项目概况

天悦尚城小区前期物业管理项目 采购项目的潜在供应商应在江西永诚招标咨询有限公司（江西省抚州市赣东大道1246号）获取采购文件，并于2022年10月25日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JXYC-FZ-2022-QC018

项目名称：天悦尚城小区前期物业管理项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：0.******0 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：根据中华人民共和国《物权法》、《物业管理条列》等有关法律法规规定，本合同的前期物业管理合同服务期限为自签订本合同之日起至本项目成立业主大会并与选聘物业服务企业签订合同生效之日止，未成立业主大会合同自然延续。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

①有独立承担民事责任的能力；【“如投标人是企业的（包括合伙企业）应提供有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”复印件加盖公章；如投标人是事业单位的应提供“事业单位法人证书”复印件加盖公章；如投标人是非企业专业服务机构的应提供执业许可证等证明文件复印件加盖公章；投标人是个体工商户的应提供有效的“个体工商户营业执照”、组织机构代码证证明文件（实行“统一社会信用代码”的不需单独提供组织机构代码证）；如投标人是自然人的，应提供有效的自然人的身份证明(中国公民)。”、 法定代表人身份证原件或法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证原件】

②有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（须提供资格承诺函或2021年10月至今任意一个月财务报表复印件加盖公章）

③有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（须提供履行合同所必须的设备和专业技术能力的承诺函原件）

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（须提供资格承诺函或2021年10月至今任意一个月纳税凭证及缴纳社会保险的凭证复印件加盖公章）

⑤参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（须提供资格承诺函或参加本次采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明函原件）

⑥法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标人必须提供投标公司信用证明及行为记录：投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。(须提供投标人信用证明及中国政府采购网行为记录全部搜索结果截图打印加盖公章，如是自然人无须提供。)

3、本项目不接受联合体参加竞争性磋商。

特别提醒：[竞争性磋商时必须提供（①、②、③、④、⑤、2）以上资料开标前递交，提供有效资料作为资格审查依据，未提供或提供不全的，将视为无效投标。]

[所有人员进入开标大厅必须戴口罩、扫码、填写健康信息表、场内不得随意走动（不得在过道等公共区域闲逛）。中高风险地区所在城市其他区域或已实施全员核酸检测地区的来抚返抚人员，即须持48小时内核酸检测阴性证明，无阴性证明的，一律不得进入开标大厅。请各有关单位关注疫情动态，做好个人防护，严格遵守国家和抚州市当地的疫情防控有关规定。]

四、报名购买标书时提供以下资料一套：

（1）法定代表人授权书原件及被授权人身份证原件；

（2）营业执照复印件加盖公章；

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2022年10月17日至2022年10月21日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：江西永诚招标咨询有限公司（江西省抚州市赣东大道1246号）

方式：江西永诚招标咨询有限公司（江西省抚州市赣东大道1246号）

售价：￥200.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年10月25日 09点30分（北京时间）

地点：江西永诚招标咨询有限公司（江西省抚州市赣东大道1246号）

五、开启

时间：2022年10月25日 09点30分（北京时间）

地点：江西永诚招标咨询有限公司（江西省抚州市赣东大道1246号）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：南丰县联南置业有限公司　　　　　

地址：江西省抚州市丰县琴城镇傩乡大道桔都阳光城2号楼　　　　　　　　

联系方式：李先生、 188*****456　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江西永诚招标咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：江西省抚州市赣东大道1246号　　　　　　　　　　　　

联系方式：陈女士、138*****777　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：陈女士

电　话：　　138*****777