债务企业名称：宁夏建兴住宅置业有限公司债权

所在地：银川市

债权总额：22,244,692.86元

1.债权资产基本情况

长城（宁夏）资产经营有限公司拟对持有委托中国农业银行有限公司贷款的宁夏建兴住宅置业有限公司债权资产进行处置，债权总额22,244,692.86元。其中：本金2,618,816.00元，利息11,345,876.86元，违约金8,280,000.00元，以上利息、违约金计算至2022年9月30日，之后产生的利息、违约金以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。担保方式为抵押、质押和保证，宁夏建兴住宅置业有限公司以其位于“清水湾·国子城”房地产开发项目1335.46㎡现房（由商业、公寓、住宅组成）提供抵押担保，以宁夏建兴住宅置业有限公司95%股权提供质押担保，保证人宁夏建兴住宅置业有限公司李建平、胡太、李建刚三股东夫妻双方提供无限连带责任保证担保。

2.债务人基本情况

宁夏建兴住宅置业有限公司成立于2009年2月，是一家具有四级资质的房地产开发企业，法定代表人李军，经营范围包括房地产产开发与经营（以企业资质等级核定的业务范围为准）；商品房销售、租赁、代理，房地产咨询策划，品牌推广，市场调研项目策划，注册资本金5000万元，股东：李建平、胡太、李建刚，该企业目前经营困难。

3.保证人基本情况

保证人宁夏建兴住宅置业有限公司、李建平、郭永珍、胡太、李建刚、田秀芳无偿债能力。

4.债权诉讼执行情况

未诉讼。

5.资产特点及发展前景

抵押物为现房有一定的商业价值。

6.瑕疵披露

债权抵押物中剩余1335.46㎡现房（由商业、公寓、住宅组成），存在被顶账（工程款优先）、使用、占用等情况。

二、交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人、受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员或资产债务人及关联企业等利益相关方除外）。

三、公告发布日期及有效期限：2022年10月10日至2022年11月4日。

四、交易条件：一次性付款或分期付款。

五、上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

六、以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

受理公示事项

联系人：李先生　　　　

联系电话：0951-*******

通讯地址：宁夏银川市兴庆区修业路239号长城资产大厦9-12层

邮政编码：******

纪检审计部联系人：姜女士 联系电话：0951-*******

主管部门联系人：胡先生 联系电话：0951-*******

长城（宁夏）资产经营有限公司

2022年10月10日