长沙城投机场迁建投资开发有限责任公司（招选人）现对牛角塘片区保障性安置房项目选址地块M05-B18控制性详细规划调整项目（项目名称）进行公开招选，欢迎符合资格要求的应选人参与应选。

1.项目概况与招选范围

1.1、项目名称：牛角塘片区保障性安置房项目选址地块M05-B18控制性详细规划调整项目 ；

1.2、项目预算：本项目最高应选限价49万元（含税）；

1.3、资金来源：企业自筹 ；

1.4、项目地点：长沙市南部融城片区；

1.5、项目概况：长沙市南部融城片区地处长株潭地理中心，邻近生态绿心，在省政府中心带动发展下和创新经济与信息科技发展趋势下，将承担链接区域的服务平台、支撑长沙建设国家中心城市、引领天心区转型升级的三大使命。牛角塘片区是南部新城的起步区，牛角塘城中村改造项目已经列入2022年长沙市棚户区改造任务，各版块在加速推进南部新城建设步伐，本次保障房安置地块完全在绿心范围之外，紧邻万家丽路，用地条件成熟，市政基础配套完备，拟选址安置地块原控制性详细规划用地性质为商业用地，容积率3.0，总用地面积约48.81亩。

1.6、服务周期及要求：

（1）合同签订后20天内提交初步成果。

（2）项目初步成果通过专家会议审查后30天内协助完成职能部门意见征集，修改完善后提交公示成果。

（3）项目完成公示后30天内完成成果修改报送市自然资源和规划局，由市自然资源和规划局上报市政府审批。

（4）规委会通过后15天内完成成果入库。

1.7、服务要求：商业用地调整为居住用地，具体规划指标以自然资源主管部门审定为准。本次规划成果内容包括：1.控规指标调整论证报告、2.地块城市设计、3. 修建性详细规划总图、4. 三维仿真模型、5.交通影响评价分析、6、经济技术指标分析7.城市设计图则，具体详见招选需求书。

1.8、招选范围：本项目为牛角塘片区保障性安置房项目选址地块M05-B18控制性详细规划调整项目，具体详见招选需求书。

1.9、标段划分：一个标段；

1.10 其他：/；

2.应选人资格要求

2.1、应选人须在中华人民共和国合法注册，且具有独立法人资格的企业（或事业单位），营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内；

2.2、应选人资质要求：

????□不要求

R要求，应选人具有行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级或土地规划乙级及以上资质。

2.3应选人资格业绩要求：

????□不要求，

??R要求 应选人近三年（以提交应选文件截止时间前36个月内为有效）至少具有一个控制性详细规划修改调整业绩；入围业绩证明材料提供合同复印件（或影印件）并加盖应选人单位公章；有效时间以合同中甲方签字时间为准。

2.4、本次招选不接受（接受/不接受）联合体投标；

2.5、无其他明文禁止参与投标的记录；

2.6、与招选人存在利害关系可能影响招选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招选项目投标；

2.7、其他：/。

3.评审办法及资格审查方式

本项目评审办法采用综合评估法。

4.资格审查

本项目采用资格后审方式。

5.招选文件的获取

5.1 有应选意愿者，请从公告发布之日起在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/） 下载数据电文形式的招选文件。招选人加载至长沙城发集团招采交易平台的招选文件与其提供的书面招选文件具有同等效力。

5.2应选人应当在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）进行注册登记和CA认证，然后报名项目并下载领取招选文件。项目开标时，参与应选的应选人如未注册成功或未下载领取招选文件，本次应选文件作废，同时还将直接列入长沙城市发展集团招采交易黑名单。

5.3招选文件每套售价 400 元，应选人在开标现场缴纳。

6.应选文件的递交及开标

6.1应选文件的递交

应选文件递交的截止时间（即：应选截止时间，下同）及开标时间为2022年10 月 20日?09 时 30分。地点：湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心T2栋25楼相应开标室（具体详见大屏幕）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的应选文件，招选人不予受理。

6.3开标时间及地点

开标时间：同应选截止时间

开标地点：湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心T2栋25楼（具体详见大屏幕） 。

7.发布公告的媒介

本次招选公告发布的媒介：

????R《中国招标投标公共服务平台》（https://www.cebpubservice.com/）

R《长沙城发集团招采交易平台网站》（https://erp.csudgroup.com:9982/）

R《长沙公共资源交易电子服务平台》

（http://fwpt.csggzy.cn/jyxxfjcjy/index.jhtml）

□《长沙城市发展集团有限公司》（https://www.csudgroup.com/）

8.监督

本次招选项目监督部门为长沙城市发展集团有限公司纪检监察室，电话0731—******** 。

9.其它

9.1应选人在投标前须在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）注册成功，然后报名项目并下载领取招标文件。项目开标时，参与应选的供应商如未注册成功或未下载领取招选文件，本次应选文件作废，六个月内禁止参与城发集团内部公开招选项目应选，如有疑问请联系长沙城市发展集团有限公司招采合约部，联系人：唐先生，联系电话： 0731-********。

9.2 为配合做好新冠肺炎疫情常态化防控，前来长沙城发集团招采交易平台现场

的所有人员应严格执行长沙市新冠疫情防控相关规定，所有人员须持健康码绿码、行

程码绿码。

10、联系方式

招 选 人：长沙城投机场迁建投资开发有限责任公司；

地址：长沙市天心区中意二路139号；

联 系 人：熊女士；

电话：0731-******** ；

招选代理机构：湖南华中源工程项目管理有限公司；

地址：长沙市岳麓区学士街道云栖路559号艾邦科技产业园1栋14楼；

联 系 人：蒋拓豪 ；

电话：156*****396。

投诉联系部门及电话：

联系部门：城发集团招采合约部

电话：0731-********

地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层

举报联系部门及电话：

监督部门：长沙城市发展集团有限公司纪检监察室

电 话：0731-********

地 址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层

注：本项目招选文件获取时间、应选文件递交的截止时间（应选截止时间）及开标时间以发布公告的媒介中公布的时间为准。