详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
盘龙区置地广场烂尾楼项目 T2 住宅塔楼安装工程7 层及以上
续建部分-主体电气弱电预埋给排水安装工程 招标公告
1招标条件
本招标项目盘龙区置地广场烂尾楼项目 T2 住宅塔楼安装工程7 层及以上续建部
分-主体电气弱电预埋给排水安装工程已批准建设，建设资金目前云南城投昆明置地
有限公司已被法院裁定破产重整，无法预支咨询费用，管理人将依据中华人民共和国企
业破产法第四十三条规定按照破产费用进行清偿资金来源，资金落实情况：已落
实，招标人为云南城投昆明置地有限公司管理人。项目已具备招标条件，现对该项目施工
进行公开招标。
2项目概况与招标范围
2.1 招标范围：
1. 主体电气安装工程
1公共部分照明：照明管线灯具及开关面板均按施工图示内容计算工程量，公共
区域照明灯具按设计型号规格计入
2户内电气：户内开关箱插座箱插座开关面板照明回路管线均按施工图示
内容计算工程量，户内照明灯具按 T2 楼主体水电工作界面内容，以白炽灯计取
3防雷接地部分：工程量依据施工图纸内容计算至引下线与 B4 基础接地连接处，基
础接地内容不在本次编制范围。
2. 主体弱电预埋安装工程
1安防系统综合布线系统广播系统所涉及的共用桥架预埋管划分为公共区域，
由户内多媒体接线箱出线的预埋管线划分为户内弱电预埋
2弱电预埋管接线盒工程量均按施工图示内容计算。
3. 主体给排水安装工程
1由地下室生活水泵房至各楼层水表前管线含水表等属自来水公司施工的内容，
不在本次编制范围
2住宅屋顶生活水箱供给的给水设备管道及阀门水井水表后至各户型外墙处的
给水管道阀门，按施工图示内容计算工程量，划分为公共给水
3由各户型外墙处的给水管道为始，按施工图示计算给水热水管道阀门工程量，
划分为户内给水，每户阳台处按 T2 楼主体水电工作界面内容，预留一个普通塑料试水龙头，
给水口处按堵头计取其中，给水及热水管道安装计取的消毒冲洗工作内容，工程结算时应
根据实际施工情况据实调整
4上通至屋面的排水立管设备转换层的排水汇集管道排至地下层的排水主管，
按施工图示内容计算工程量，划分为公共排水与室外污水井连接的排水管道，不在本次编
制范围
5各户型排水支管，按施工图示内容计算工程量，划分为户内排水，同层排水管道
按 HDPE 塑料排水管材质计取，每户阳台处按 T2 楼主体水电工作界面内容，计取地漏工程量
67 层物管卫生间的卫生洁具为二次装修施工范围，不在本次编制范围内。
具体详见本项目招标工程量清单。
2.2 招标规模：8868331.21 元
。2.3 项目建设地点：昆明市盘龙区鼓楼街道北京路 582 号。
2.4 工期：合同签订后 450 日历天。
2.5质量标准：符合建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2013云南省建筑工
程施工质量验收统一规程等国家行业地方现行相关规范，一次性验收合格。
2.6标段划分：本项目不划分标段。
3投标人资格要求
3.1 资质要求：投标人必须是经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业事业
法人或其它组织，具备有效的营业执照或其他法定凭证具备建设行政主管部门核发的建
筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，并在人员设备资金等方面具有相应的施工能
力。
3.2 项目负责人资格要求：投标人拟派项目负责人具备建设行政主管部门核发的机电工
程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书B 证，必须是注
册在投标人本单位，并提供社保证明材料，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程
总承包项目经理施工项目负责人。
3.3 财务要求：投标人财务状况良好，提供 2019 年2021 年经第三方机构审计的审计
报告及财务报表包括资产负债表现金流量表和利润表注：新成立企业不满三年的须
提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表包括资产负债表现金流量表和利
润表。
3.4 信誉要求：本项目对失信被执行人，按照关于在招标投标活动中对失信被执行
人实施联合惩戒的通知法2016285 号执行。由招标人通过信用中国网站
www.creditchina.gov.cn或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提
供给评标委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：按否决投标处理
投标人当前没有处于被责令停业或财产被接管冻结破产状态当前未被建设行政主管
部门取消投标资格。
3.5 其他要求：按照建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法投标人应提
供安全生产许可证，以及企业主要负责人拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员相
应的安全生产考核合格证书。第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通
过中国裁判文书网查询相关信息。如存在行贿犯罪等相关违规情况，按照昆监管联发2014
3 号文执行。
3.6 本项目不接受联合体投标
4招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2022 年 10 月 14 日至 2022 年 10 月 20 日，上午 9 时至
12 时，下午 14 时至 17 时(北京时间，下同)，投标人持单位介绍信或法定代表人身份证
明书法定代表人授权委托书法定代表人现场获取文件的无需提供经办人身份证
复印件加盖公章在云南禹信招标代理有限公司昆明市五华区科普路固地尚诚商务
中心 B 座 21 楼获取招标文件。
4.2 招标文件每份售价 1000 元，售后不退，不提供邮寄服务如需开发票，必须公
对公汇入下列指定账户，户名：云南禹信招标代理有限公司开户行：招商银行昆明关
上支行账号：871904240510401。
5投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同：2022 年 11 月 4 日 14 时 00 分。
5.2 投标文件递交地点为：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6发布公告的媒介
本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com
上及管理人微信公众号上发布，招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及其内
容不承担任何责任。
7联系方式
招 标 人：云南城投昆明置地有限公司管理人
地 址：云南省昆明市盘龙区交三桥北京路 582 号置地广场
联 系 人：李老师
电话：13988858616
招标代理机构：云南禹信招标代理有限公司
办公地点：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼
联系人：何师 张师 董师 杨师
联系电话：137088850700871-67169993

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com