佛山市顺德区杏坛社区卫生服务中心物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2022-586221
佛山市顺德区杏坛社区卫生服务中心物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2022-586221
佛山市顺德区杏坛社区卫生服务中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：佛山市顺德区杏坛社区卫生服务中心物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2022-******
（三）预算金额：153,360.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | （一）服务内容： 1.室内卫生清洁：包括所有室间的地面、墙身、楼梯、天花、设施、家具等。 2.室外卫生清洁：包括广场、地面、车场、花基、设施。 3.卫生间清洁：包括座厕、厕兜、洗手盆、厕所隔板等。 4.医疗垃圾搬运到指定的收集地，生活垃圾转运至定点收集场所 （二）服务标准: 1. 室内大理石、花岗岩、墙面、柱面 1）直观墙面、柱面表面须无污垢、污渍、水迹、手印及其他印迹； 2）手擦拭墙面、柱面表面及拼接缝隙无污垢、污渍； 2. 室内玻璃、玻璃门、金属结构柜 1)直观玻璃表面无灰尘污渍，水渍手印等； 2)不锈钢镜面是否反光强烈，素钢表面的保养均匀，表面无灰尘，污渍手印等； 3)手擦拭玻璃与金属之间，玻璃与密封胶之间无污渍，窗台立面，平面拉缝处无尘埃； 4)玻璃门下面轨道的槽内无灰尘污垢。 3. 地面清洁 1)地面上无隐藏的污垢留存和无拖地的地拖痕迹； 2)需与墙壁之间无线头和污渍，直观地面整体光亮洁净，无污垢、污渍、灰尘； 3)潮湿天气用抽湿机或者风机除湿，防滑。 4)在清洁湿滑地面时，要做好温馨提示和防滑措施，并及时拖干地面，以防病人滑倒。 4. 办公家具及医疗工作台、候诊区清洁 1)将各室办公家具、办公室办公台、医疗工作台、候诊椅用消毒液擦拭干净并摆放整齐； 2)协助治疗室被褥、衣服、窗帘等清洗，棉被及枕头曝晒，床铺整理、消毒等。 3)公共区饮水机周围应保持干净无积水，饮水机每天必须用消毒液擦拭干净。适时添加一次性水杯。 5. 外围及停车场 1)外围车辆进出通道、人行道无脏物、垃圾、车轮印迹和积水； 2)外围地砖的本色显现，无明显的污痕； 3)水泥地面无明显的污渍垃圾、杂物、积水； 4)手擦拭栏杆、护栏、标志牌、行车及停车标志无污垢、标志牌干净、清晰。 6. 天花板、通风口、照明灯饰 1)天花板、通风口、照明灯饰表面不得有灰尘； 2)天花板四边四角、百叶窗通风口、照明灯饰内不得有蜘蛛网； 3)照明灯饰的光管灯泡无灰尘、污垢，反光板有较强反光。 7. 洗手间的清洁： 1)坐厕器内外水箱外部无污渍污垢，灰尘盖板、坐板无水迹，去水位通畅和无明显的污渍，板面色泽光亮无损伤； 2)小便器（尿槽）内外无污渍、明显水迹、水渍、去水位畅通、无明显的尿渍、污垢，釉面色泽和不锈钢光亮无损伤。 3)洗手盆、台面、镜面、洁具的不锈钢色泽光亮，无损伤，去水位畅通无阻碍。 4)洗手盆、台面、镜面、洁具的不锈钢表面无灰尘、污渍、水渍。 5)地面无污渍、污垢、水渍（不便器下方有无尿渍，墙身、坐厕后侧等死角位无污渍、污垢），砖面光亮，无损伤。 6)墙面、门、隔屏板无灰尘、污渍、水渍，板面，砖面光亮无损伤。 8. 走廊、走火梯 1)地面、楼梯开关表面无灰尘、污渍、垃圾； 2)扶手、栏杆无灰尘、洁净，栏杆下方的梯级，地面无明显的污渍，四边墙身无蜘蛛网； 3)墙身和墙身的设备（如消防栏等）无灰尘、污渍、脚印。 9. 风扇、排气扇、冷气 1)每月一次对风扇、排气扇、空调内网进行一次全面清洁。 2)风扇、排气扇上目视无明显污渍。 3)冷气机表面干净、无尘、隔尘网上无明显灰尘。 10. 做好院感防控工作 1)分清感染区、半感染区、非感染区清洁用具。 2)所有清洁工具均按颜色分类，分有红、黄、蓝三条，相对应以上三个区的清洁。 3)做到一床一巾，以防止交叉感染。 4)所有清洁用具每次使用前均进行清毒，使用完毕后进行统一清洗清毒浸泡处理。 5)严禁医疗区使用的地拖、抹布在办公区使用的。严禁戴手套开关诊室、办公区门。 6)清洁感染区时保洁员需戴口罩、穿手套、水鞋、并按标准使用消毒剂，清洁完毕后必须用带“消”字的洗手液洗手。 注明：消毒用品和防护用品由佛山市顺德区杏坛社区卫生服务中心提供。 11. 垃圾清运以及垃圾桶的清洁 1)每天清倒垃圾，清倒后放在指定位置，由专门负责收运垃圾工人拉走。 2)清倒完垃圾后要马上更换好新的垃圾袋。 3)对有表面污渍的垃圾桶需要马上清洗，其它的每周清洗一次。 4)医疗垃圾间每次搬运垃圾后清洁、消毒室间。 12.医疗废物收运内容及要求 1）服务人员须认真学习《医疗废物分类目录》的有关专业技术及职业卫生安全防护知识。 2）服务人员须认真做好医疗废物分类收集、暂时储存的正确方法和操作。 3）服务人员须掌握在医疗废物分类收集、暂时储存及处置过程中的防护措施，意外被医疗废物刺伤及发生后的处理流程。 4）服务人员须掌握发生医疗废物流失、泄漏、扩散和意外事故情况时的紧急处理措施。 5）须做好医疗垃圾的登记统计和上报工作。 | （一）服务内容： 1.室内卫生清洁：包括所有室间的地面、墙身、楼梯、天花、设施、家具等。 2.室外卫生清洁：包括广场、地面、车场、花基、设施。 3.卫生间清洁：包括座厕、厕兜、洗手盆、厕所隔板等。 4.医疗垃圾搬运到指定的收集地，生活垃圾转运至定点收集场所 （二）服务标准: 1. 室内大理石、花岗岩、墙面、柱面 1）直观墙面、柱面表面须无污垢、污渍、水迹、手印及其他印迹； 2）手擦拭墙面、柱面表面及拼接缝隙无污垢、污渍； 2. 室内玻璃、玻璃门、金属结构柜 1)直观玻璃表面无灰尘污渍，水渍手印等； 2)不锈钢镜面是否反光强烈，素钢表面的保养均匀，表面无灰尘，污渍手印等； 3)手擦拭玻璃与金属之间，玻璃与密封胶之间无污渍，窗台立面，平面拉缝处无尘埃； 4)玻璃门下面轨道的槽内无灰尘污垢。 3. 地面清洁 1)地面上无隐藏的污垢留存和无拖地的地拖痕迹； 2)需与墙壁之间无线头和污渍，直观地面整体光亮洁净，无污垢、污渍、灰尘； 3)潮湿天气用抽湿机或者风机除湿，防滑。 4)在清洁湿滑地面时，要做好温馨提示和防滑措施，并及时拖干地面，以防病人滑倒。 4. 办公家具及医疗工作台、候诊区清洁 1)将各室办公家具、办公室办公台、医疗工作台、候诊椅用消毒液擦拭干净并摆放整齐； 2)协助治疗室被褥、衣服、窗帘等清洗，棉被及枕头曝晒，床铺整理、消毒等。 3)公共区饮水机周围应保持干净无积水，饮水机每天必须用消毒液擦拭干净。适时添加一次性水杯。 5. 外围及停车场 1)外围车辆进出通道、人行道无脏物、垃圾、车轮印迹和积水； 2)外围地砖的本色显现，无明显的污痕； 3)水泥地面无明显的污渍垃圾、杂物、积水； 4)手擦拭栏杆、护栏、标志牌、行车及停车标志无污垢、标志牌干净、清晰。 6. 天花板、通风口、照明灯饰 1)天花板、通风口、照明灯饰表面不得有灰尘； 2)天花板四边四角、百叶窗通风口、照明灯饰内不得有蜘蛛网； 3)照明灯饰的光管灯泡无灰尘、污垢，反光板有较强反光。 7. 洗手间的清洁： 1)坐厕器内外水箱外部无污渍污垢，灰尘盖板、坐板无水迹，去水位通畅和无明显的污渍，板面色泽光亮无损伤； 2)小便器（尿槽）内外无污渍、明显水迹、水渍、去水位畅通、无明显的尿渍、污垢，釉面色泽和不锈钢光亮无损伤。 3)洗手盆、台面、镜面、洁具的不锈钢色泽光亮，无损伤，去水位畅通无阻碍。 4)洗手盆、台面、镜面、洁具的不锈钢表面无灰尘、污渍、水渍。 5)地面无污渍、污垢、水渍（不便器下方有无尿渍，墙身、坐厕后侧等死角位无污渍、污垢），砖面光亮，无损伤。 6)墙面、门、隔屏板无灰尘、污渍、水渍，板面，砖面光亮无损伤。 8. 走廊、走火梯 1)地面、楼梯开关表面无灰尘、污渍、垃圾； 2)扶手、栏杆无灰尘、洁净，栏杆下方的梯级，地面无明显的污渍，四边墙身无蜘蛛网； 3)墙身和墙身的设备（如消防栏等）无灰尘、污渍、脚印。 9. 风扇、排气扇、冷气 1)每月一次对风扇、排气扇、空调内网进行一次全面清洁。 2)风扇、排气扇上目视无明显污渍。 3)冷气机表面干净、无尘、隔尘网上无明显灰尘。 10. 做好院感防控工作 1)分清感染区、半感染区、非感染区清洁用具。 2)所有清洁工具均按颜色分类，分有红、黄、蓝三条，相对应以上三个区的清洁。 3)做到一床一巾，以防止交叉感染。 4)所有清洁用具每次使用前均进行清毒，使用完毕后进行统一清洗清毒浸泡处理。 5)严禁医疗区使用的地拖、抹布在办公区使用的。严禁戴手套开关诊室、办公区门。 6)清洁感染区时保洁员需戴口罩、穿手套、水鞋、并按标准使用消毒剂，清洁完毕后必须用带“消”字的洗手液洗手。 注明：消毒用品和防护用品由佛山市顺德区杏坛社区卫生服务中心提供。 11. 垃圾清运以及垃圾桶的清洁 1)每天清倒垃圾，清倒后放在指定位置，由专门负责收运垃圾工人拉走。 2)清倒完垃圾后要马上更换好新的垃圾袋。 3)对有表面污渍的垃圾桶需要马上清洗，其它的每周清洗一次。 4)医疗垃圾间每次搬运垃圾后清洁、消毒室间。 12.医疗废物收运内容及要求 1）服务人员须认真学习《医疗废物分类目录》的有关专业技术及职业卫生安全防护知识。 2）服务人员须认真做好医疗废物分类收集、暂时储存的正确方法和操作。 3）服务人员须掌握在医疗废物分类收集、暂时储存及处置过程中的防护措施，意外被医疗废物刺伤及发生后的处理流程。 4）服务人员须掌握发生医疗废物流失、泄漏、扩散和意外事故情况时的紧急处理措施。 5）须做好医疗垃圾的登记统计和上报工作。 | 1 | 项 |
（五）议价发起时间：2022年10月11日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式联系方式：曹永聪 0757-********
采购单位：佛山市顺德区杏坛社区卫生服务中心
2022年10月11日
标签: 物业管理服务
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