为加强我委国有资产管理，根据《海南省省直行政事业单位国有资产管理办法》，现对部分经营性国有资产租赁标准评估工作进行比选。

一、项目名称：海口综合保税区部分经营性国有资产租赁标准评估项目

二、项目地点：海口综合保税区管理委员会

三、比选范围：

1、评估内容：保税仓库*****.16平方米，加工厂房******.8平方米，办公用房*****.79平方米，配套区宿舍5699平方米，共计******.75平方米（以上数据以规划核实或不动产证数据为准），为便于统一报价基数，按4000元每平的建筑成本计算；

2、工期：5个工作日内完成评估工作并对厂房、仓库、办公楼、宿舍分别出具评估报告；

3、现场查看评估内容时间：我委将于2022年10月 11日上午9:00-11:00组织意向单位统一查看评估内容；

四、方式：

比选。按照《关于海南省资产评估服务收费标准及有关问题的通知》（琼价费管2013-53号）的相关计费标准，采用计件收费标准下浮率报价。

五、报名人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、具有实施本项目的资质，需取得房地产类评估资质（三级及以上）并在海南省财政厅备案；

3、需从事资产评估类行业不低于3年，且近1年内至少开展过2项以上资产价值评估成果。

4、未被列入信用中国“失信名单”和中国政府采购网“政府采购黑名单”。

六、比选文件

1、法定代表人授权委托书（原件并加盖公章）

2、法定代表人身份证复印件

3、营业执照

4、资质证书

5、海南省财政厅备案证明

6、近1年内至少开展过2项以上资产评估成果（合同或评估报告作为凭证）

7、提供信用中国和中国政府采购网信用查询页面截图（近一个月任意一天）

8、报价函（详见附件1）；

七、比选办法：

比选单位在满足“比选文件”前7项要求后，报价下浮幅度最大的中选。

控制价为18万元。

八、报名事宜及特别说明

请参选人携带密封的比选材料（第六项比选文件全部内容）于2022年10月10日至10月13日（上午09:00至12：00，下午14:00至16:30，法定公休日、法定节假日除外）到我委报名。地址：澄迈县老城开发区南一环路69号海口综合保税区联检大楼三楼报名，逾期送达的或未送达指定地点的比选材料，将不予受理。

评估机构需结合海关特殊监管区域及助力综保区产业发展等实际情况开展评估工作。

现场查看及报名咨询联系人：肖女士；电话：137*****016。

投标文件接收联系人：邱女士；电话：185*****553。

海口综合保税区管理委员会

2022年10月10日