本工程按照有关文件规定实行工程代建管理。现招标人对本工程代建进行公开招标，并同时进行资格后审，欢迎具有相应资质条件并有意参加本项目代建管理的单位参加投标。
1、招标编号： HNTCLD2014-101
2、招标方式
公开招标
3、工程概况与招标范围
招 标 人：娄底市人口和计划生育委员会
项目名称：娄底市青少年健康人格教育咨询服务中心建设项目代建
建设地点：娄底市娄星区
资金来源：财政投入和自筹资金等
投资控制目标: 5500万元
质量标准：合格
代建周期：自本项目施工合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止为36个月（遇不可抗力及非代建方原因导致出现工期延期情形时，代建周期相应顺延），后续工程结算、决算及产权登记、资产、资料移交按项目所在地相关职能主管部门的文件规定执行。
代建范围：本项目实施全过程代建。代建工作内容为：采用全程代建方式，以经批准的设计概算为投资控制目标，具体代建范围包括娄底市青少年健康人格教育咨询服务中心建设项目实施阶段的设计管理，项目和子项目的招标管理、采购管理、监理管理、施工管理、工程款支付管理、竣工结算和竣工验收管理等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息等管理和控制，直至办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位和保修期满等实施过程的建设管理工作;项目的各类手续报批报建报表和组织协调各方面关系等,整理汇编移交有关项目资料等，确保项目顺利推进。

4、投标人资格条件
4.1具有中华人民共和国独立法人资格、具有独立履约能力的企业或事业单位，营业执照或事业单位法人证书处于有效期（省外企业需有在湘注册登记五年及五年以上的分公司或分支机构）;
4.2没有依法被责令停业;
4.3截止招标公告发布之日止，前一年内无行政主管部门公布的严重不良行为记录;
4.4已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案;
4.5具有下列资质之一项或者多项资质：与本项目相适应的施工总承包一级、工程设计甲级、工程监理甲级、工程咨询甲级、房地产开发一级;
4.6具有工程项目代建管理、或类似工程项目管理、或类似工程监理、或类似工程咨询、或类似工程设计、或类似施工总承包、或类似房地产开发等与自身资质相符的管理经验。项目代建管理经验需经省或市州发展改革部门批准或备案，类似工程指工程性质相近及投资规模或建设规模相近的项目。本项目 “类似工程”是指投资额在5000万元以上的以政府投资为主的房屋建筑工程，需提供投标人近五年已完成工程项目代建或其他类似工程管理业绩表及相关证明材料【相关证明材料：代建业绩附省、市发改部门备案认可的中标通知书复印件或委托代建文件复印件、经发改部门备案的代建合同复印件以及各方签认的竣工验收备案表（或经同级发改部门备案或认可的竣工交付备案表）复印件，三者须同时具备;项目管理、监理、施工总承包、房地产开发业绩附合同复印件和竣工验收备案表复印件，二者需同时具备;工程设计、咨询业绩附合同复印件】，除竣工验收备案表（或经同级发改部门备案或认可的竣工交付备案表）外，其余复印件需提供原件备查。

5、项目负责人基本要求
5.1具有工程代建、工程咨询、设计、监理、项目管理、施工、总承包、房地产开发负责人经验（其中一项或多项）;
5.2具备中级专业技术职称，并具有国家注册的咨询工程师（投资）、一级建造师、一级建筑工程师、一级结构工程师、造价工程师或监理工程师执业资格（其中一项或多项）。
5.3拟任项目负责人为投标单位正式职工。正在实施或已中标其它代建、项目管理、监理、施工、以及房地产开发项目的项目负责人不得参与本项目的投标（正在实施或已中标的项目以行政主管部门信息平台公示的为准）。

6、报名时间、地点及相关要求（招标文件的获取）

由投标人法定代表人持下列证照报名和领取招标文件：1、单位介绍信、法定代表人资格证明书、本人身份证原件;2、营业执照或事业单位法人证书副本（省外企业的下属机构参与投标的，提供分公司或分支机构在湘注册登记的有效证明文件）;3、资质证书副本（建筑企业需同时具有有效期内的安全生产许可证原件）;4、基本账户银行开户许可证原件;5、省代建主管部门颁发的《湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案通知书》;6、项目负责人执业资格证书及职称证书原件，并提供最近六个月由劳动保障部门提供的社保证明原件（养老保险或医疗保险均可）;7、投标人工程项目代建、或类似工程项目管理、或类似工程监理、或类似工程咨询、或类似工程设计、或类似工程施工总承包、或类似工程房地产开发等管理业绩的证明材料原件（“类似工程”是指投资额在5000万元以上的以政府投资为主的房屋建筑工程）;8、项目负责人从事工程代建、工程咨询、设计、监理、项目管理、施工、总承包、房地产开发负责工作经验证明材料原件（以合同为准）;9、投标人截至本公告发布之日止前一年内无严重不良行为记录的承诺原件(由招标代理机构现场查实);省外企业需提供企业注册所在地省级行政主管部门在截至本公告发布之日止前一年内无严重不良行为记录证明原件，以及拟任该项目负责人无在建项目的证明原件。
以上资料按相关要求提供原件检验，留复印件两套（加盖投标人公章）并装订成册。
报名时间： 2015年4月8日—2015年4月12日（法定节假日不休息），每日上午8:30-12:00、下午3:00-5:00（北京时间）。
报名地点：娄底市娄星区大屋小区15栋1单元601房
招标文件及其他资料费共计1000元，售后不退。

7、资格审查方式
资格后审。评标委员会根据招标文件的要求对投标人进行资格后审。

8、现场勘察及答疑
不统一组织现场踏勘，投标人如需勘察现场，请与招标人联系，并征得招标人同意。
质疑递交：投标人质疑用书面形式递交给招标代理机构。
质疑截止时间：提交投标文件截止时间15天前
答疑文件于提交投标文件截止时间10天前以书面形式发布，由各投标人自行至招标代理机构获取。

9、投标文件的递交及开标
详见招标文件。

10、联系方式
招标人（业主方）：娄底市人口和计划生育委员会
联系地址：娄底市娄星区
联系人：李先生
联系电话：189 7381 0068 137 8925 9496

招标代理机构：湖南天从招标代理有限公司
联系地址：长沙市芙蓉路119号（伍家岭南）标志地产701室
联系人：廖先生
联系电话：130 4420 6432
公告发布网址：湖南省招标投标监管网