柳州南物流中心“双创”基地项目合作招商公告

招商单位

（免章）

广西宁铁物资工业有限公司

标的物

地址

柳州市柳工大道27号柳州南物流中心2号库智能仓

标的物

内容

2号仓库智能仓高位智能货架库容面积2375平方米和平地仓储区2000平方米、柳州南物流中心4号商务楼办公室约200平方米3年合作经营权。

招商方式

网上竞商

招商具体事项和条件

1.所有标的做为一个包件招商。

2.合作经营期限：招商方与中商方在招商方提供的场地内共同创建宁铁“双创”基地（暂定名），合作期限3年。拟签订合同主体为招商方广西宁铁物资工业有限公司，主要条款参照国铁集团合同文本。

3.招商标的物：柳州南物流中心2号仓库智能仓高位智能货架库容面积2375平方米和平地仓储区2000平方米、柳州南物流中心4号商务楼办公室约200平方米3年合作经营权。

4.招商底价：75万元。

5.合作分成模式：

（1）合作经营期内，根据“双创”基地运营期间实际销售情况，招商方从“双创”基地内商品的所有销售（含电商和线下销售）收入流量中按1.5%的比例抽取分成；

（2）合作经营期内，“双创”基地为入驻企业提供实际配套物流服务（含仓管仓储、装卸及配送业务），“双创”基地将相关装卸、配送等物流配套业务发包给招商方并按业务流量1%的比例抽取分成，用于基地覆盖仓管仓储的成本；

（3）以“双创”基地名义申请各级政府部门的优惠政策及各项场地建设补助资金、项目补贴、运营补贴、扶持资金等，所获得的各项政府扶持资金及补贴招商方收取其中10%。

6.支付方式：双方采用季度结算与年度汇总核算相结合的方式。即合作期内，招商方每季度根据“双创”基地实际商品销售（含电商和线下销售）收入流量抽取1.5%的比例分成，每年度汇总核算一次。

7.建设内容及职责：招商方负责提供“双创”基地所需仓库、办公室及场地，合作方负责提供“双创”基地运营管理团队及“双创”导师团，搭建基地直播电商销售链端、商品销售流量统计分析、“双创”孵化器培育、现代物流信息的大数据管理平台。合作运营中，以“双创”基地为经营主体与入驻企业签订“双创”合作协议书，收取相关的服务费用；以“双创”基地的名义申请相关政府资金支持、补贴政策。

8.竞商资质：本次招商采取资格预审的方式。竞商人须具备以下资质：（1）竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人，本年度通过营业执照年审，并提交无违法记录相关证明材料；（2）竞商人具有独立法人资格和独立承担民事责任能力，注册资金不低于500万元；（3）竞商人主要成员和运营团队具备不少于一个“双创”载体运营经验；（4）竞商人主要成员中至少一人具备国家人社部中级以上创业导师资格；（5）竞商人须完全响应招商文件的全部要求并签署相关承诺；（6）本次招商不接受联合体投标。

9.竞商报名截止时间：2022年10月21日16:00点。

10.竞商文件递交时间：2022年10月28日16:00点。

招商方案

1.潜在竞商人登录国铁招商平台https://zs.*****.cn，自行注册报名，并上传有关资质证明文件，招商人对潜在竞商人进行资格审查，向符合竞商资格的潜在竞商人发售招商文件。

2.竞商人按要求签署相关承诺并足额缴纳竞商保证金,并在规定时间内递交竞商文件后具备竞商资格。

3.招商方式、竞商平台及时间：网上竞商，竞商平台为国铁招商平台*****.cn,%E7%AB%9E%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA2022%E5%B9%B4">https://zs.*****.cn,竞商时间为2022年10月31日。

4.竞商人须向招商方缴纳1万元竞商保证金。竞商人应于本次竞商报名截止之日前将竞商保证金汇入招商人指定账号，并将缴费凭证复印件（或扫描件）通过纸质或电子版形式交予招商人（电子版发邮箱）。没有足额交纳竞商保证金的竞标人不能参与竞标。

名 称：广西宁铁物资工业有限公司

开户行：广西柳州市工商银行河西支行

账 号：210*****093********

5.招商文件售价：100元/份，售后不退。

6.纸质版文件接收地点：柳州市柳南区和平路2号，广西宁铁物资工业有限公司开发部

7.电子版文件接收邮箱：ntwzkfb@163.com

联系人:陈焕荣办公电话：0772-*******