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西藏昌都察雅县吉塘一期 200 兆瓦复合型光伏发电项目物业管理服务招标公告
招标编号：XZKT-JC-FWZB-202210005

项目所在地区：西藏自治区
一招标条件
本西藏昌都察雅县吉塘一期 200 兆瓦复合型光伏发电项目物业管理服务招标已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 0 万元，招标人为西藏开发投资集团有
限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)西藏昌都察雅县吉塘一期 200 兆瓦复合型光伏发电项目物业管理服务招标
三投标人资格要求
(001西藏昌都察雅县吉塘一期200兆瓦复合型光伏发电项目物业管理服务招标)的投标
人资格能力要求：3.1 资质要求：投标人须在中国境内依法注册，具有独立法人资格，并在
人员资金等方面具有相应的物业服务能力。
3.2 财务要求：投标人近三年财务状况良好，无亏损。提供经审计的财务会计报表
3.3 业绩要求：投标人近 3 年(2019 年 1 月 1 日至今，独立承担过合同金额在人民币 100 万
元及以上的物业服务业绩。
3.4 信誉要求：投标人近三年信誉状况良好，无不良行为记录。
3.5 本次招标不接受联合体投标，不允许转让及分包。
3.6 对特殊工种人员的资格要求：针对本项目物业服务工作中的特殊工种如电工等人员，
要求持有相应的从业资格证书，持证上岗。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 10 月 11 日 09 时 30 分到 2022 年 10 月 16 日 17 时 00 分
获取方式：4.1 凡有意参加投标者，请于 2022 年 10 月 11 日至 2022 年 10 月 16 日，每
日上午 09 时 30 分至 12 时 30 分，下午 15 时 30 分至 17 时 00 分北京时间，下同，将单
位介绍信或授权委托书经办人身份证和营业执照等资料加盖鲜章的扫描件发送至
xzkt-jhbxzkt.net 购买招标文件。4.2 招标文件每套售价 850 元，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 11 月 04 日 09 时 30 分
递交方式：成都市双流区黄河中路二段 388 号空港总部基地 A2 座 5 楼。邮寄方式递交
六开标时间及地点
开标时间：2022 年 11 月 04 日 09 时 30 分
开标地点：成都市双流区黄河中路二段 388 号空港总部基地 A2 座 5 楼。
七其他
1.招标条件
本项目西藏昌都察雅县吉塘一期 200 兆瓦复合型光伏发电项目物业管理服务招标，项目业主
为西藏开投吉昌光伏能源有限公司，资金来自企业自筹，项目出资比例为 100%，招标人为
西藏开发投资集团有限公司。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目规划装机 200MW本招标文件中凡涉及具体装机容量，均以规划和可
研成果为准，下同, 场址位于西藏自治区昌都市察雅县吉塘镇，海拔高度 4000m4300m
左右，属山地地貌，场址区域仅有村道与 G214 相连，交通条件一般。进场道路为宽度约 3
米长约 27km 的简易道路。项目厂址直线距离瓦托水电站约 12.5km，距察雅县城约 15.8km。
1物业名称：西藏昌都察雅县吉塘一期 200 兆瓦复合型光伏发电项目物业管理服务
2物业地址：本项目物业服务地址为两处，一为西藏自治区昌都市察雅县吉塘镇西藏开
投吉昌光伏能源有限公司即公司营地，海拔 3150m 左右，二为光伏电站现场办公区域，
海拔 4200m 左右
3物业类型：办公及生活区保洁服务会议服务食堂服务绿植养护等。
2.2 招标范围：
1本次物业管理工作内容包含但不限于以下内容：1常规服务项目：环境及卫生管理
食堂日常运行服务会议服务临时客房服务营地门前道路保洁服务营区绿化养护等管
理及服务。2专项服务项目：用电管理给排水系统运维服务消防设备日常维护服务。
(2)本项目采用项目部的管理模式，实行项目经理负责制，由物业项目经理总体负责管理各
项日常事务和联络工作。
2.3 计划服务期：服务期为一年，具体服务开始时间以发包人通知为准。
3.投标人资格要求
3.1 资质要求：投标人须在中国境内依法注册，具有独立法人资格，并在人员资金等方面
具有相应的物业服务能力。
3.2 财务要求：投标人近三年财务状况良好，无亏损。提供经审计的财务会计报表
3.3 业绩要求：投标人近 3 年(2019 年 1 月 1 日至今，独立承担过合同金额在人民币 100 万
元及以上的物业服务业绩。
3.4 信誉要求：投标人近三年信誉状况良好，无不良行为记录。
3.5 本次招标不接受联合体投标，不允许转让及分包。
3.6 对特殊工种人员的资格要求：针对本项目物业服务工作中的特殊工种如电工等人员，
要求持有相应的从业资格证书，持证上岗。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2022 年 10 月 11 日至 2022 年 10 月 16 日，每日上午 09 时 30
分至 12 时 30 分，下午 15 时 30 分至 17 时 00 分北京时间，下同，将单位介绍信或授
权委托书经办人身份证和营业执照等资料加盖鲜章的扫描件发送至 xzkt-jhbxzkt.net
购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价 850 元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为 2022 年 11 月 4 日 09 时 30 分，本
次投标文件通过邮寄的方式递交，邮寄地址为：成都市双流区黄河中路二段 388 号空港总部
基地 A2 座 5 楼。
5.2 逾期送达的未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予
以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台中国采购与招标网西藏开发投资集团有
限公司门户网站上发布。
7.联系方式
招 标 人：西藏开发投资集团有限公司
联系地址：西藏拉萨市柳梧国际总部城 8 栋 1 单元 3 楼
成都市双流区黄河中路二段 388 号空港总部基地 A2 座
联 系 人：方女士
联系电话：13843087165


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com