一、项目基本情况

1、项目编号：HBSX(F)-*****

2、项目名称：宣恩县今典·兴隆首府前期物业管理服务项目

3、采购方式：公开招标

4、最高限价：住宅单价1.10元/㎡/月，商业单价2.20元/㎡/月，地下车位物业服务费：50.00元/个/月

5、采购需求：

项目概况：“宣恩县今典·兴隆首府”项目位于宣恩县核心区域，北面紧邻人民武装部、检察院、自然资源和规划局等政府职能部门，西面紧邻县政府大楼，西面接城市之星和传媒中心，东面紧邻今典君澜大酒店，交通条件优越。项目总投资*****万，项目总占地面积*****㎡，地上计容建筑总面积*****.95㎡，地下建筑总面积*****.9㎡，地上地下总建筑面积******.85㎡，总停车位788个。容积率1.7，建筑密度35%，绿地率30%。（具体内容详见招标文件第三章）

6、合同履行期限：自合同签订之日起至业主委员会成立止。

7、本项目（是/否）接受联合体投标：否

8、是否可采购进口产品：否

9、本项目（是/否）接受合同分包：否

10、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

11、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目为专门面向中小微企业，落实政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）政策，不接受大型企业投标。供应商应提供《中小企业声明函》，大型企业及未提供《中小企业声明函》的企业其响应文件将被否决。

6、本项目的特定资格要求：

6.1拟派项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的物业管理企业经理岗位证书；

6.2投标人须未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体及“中国政府采购”网站（www. ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取招标文件

1、时间：2022年10月11日至2022年10月17日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：湖北善行工程管理有限公司（宣恩县兴隆大道与209国道交叉口南100米（二桥桥头往和平方向前行100米））

3、方式：见附件一

4、售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2022年10月31日08点30分（北京时间）

2、截止时间：2022年10月31日09点00分（北京时间）

3、地点：湖北善行工程管理有限公司（宣恩县兴隆大道与209国道交叉口南100米（二桥桥头往和平方向前行100米））

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：宣恩今典同辉地产有限公司　　　　　　　　　　　　

地 址：宣恩县珠山镇兴隆大道158号　　　　　　　　　　　

联系方式：155*****440

2.采购代理机构信息

名 称：湖北善行工程管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　　址：宣恩县兴隆大道与209国道交叉口南100米　　　　　　　　　　　

联系方式：156*****666

3.项目联系人：陈女士

电　 话：156*****666