豫园股份复地产发上海公司/金山G10地块一期/门窗指定分包工程
招标公告
我司将在近期组织金山G10地块一期门窗指定分包工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：金山G10地块
2、工程地点：东至旧港河，南至龙堰路，西至卫零北路，北至规划路龙湾路
3、项目简介：本项目总用地面积
******㎡，总建筑面积约
******㎡，其中地上建筑面积约
******㎡、地下建筑面积约
*****㎡。一期包含7栋住宅（含1栋保障房），21栋叠墅，1栋配套用房（41#）及地库，总建面约18.86万㎡，其中地上建面约10.13万㎡。
4、招标范围：金山G10地块门窗工程一期铝合金门窗采购、加工与安装，具体详见招标文件。
5、标段划分及中标原则；1个标段；技术标合格，最低价中标。
6、工期要求：暂定2022年11月1日-2023年4月30日（以招标文件为准）
7、付款方式：（1）无预付款；
（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；
（3）工程竣工验收合格并取得质监验收表后支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的80%；
（4）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的95%；
（5）质保期满后支付质保金（结算价的5%）。
（6）中标单位须在合同签订后14天内提供一笔金额相当于合同总价的10%的履约保函作为履行合同义务的担保。保函的有效期间：自保函签发之日起至工程竣工验收合格后第28个日历天（含第28个日历天）。经保证人书面同意，保函有效期可以延长。
上述支付均以指定分包人先行向发包人提供项目所在地税务局发票为前提，申请结算款时需提供合同结算总价100%全额发票。支付时点每逢遇到6月及12月的，顺延至下个月支付。所有工程款的支付方式为：转账/保理。
8、投标保证金：17万元，收款人信息（名称：上海复海置业有限公司、开户行：招商银行上海外滩支行及账号：
121*****5510201）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2022年10月23日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：建筑幕墙工程专业承包资质，或建设部取消资质前原资质（金属门窗工程专业承包贰级及以上）；企业证照齐全、信誉良好，营业执照、安全生产许可证等文件均在有效期内、自有生产工厂及加工场地，具备图纸深化能力；
2、注册资本金要求：800万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年江浙沪同类工程业绩2个及以上。至少有一个项目已通过竣工验收，可接受招标人考察（上海项目）；
4、项目经理：中标后可以立即在本项目全日制上岗，并提供在职证明和社保等相关资料；
5、项目经理业绩要求：项目经理具有一级建造师职业资格，承接过同类工程业绩2个及以上；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
投标人需提供一份与前述“二、入围条件”要求一致的文件（电子版，根据“入围条件”的文件顺序装订，封面为“金山G10一期门窗工程”），在报名截止时间前发至邮箱。
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%
1000万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过住宅类型，建筑面积达到8万平方米以上或合同金额达到1000万以上的项目。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2022年10月23日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：复地产发集团上海公司
联系人：李晓迪
联系电话：
176*****837邮箱地址：lixiaodi.sh@forte.com.cn
办公地点：上海市黄浦区复兴东路2号
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：
**********投诉电话：021-
********电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生邮箱：5198@fosun.com
