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上合悦澜湾项目前期物业服务招标公告
招标编号：GMZZWY2022006

项目所在地区：山东省
一招标条件
本上合悦澜湾项目前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其
他资金.，招标人为山东天筑置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招
标。
二项目概况和招标范围
规模：该项目位于高密市康成大街南规划路西，总建筑面积 54372.74 平方米，住宅
建筑面积 37608.93 平方米，商业网点面积 2416.20 平方米，物业类型为商住，容积率 2.5，
绿化率 35%，电梯 11 部，物业管理用房面积为 162.37 平方米，地下车位 354 个，地上停车
位 46 个。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)上合悦澜湾项目前期物业服务
三投标人资格要求
(001 上合悦澜湾项目前期物业服务)的投标人资格能力要求：1须在中华人民共和国
境内依法注册具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格2具备相应的经营范
围和提供服务的能力3通过信用中国信用山东等渠道查询投标人信用记录，法
定代表人企业未列入失信被执行人名单的投标人4根据山东省物业服务企业信用档
案管理办法建立信用档案，具有良好的信用等级5投标人拟派项目经理须具备物业企
业项目经理证书，需提供近三个月的社保证明消防电梯等特殊工种岗位人员依法持证上
岗，人员数量符合要求
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 10 月 12 日 09 时 00 分到 2022 年 10 月 18 日 17 时 00 分
获取方式：到高密市至正工程咨询有限公司领取招标文件
五投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 11 月 01 日 09 时 00 分
递交方式：高密市至正工程咨询有限公司开标室，纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022 年 11 月 01 日 09 时 00 分
开标地点：高密市至正工程咨询有限公司开标室
七其他
1凡有意参加投标者，请于 2022 年 10 月 12 日至 2022 年 10 月 18 日法定公休日
法定节假日除外，每日上午 9 时 00 分至 11 时 30 分，下午 14 时 00 分至 17 时 00 分北京
时间，下同，到高密市至正工程咨询有限公司领取招标文件。2本次招标采用资格后审方
式。
八监督部门
本招标项目的监督部门为高密市物业服务中心。
九联系方式
招 标 人：山东天筑置业有限公司
地 址：高密市密水街道小胡村西胡路五巷
联 系 人：营在良
电 话：15961889355
电子邮件：/
招标代理机构：高密市至正工程咨询有限公司
地 址： 高密市密水街道昌安大道梨园小区 1-2 号网点房
联 系 人： 徐来廷
电 话： 18053609736
电子邮件： gaomizhizheng163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com