1、招标条件

本招标项目贵阳市观山湖区上寨村村集体建设用房租赁试点项目工程总承包一标段已由贵阳市观山湖区发展和改革局以 贵阳市观山湖区上寨村村集体建设用房租赁试点项目,2020-******-47-03-******批准建设，招标人（项目业主）为贵阳上寨新典建设发展有限公司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 民营资金：100%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 建设内容及规模：本标段总建筑面积约*****.17㎡（含A栋商业用房，B、C栋集租房、对应的地下停车场及人防工程的土建、安装及室外配套附属工程），其中：地上部分建筑面积*****.32㎡、地下部分建筑面积*****.85㎡（含人防工程2511.63㎡）。其中包含小区内道路、供水、排水、供电、供气、绿化、信息化、智能化等相关基础配套设施、公共服务设施、城镇基础设施及家具、家电、软装等采购安装等。 2.2计划工期：547日历天； 2.4招标范围： 2.4.1设计部分：方案设计、初步设计、施工图设计、施工图审查全过程配合（包含但不限于建筑工程、结构工程、安装工程、装饰装修工程、室外管网工程、照明工程、给排水工程、强弱电工程、人防工程、消防工程、室外景观工程、室外道路工程、建筑智能化工程、信息化工程、暖通工程、电梯工程、通风与空调工程、家具设备工程、设施设备工程及相关附属工程等），以及配合业主进行前期手续报件、参加设计交底、处理施工中的设计问题、图纸会审、技术交底、参与项目各项验收及后续服务等工作。 2.4.2 BIM设计部分：本项目要求应用BIM技术进行全专业的设计及出图。工作内容包含但不限于全专业设计并出图、碰撞检查、净高分析、模拟分析、辅助功能区优化及选材优化工作等。 2.4.3建筑安装工程（含设备）部分：按照本标段施工设计图纸、变更设计图纸等技术文件要求，完成全部的工程施工、材料设备供货及安装调试、竣工验收、整体移交以及工程保修期内的缺陷修复和保修工作。具体包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰装修工程、室外管网工程、照明工程、强弱电工程、给排水工程、人防工程、消防工程、室外景观工程、室外道路工程、建筑智能化工程、信息化工程、暖通工程、电梯工程、通风与空调工程、家具设备工程、设施设备工程、迁改工程、永久性水电接入工程及相关附属工程。 2.4.2采购招标范围：本工程施工图设计和设计变更范围内全部工程电梯、家具、家电、软装等设施的采购安装、配合服务及后期服务等。。

3、投标人资格要求

3.1项目要求申请人具备具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质、建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2项目负责人资格：项目负责人须具备①施工项目负责人资格：具备建筑工程（专业）二级及以上注册建造师资格、有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建建设工程的项目经理。②设计项目负责人资格：具备国家一级注册建筑师执业资格。。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求： ①联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件； ②联合体各方应当签订联合体协议书，在联合体协议中明确联合体成员单位的职责分工，以及合同价款分配方式。联合体各方应当共同与发包人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作； ③组成联合体进行投标的各方不得再以自己的名义单独参与同一项目同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一项目同一标段的投标，否则该成员及该成员参加的所有联合体的投标将被作为无效投标处理； ④联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力； ⑤联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级； ⑥联合体牵头人须由承担设计任务的单位担任。。

3.4各申请人均可就上述标段提出投标申请。

4、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022年10月14日至2022年11月14日,贵阳市公共资源交易中心网站下载（系统使用咨询电话：0851-********、编标工具咨询电话：0851-********，交易中心网址：http://ggzy.guiyang.gov.cn）

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2022年11月15日 09:30，通过贵阳市公共资源电子交易系统递交（网址http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForJsgc）

5.2未在贵阳市公共资源交易中心系统成功上传的电子投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台 ( 贵州省·贵阳市)（工程建设类）、贵州省招标投标公共服务平台上发布。

7、联系方式