门业博览中心”项目，位于河北省正定县成德街与恒山路交叉口，包括商业楼和综合楼，设计建筑面积为******.97㎡。各单体基本信息如下：

上述建筑物已完工但未进行竣工验收，因重整需办理竣工验收和办理产权登记。

一、采购单位：石家庄瑞成房地产开发有限公司管理人

二、工程名称：正定县华北门业－竣工验收

三、工程地点：正定县成德北街1号

四、采购内容：

1.基于竣工验收的需要，对华北门业项目已完工程的质量进行检测、鉴定，并出具检测鉴定报告；

2.基于竣工验收的需要，对项目出具质量评价报告；

3.对于质量不合格的相关工程项目出具维修、修护、修复专业方案和意见；

4.根据管理人的要求列席债权人会议，对专项报告进行解释、说明；

5.管理人根据实际情况要求的其他专业咨询服务，包括但不限于配合管理人完成项目的竣工验收和办理产权登记工作中的咨询服务。

五、工期：签署合同后，20天内完成检测报告；自委托方提供完整技术资料后，15天内出具质量评价报告；咨询服务直至项目初始产权登记办理完毕。

六、支付方式

1.报价为一次性包干费用（含税价），工作过程中所发生的一切费用均自行承担；

2.本项目在破产程序中因对工程质量鉴定工作内容及工作事项进行调整或核查质量鉴定报告过期后管理人要求出具新的或补充报告的，不再额外增加费用；

3.如工程质量检测机构未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在漏项的，管理人有权相应调减费用。

七、竞标单位要求

1.依法设立的具有相应执业资质的省级检测机构，近三年内没有受到行政处罚或刑事处罚；

2.具备房地产企业工程质量检测鉴定和质量评价业务经验。

八、需要提交的材料

（一）资格评审材料（一式三份）

竞标人应于报名期限届满前向管理人提交申报书及与申报书内容相对应的证件、资料。竞标人可以单独或联合参与竞标。

1.联合体竞标的，应提供联合体协议原件；

2.竞标人（含联合体成员）营业执照副本、授权委托书、受托人身份证（复印件+原件）、法定代表人身份证（复印件）；

2.有效的工程质量鉴定、评价的相关省级以上资质证书（复印件+原件）；

3.负责本项目主要人员的职业资格证书及职称证（复印件，注册师证、职称证需提供原件）；

4.具备房地产企业工程质量检测鉴定、评价的相关业绩证明等（已质量检测鉴定、评价合同为准，需提供复印件+原件）；

5.本项目的工作计划、人员安排；

6.竞标人出具的承诺书，承诺内容包括但不限于：

（1）本机构及人员最近3年内没有违法违纪等不良记录的承诺；

（2）开展工作时，坚持严格遵守国家有关法律法规和行业规范；

（3）独立开展工作，不接受任何第三方的指示和干涉，公平公正、实事求是；

（4）保证出具的报告与实际情况相符；

（5）按照管理人规定时间及公告要求，及时出具报告；

（6）列席债权人会议并接受法院、债权人会议和债权人的咨询，负责报告内容的解释工作。

采购人将对前述材料进行评审，符合要求的才具备竞价资格。采购人可要求竞标人对工作方案进行修改、补正。

（二）报价函（一份）

竞标人应在报名时一并提交报价函（密封，加盖公章）。本项目最高限价为******.00元，超出限价的投标无效。竞标人一次性报价，报价最低的通过资格评审的竞标方为采购候选人，次低者为候补采购候选人。

九、报名时间、邮寄地点及联系人

1.报名时间：自本采购函邮寄之日起至2022年10月14日下午5：00止；

2.报名地点：正定县成德北街1号华北门业博览中心五楼502室；

3.联系人：高律师，电话：191*****120；

4.邮箱：ruichengguanliren@163.com。

石家庄瑞成房地产开发有限公司管理人

二〇二二年十月九日