项目编号

SDGS-2022-0551

项目名称

昆明新机场高速公路建设发展有限公司2022年-2024年物业承包服务项目

项目所在地

云南省-昆明市

招标人

昆明新机场高速公路建设发展有限公司

招标方式

公开招标

招标类别

服务

招标组织形式

自主招标

招标代理机构

/

资格审查方式

资格后审

评标方法

综合评分法

资格审查方法

合格制

投标文件形式

双信封

计划服务期

2年

资金来源及出资比例

企业自筹

2.1 项目概况

负责昆明新机场高速公路建设发展有限公司办公楼、住宿楼、综合楼及公共区域的物业管理、安全保卫、保洁、公共设施设备维护和在公司召开会议的会务保障等综合物业管理服务。

2.2 招标范围

负责昆明新机场高速公路建设发展有限公司办公楼、住宿楼、综合楼及公共区域的物业管理、安全保卫、保洁、公共设施设备维护和在公司召开会议的会务保障等综合物业管理服务。

3.1 各标段的资格要求

对投标企业要求

资质资格要求

投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具备独立法人资格，持有经年检的营业执照并保持良好履约记录，能独立承担民事责任及履行合同能力。

业绩要求

2019年1月1日至今，至少完成过或正在承担1项合同价100万元及以上的物业服务项目。

财务要求

财务状况良好，具有合法的税务登记，能够开具适用税率的正规增值税发票，近三年（2019年-2021年）财务报表和审计报告齐全。

信誉要求

2019年1月1日至报名截止日前，在信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn）信用服务中“重大税收违法失信主体名单、经营异常名录名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”及在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）中“失信被执行人”查询无不良信用记录，投标人存在不良信用记录的，不得参与本项目投标。

人员要求

（1）项目负责人1人：担任过相关管理工作4年及以上，责任心强。 （2）项目助理1人：担任过同等职位2年及以上。 （3）会务服务1人：从事相关工作1年以上，有较强的责任心和一定的办公软件操作基础。 （4）水电维护2人：具备专业的工作经验2年及以上，具有低压、高压电工进网作业许可证、特种设备操作证，休息日、夜晚随叫随到。 （5）安保8人：从事相关工作1年及以上，经过专业培训并结业。 （6）保洁5人：从事相关工作1年及以上，经过专业培训并结业。 注：由于项目业主员工多为女性，为便于入户维修、巡检、工作协调，项目负责人或助理须有一人为女性,参与本项目人员相关从业经历以签订劳动合同为参考，禁止选用超过或未达到法定用工年龄的从业人员。

联合体要求

本项目不接受联合体投标。

其他要求

/

3.2

每个申请人最多可对__1__个标段投标，且允许中__1__个标

3.3

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.1 招标文件获取时间

2022-10-14 09:30至2022-10-20 16:30

4.2招标文件获取地点

山东高速电子交易平台。（ 齐鲁采购与招标网，网址： www.qlebid.com 以下简称“电子交易平台” ）

4.3 招标文件费用

招标文件每套售价_200_元，图纸每套售价_0_元，其他文件费用_0_元

4.4 招标文件获取要求

凡有意参加投标者，请在电子交易平台进行网员注册，并领取CA数字证书。通过互联网登录“电子交易平台”，点击实施管理-我要参与。明确所投标段，在线缴费及下载文件。

5.1 投标文件递交时间

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2022-11-04 09:30。

5.2 投标文件递交地点

电子交易平台

5.3 递交要求及注意事项

投标文件应为加密的投标文件。投标人应在投标截止时间前，通过互联网登录“电子交易平台”，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

5.4开标时间及地点

开标时间：2022-11-04 09:30；

开标地点： 电子交易平台网上开标大厅。

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com)、山东高速集团有限公司官网(http://www.sdhsg.com)、齐鲁采购与招标网(http://www.qlebid.com)发布。

1.本次投标需办理电子交易平台专用CA证书，用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性； 2. 操作指南详见电子交易平台首页右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：0531-********、176*****675、176*****680； 3.评标地点：云南省昆明市西山区大商汇106-8号评标室。

招标人

招标代理机构

单位或机构名称

昆明新机场高速公路建设发展有限公司

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地址

云南省昆明市彩云北路5001号山东高速大厦

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邮政编码

******

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联系人

陈成

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电话

187*****618

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传真

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