147001广州海事法院物业管理服务定点竞价采购公告-DDJJ-2022-588910
147001广州海事法院物业管理服务定点竞价采购公告-DDJJ-2022-588910
****** 广州海事法院采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息（一）项目名称：****** 广州海事法院物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDJJ-2022-******
（三）预算金额：65,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 本项目为消防系统设施维护保养，本单位建筑总面积*****㎡一、火灾自动报警系统：1、测试手动控制系统的各项功能2、检查主控屏显示灯是否亮着，是否显示具体某个探测器动作，警铃蜂鸣器是否启动3、试验破玻按钮及手动报警按钮的工作状态和功能4、检查主控屏和联动控制屏的各个显示功能是否正常，并全面清洁5、检查工作电池组、充电器的工作状态及备用电池的容量是否符合标准。二、消火栓系统1、检查消火栓箱配件是否完整，包括每个消火栓出水口的压力是否足够和是否渗漏，破玻按钮安装状态是否稳固2、检查测试报警系统，试验破玻按钮，警铃是否有动作信号、消防水泵是否有启动信号、消防中心是否有指示3、检查管网主要阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏4、检查保养消火栓的接合器的工作状态5、试验消防水泵及其控制器的功能6、检查天面消防水池的水位7、检查系统的各项连接联动屏或主控屏的讯号功能是否正常三、防火卷帘检查1、检查各卷帘的现场控制按钮、导轨、卷帘板、转轴、启闭机和控制器的等组件的外观、工况是否正常，设备固定是否牢靠，有无机械变形等并进行相应维护2、试验现场控制按钮、自动探测器、机械传动机构、启闭机和控制器等设备的工作状态和动作功能是否正常、可靠3、每月检查、试验各卷帘各组件是否有变形、脱落等异常现象，测试烟感，温感探测器和现场控制按钮的工作功能和工况是否正常等，控制器的控制功能是否正常并对工况做好记录四、防火门检查1、每月按计划检查防火门的门体状况是否良好2、每月按计划检查防火门自动关闭功能是否正常3、检查闭门器功能状态，包括调整、维护保养设备五、疏散指示、应急照明系统1、每月检查应急照明灯、出口指示灯、疏散指示灯是否齐全、完整2、每月检查应急照明灯、出口指示灯、疏散指示灯电路和充放电路是否正常3、每半年进行主备电切换测试，检测应急照明系统能否自动投入4、检查以上设备时，如有损坏、故障应及时修理更换六、灭火器材、辅助救生器材1、每月检查手提灭火器、防烟面具、防火毯、救生绳、消防斧是否齐全、完整，如有损缺应及时进行补充2、每半年检查手提灭火器、防烟面具、防火毯、救生绳、消防斧是否在有效期内，过期的设施应进行更换七、消防联动控制系统1、定期每月检查自动和手动启动消防水泵、恒压泵，检查电机的运行电流情况，并作记录存档2、定期半年对消防水泵、恒压泵加润滑油保养3、定期每月检查各控制柜到消防中心信号是否正常，及控制消防水泵、恒压泵各功能是否正常4、定期每月检查联动柜内部电路、测试功能是否正常5、检查消防中心各设备正常工作情况6、检查各电压表指示灯、开关、按钮有无损坏或接头接触不良7、通过手动检查装置，检查各项功能是否正常，包括火警、消音等各类故障监控功能8、检查各电压表指示灯是否符合技术说明书的要求9、切断交流电源，观察消防备用电源自动投入的具体工作情况，各项功能是否正常10、检查联动柜面板按钮、自锁键、钮子开关是否牢固，发光二极管是否明亮11、试验消火栓泵按钮，喷淋泵按钮起泵12、试验其他系统的联动控制信号和反馈信号八、气体灭火系统1、检查气体灭火剂贮存容器的强度试验合格证；瓶头阀合格证；密封合格证；是否在有效期内2、贮存容器压力表是否完好，是否在有效期内3、检查贮存容器标志及记录是否完整4、检查灭火剂增压程度。同一保护区贮存容器内充装灭火剂量和充装压力应相符5、检查贮存气瓶是否牢固可靠6、贮瓶内温度、湿度测量7、贮瓶间照度测试，房间照度不应低于80Lx；瓶头阀处照度不低于100Lx8、集流管安装外观检查9、单向阀外观及安装质量检查10、选择阀外观及安装（高度不宜超过1.7m）质量检查11、防护区标识检查；每个选择阀上12、其提驱动装置安装外观检查13、气体管路连接检查14、灭火剂输送管道检查。（管道小于80mm采用螺纹连接，大于80mm采用法兰连接，外表带红色消防标识）15、喷嘴检查（支架距离不大于500mm，距墙不宜小于喷头间距的1/3，且不大于2/3）16、联动检查17、将驱动气瓶控制线取下，安装100-200Ω假负载，控制器接到两个独立信号后，延时30s才能启动18、用万用表直流电压档，测量假负载电压是否为24V，或100-200V高压脉冲19、检查系统的自动控制、手动控制和机械应急控制三种控制方式20、在报警，喷洒各阶段，检查保护区的声光报警信号21、检查入口处喷洒指示灯工作状态22、检查强切保护区非消防电源23、检查电动防火门，空调送回风防火阀，排烟阀动作程序24、在自动状态下，进行手动阻断试验 | 本项目为消防系统设施维护保养，本单位建筑总面积*****㎡一、火灾自动报警系统：1、测试手动控制系统的各项功能2、检查主控屏显示灯是否亮着，是否显示具体某个探测器动作，警铃蜂鸣器是否启动3、试验破玻按钮及手动报警按钮的工作状态和功能4、检查主控屏和联动控制屏的各个显示功能是否正常，并全面清洁5、检查工作电池组、充电器的工作状态及备用电池的容量是否符合标准。二、消火栓系统1、检查消火栓箱配件是否完整，包括每个消火栓出水口的压力是否足够和是否渗漏，破玻按钮安装状态是否稳固2、检查测试报警系统，试验破玻按钮，警铃是否有动作信号、消防水泵是否有启动信号、消防中心是否有指示3、检查管网主要阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏4、检查保养消火栓的接合器的工作状态5、试验消防水泵及其控制器的功能6、检查天面消防水池的水位7、检查系统的各项连接联动屏或主控屏的讯号功能是否正常三、防火卷帘检查1、检查各卷帘的现场控制按钮、导轨、卷帘板、转轴、启闭机和控制器的等组件的外观、工况是否正常，设备固定是否牢靠，有无机械变形等并进行相应维护2、试验现场控制按钮、自动探测器、机械传动机构、启闭机和控制器等设备的工作状态和动作功能是否正常、可靠3、每月检查、试验各卷帘各组件是否有变形、脱落等异常现象，测试烟感，温感探测器和现场控制按钮的工作功能和工况是否正常等，控制器的控制功能是否正常并对工况做好记录四、防火门检查1、每月按计划检查防火门的门体状况是否良好2、每月按计划检查防火门自动关闭功能是否正常3、检查闭门器功能状态，包括调整、维护保养设备五、疏散指示、应急照明系统1、每月检查应急照明灯、出口指示灯、疏散指示灯是否齐全、完整2、每月检查应急照明灯、出口指示灯、疏散指示灯电路和充放电路是否正常3、每半年进行主备电切换测试，检测应急照明系统能否自动投入4、检查以上设备时，如有损坏、故障应及时修理更换六、灭火器材、辅助救生器材1、每月检查手提灭火器、防烟面具、防火毯、救生绳、消防斧是否齐全、完整，如有损缺应及时进行补充2、每半年检查手提灭火器、防烟面具、防火毯、救生绳、消防斧是否在有效期内，过期的设施应进行更换七、消防联动控制系统1、定期每月检查自动和手动启动消防水泵、恒压泵，检查电机的运行电流情况，并作记录存档2、定期半年对消防水泵、恒压泵加润滑油保养3、定期每月检查各控制柜到消防中心信号是否正常，及控制消防水泵、恒压泵各功能是否正常4、定期每月检查联动柜内部电路、测试功能是否正常5、检查消防中心各设备正常工作情况6、检查各电压表指示灯、开关、按钮有无损坏或接头接触不良7、通过手动检查装置，检查各项功能是否正常，包括火警、消音等各类故障监控功能8、检查各电压表指示灯是否符合技术说明书的要求9、切断交流电源，观察消防备用电源自动投入的具体工作情况，各项功能是否正常10、检查联动柜面板按钮、自锁键、钮子开关是否牢固，发光二极管是否明亮11、试验消火栓泵按钮，喷淋泵按钮起泵12、试验其他系统的联动控制信号和反馈信号八、气体灭火系统1、检查气体灭火剂贮存容器的强度试验合格证；瓶头阀合格证；密封合格证；是否在有效期内2、贮存容器压力表是否完好，是否在有效期内3、检查贮存容器标志及记录是否完整4、检查灭火剂增压程度。同一保护区贮存容器内充装灭火剂量和充装压力应相符5、检查贮存气瓶是否牢固可靠6、贮瓶内温度、湿度测量7、贮瓶间照度测试，房间照度不应低于80Lx；瓶头阀处照度不低于100Lx8、集流管安装外观检查9、单向阀外观及安装质量检查10、选择阀外观及安装（高度不宜超过1.7m）质量检查11、防护区标识检查；每个选择阀上12、其提驱动装置安装外观检查13、气体管路连接检查14、灭火剂输送管道检查。（管道小于80mm采用螺纹连接，大于80mm采用法兰连接，外表带红色消防标识）15、喷嘴检查（支架距离不大于500mm，距墙不宜小于喷头间距的1/3，且不大于2/3）16、联动检查17、将驱动气瓶控制线取下，安装100-200Ω假负载，控制器接到两个独立信号后，延时30s才能启动18、用万用表直流电压档，测量假负载电压是否为24V，或100-200V高压脉冲19、检查系统的自动控制、手动控制和机械应急控制三种控制方式20、在报警，喷洒各阶段，检查保护区的声光报警信号21、检查入口处喷洒指示灯工作状态22、检查强切保护区非消防电源23、检查电动防火门，空调送回风防火阀，排烟阀动作程序24、在自动状态下，进行手动阻断试验 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 若维保检测有设施故障需更换零件，由甲方购买，乙方提供免费安装服务 |
（五）竞价公告时间：2022-10-13 15:53:44 ~ 2022-10-19 00:00:00
（六）供应商报价时间：2022-10-19 09:00～16:00
二、供应商报价须知（一）本项目的供应商采用公开邀请的方式，符合需求的供应商都可以参与。
（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点竞价规则（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
四、项目联系方式联系方式：黄汉崇 020-********
采购单位：****** 广州海事法院
2022年10月13日
标签: 物业管理服务
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