中央社会主义学院服务中心负责文华餐厅及后厨、萃园餐厅及后厨的运行管理。为有效防治蟑螂、鼠等有害生物，现邀请符合条件的供应商参加该项目的比价活动，提交报价文件。

一、项目概况

对于供应商至少每月提供1次灭蟑、灭鼠服务，防治范围为文华餐厅及后厨、萃园餐厅及后厨，文华餐厅（一层和二层）面积为1328.8㎡，文华后厨（一层）面积为318.7㎡。萃园餐厅（一层至四层）面积为3532㎡，萃园后厨面积为1183.64㎡（其中地下一层355.64㎡、一层后厨324㎡、二层后厨180㎡、三层后厨324㎡）。

其中餐厅区域面积小计4860.8㎡，后厨区域面积小计1502.34㎡，总计6363.14㎡。

（一）中标原则

依据最低价中标原则确定该项目供应商。如能开具增值税专用发票，则以税前金额作为比价标准；如不能开具增值税专用发票，仅能开具增值税普通发票，则以价税合计作为比价标准。

（二）具体要求

1．支付方式。合同签订后10个工作日内，支付全年服务费用的50%；合同到期完成验收后，支付剩余50%。

2．服务期限。合同有效期1年。合同到期后，如验收评价良好且价格维持不变，可续签合同，累计不超过3年。