航信大厦物业服务采购项目招标公告

本招标项目航信大厦物业服务采购项目，招标人为中航信托股份有限公司，该项目已运行三年，第一轮服务采购即将结束，现将举行第二轮三年期物业服务采购招标。招标项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标.

一、项目概况

1、项目名称：航信大厦物业服务采购项目

2、项目编号：E-******NJ068

3、建筑规模：航信大厦总建筑面积约*****㎡，建筑分为主楼和配楼，地上建筑面积*****㎡，共12层，地下建筑面积*****㎡，共2层，总高度为50.8米；

4、建筑功能：大楼分为办公区、运动健身区、会议区、展厅区以及其他保障设施；地下室有配电房、水泵房、员工餐厅、地下停车场等；

5、预算金额：600万元/年。【预算价格包含但不限于:1.物业服务费。包括但不限于大厦主体运行管理、幕墙清洗，公司办公区（5-8层除外）管理、公共区域管理，环境绿化管理；2.系统维保费。包括但不限于消防系统、通风空调系统、智能化系统的专业维保费（按实际发生结算）。投标报价均不可超过此预算金额，否则报价将被拒绝】；

6、服务期：36个月，合同一年一签；

7、项目地点：江西省南昌市

二、采购内容

包含但不限于大厦主体运行管理、幕墙清洗、公共区域管理，公司办公区（5-8层除外）管理、环境绿化管理，消防系统、通风空调系统、智能化系统维保。

三、资格要求

1、投标人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件）（复印件加盖单位公章）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度或2022年度经审计的财务报告）（复印件加盖单位公章）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（投标人根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺书）（加盖单位公章）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内至少三个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据，及缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单））（复印件加盖单位公章）；

（5）参加本次招标采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供加盖单位公章的承诺书）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供加盖单位公章的承诺书）。

2、投标人未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单、未被“信用中国”网站列入严重失信主体名单（提供加盖单位公章的网页截图）；

3、本项目不接受联合体，不允许分包转包（提供加盖单位公章的承诺书）；

4、投标人针对本项目拟派驻的所有管理及服务人员在正常运营服务期间，除经招标人书面同意外，不得擅自更换或减少人员，否则承担相应违约责任。（提供加盖单位公章的承诺书）；

四、报名及招标文件的获取

1、报名及招标文件获取时间：2022年10月11日至2022年10月18日（工作日北京时间，上午09:00-11:30，下午13:30-17:30）；

2、报名及招标文件获取方式：本项目为线上报名并获取招标文件，投标人必须登陆航空工业电子采购平台电子招投标专区（http://ebid.eavic.com）进行用户注册后再购买并下载招标文件,CA数字认证证书请于航空工业电子采购平台电子招投标专区购买，否则无法进行线上投标。具体请参看航空工业电子采购平台电子招投标专区发布的相关指南，有关事项请与航空工业电子采购平台招投标专区联系（联系电话：400-890-0880）。

购买文件须汇款至招标代理公司账户并于航空工业电子采购平台上传相关转账凭证，具体转账信息：

招标代理机构名称：中航技（北京）工程管理有限公司

招标代理机构开户银行：上海浦东发展银行北京亚运村支行

招标代理机构账号：911*****800******

3、招标文件售价：每套800元，售后不退。

五、开标时间及投标文件递交方式

1、投标截止时间及开标时间：2022年11月1日14时00分。

2、开标地点：航空工业电子采购平台电子招投标专区(http://ebid.eavic.com/)。

3、投标文件递交方式：本项目开标将在线上进行，投标人应确保在投标截止时间前将加密的电子版投标文件上传至航空工业电子采购平台电子招投标专区(http://ebid.eavic.com) ，有关事项请与航空工业电子采购平台招投标专区联系（联系电话：400-890-0880），并将密封好的纸质版投标文件现场递交或邮寄至：中航技（北京）工程管理有限公司会议室(江苏省南京市建邺区丰安路君泰国际A座25层)，投标人应充分考虑邮寄的在途时间。加密的电子版投标文件与纸质版投标文件内容应完全一致，否则以加密的电子版投标文件为准。

六、发布公告的媒介

本公告在航空工业电子采购平台（http://www.eavic.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发布。

七、采购人信息

采购人：中航信托股份有限公司

地 址：江西省南昌市红谷滩区会展路1009号

联系人：吴卫红

电话：0791-********

八、采购代理机构信息

采购代理机构：中航技（北京）工程管理有限公司

地 址 ：江苏省南京市建邺区丰安路君泰国际A座25楼

联系人：吴世康、陈蕾

电 话 ：180*****757、138*****290

邮箱：wushikang@zhjgcgl.cn