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北京北控京奥建设有限公司物业服务项目
招标编号：0730-226032030363

项目所在地区：北京市
一招标条件
本北京北控京奥建设有限公司物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为国有资金 168.202770 万元，招标人为北京北控京奥建设有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：北京延庆大城堡延庆奥林匹克园区展示中心
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)北京北控京奥建设有限公司物业服务项目
三投标人资格要求
(001 北京北控京奥建设有限公司物业服务项目)的投标人资格能力要求：3.1 营业执照
或法人证书：须在中华人民共和国境内登记注册具有独立民事责任能力，有效的营业
执照或事业单位法人证书
3.2 财务要求：提供经会计师事务所或者审计机构审计的 2019 年2020 年2021 年财务会
计报表，包括资产负债表现金流量表利润表
3.3 信誉要求：招标人于开标当日查询信用中国网站：www.creditchina.gov.cn 查询相
关主体失信被执行人情况，采用否决性惩戒
3.4 纳税和社保：投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供 2022 年任意连
续三个月纳税证明和社保缴费记录
3.5 其它：具有质量管理体系环境管理体系 职业健康安全管理体系认证证书
法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司及其全资子公司控股公司，不得同
时参加本招标项目投标
3.6 本次招标不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 10 月 14 日 09 时 00 分到 2022 年 10 月 18 日 17 时 00 分
获取方式：登录中航招标网http://bid.aited.cn完成免费注册开标时由开标代
表携中航招标网购买文件人员身份证复印件本单位近三个月社保证明文件，然后选择相
应的项目进行购买并完成支付标书款，即可下载该项目的招标文件
五投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 11 月 04 日 09 时 30 分
递交方式：北京市朝阳区慧忠路 5 号远大中心 C 座 20 层 5 号会议室如有变化，另行
通知纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022 年 11 月 04 日 09 时 30 分
开标地点：北京市朝阳区慧忠路 5 号远大中心 C 座 20 层 5 号会议室如有变化，另行
通知
七其他
北京北控京奥建设有限公司物业服务项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目北京北控京奥建设有限公司物业服务项目项目名称，项目业主为北京北控京
奥建设有限公司，建设资金来自自筹资金资金来源，出资比例为 100%，招标人为北京北
控京奥建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目物业服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 服务地点：北京延庆大城堡延庆奥林匹克园区展示中心。
2.2 合同估算价：1682027.70 元。
2.3 服务期限：自合同签订之日起至投标方管理该物业满 13 年13 合作模式是指：签订
一年有效合同，根据其服务质量优先享有续约权之日止，具体物业服务结束日期以甲方通
知为准或甲乙双方互相协商。
2.4 招标范围：北京北控京奥建设有限公司物业项目服务，包含综合服务大城堡环境卫生
保洁前台及会议接待展示中心环境卫生保洁及接待服务保安服务车辆租赁服务等。
3. 投标人资格要求
3.1 营业执照或法人证书：须在中华人民共和国境内登记注册具有独立民事责任能力，
有效的营业执照或事业单位法人证书
3.2 财务要求：提供经会计师事务所或者审计机构审计的 2019 年2020 年2021 年财务会
计报表，包括资产负债表现金流量表利润表
3.3 信誉要求：招标人于开标当日查询信用中国网站：www.creditchina.gov.cn 查询相
关主体失信被执行人情况，采用否决性惩戒
3.4 纳税和社保：投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供 2022 年任意连
续三个月纳税证明和社保缴费记录
3.5 其它：具有质量管理体系环境管理体系 职业健康安全管理体系认证证书
法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司及其全资子公司控股公司，不得同
时参加本招标项目投标
3.6 本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件发售：凡有意参加本项目者，请于 2022 年 10 月 14 日 9 时至 2022 年 10 月 18
日 17 时，登录中航招标网http://bid.aited.cn完成免费注册开标时由开标代表携中
航招标网购买文件人员身份证复印件本单位近三个月社保证明文件，然后选择相应的项
目进行购买并完成支付标书款，即可下载该项目的招标文件，投标人需在本项目文件售卖截
止时间前完成注册并支付标书款。本项目招标文件有偿获取，文件售价：人民币 500 元/份招
标文件售后不退,投标资格不能转让。提示：付款时请使用网银支付，暂不接受支付宝
微信和手机 APP 付款我公司将为购买招标文件的投标人开具电子发票，并推送至投标人
下单时预留的电子邮箱，请务必确保邮箱地址正确网站注册咨询电话：4006722788，项
目具体事宜请咨询招标代理机构项目联系人。
5. 投标文件的递交
5.1 递交投标文件的截止时间投标截止时间及开标时间为 2022 年 11 月 4 日 09 时 30 分，
地点为北京市朝阳区慧忠路 5 号远大中心 C 座 20 层 5 号会议室如有变化，另行通知。
5.2 逾期送达的未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予
以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com发布
公告的媒介名称上发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：北京北控京奥建设有限公司
地 址：北京市延庆区张山营镇市政市容办公楼 102 室张山营镇佛峪口村南
联 系 人：罗奶静
电 话：010-60160143
电子邮件：364828576qq.com
招标代理机构：中航技国际经贸发展有限公司
地 址： 北京市朝阳区慧忠路 5 号远大中心 B 座 14 层
联 系 人： 刘龙
电 话： 13241913147
电子邮件： 33844581qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com