1.招标条件

本招标项目 翡翠世纪城项目前期物业服务已由涿州高新区经发局以 涿开经核字【2021】7号 批准建设，项目业主为涿州京泰房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 涿州京泰房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目名称：翡翠世纪城项目前期物业服务 项目建设地点： 涿州市华阳中路南侧、安康街西侧 项目规模：本项目用地面积 *****.76 平方米，总建筑面积 ******.72 平方米。服务期限：无期限
??2.2招标范围：翡翠世纪城项目 建设用地规划许可红线内至业主户门以外公共区域（除居民用电及供暖系统）的物业服务，包括但不限于：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活垃圾收集、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查；公共区域内的绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；法律法规规定的其他内容。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
??3.1.1资质要求：具备营业执照，并具有与本招标项目相应的服务人员、设备和能力。
??3.1.2财务要求：具有2021年度财物报表
??3.1.3其他要求：营业执照注册地为河北省涿州市，并在涿州市具有14年以上的经营服务经验。

3.2本次招标 不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022-10-17至2022-10-21，每日上午09:00时至11:30时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同），河北博居招标代理有限公司(保定市富昌路秀兰康泽园南区6-1门脸3层) 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价300元，售后不退。

4.3其他说明：报名时须持企业法人营业执照复印件加盖公章、法定代表人授权委托书及本人身份证原件报名并购买招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-11-09 09:30 ，地点为 保定市富昌路秀兰康泽园南区6-1门脸3层 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台上发布。（除上述公告发布媒介外，我单位不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我单位为招标主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。） 上发布。

7.联系方式