各县(市、区)住房城乡建设局、中泰产业园规建局、市城建集团:

根据住房城乡建设厅《关于印发2022年保障性租赁住房、公租房保障和城镇棚户区改造项目建设计划的通知》(桂建保〔2022〕1号)精神，结合实际，现将2022年保障性安居工程工作任务下达给你们，请认真抓好贯彻落实。

一、做好各项前期工作，加快项目实施进度

（一）继续推进城镇棚户区改造。按照国家和自治区有关要求，列入国家年度建设任务的项目须于2022年9月30日前开工建设,2022年12月30日前完成基本建成和分配入住任务。各县(市、区)住房保障主管部门要采取有力措施，做好土地报批、施工图设计、招投标、报建等前期工作，及时签订房屋征收改造安置协议，积极筹措资金，加快推进项目建设和回迁安置进度，确保按时保质保量完成全年目标任务。

（二）持续加大和规范公租房保障。全市低保、低收入住房困难家庭实现应保尽保，城镇中等偏低收入住房困难家庭在合理的申请公租房轮候期内得到保障，新就业无房职工和在城镇稳定就业外来务工人员、新市民和青年就业群众的住房困难实现多主体供给、多渠道保障。租赁补贴任务应于2022年6月30日前达到任务过半，2022年12月30日前完成任务。

二、严格资金使用管理，提高资金使用效率

（一）严格财政资金用途。2022年我区部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金已于2021年12月提前下达各地(详见《广西壮族自治区财政厅关于提前下达2022年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金的通知》(桂财综〔2021〕61号))。各地要按照《广西城镇保障性安居工程资金管理办法》(桂财综〔2020〕32号)要求，严格城镇保障性安居工程专项资金用途,不得截留、挤占、挪作他用。

（二）强化项目资金筹措和使用管理。各地要积极争取地方政府专项债券资金、尽量安排地方配套资金，支持保障性住房建设努力拓宽融资渠道，争取市场化融资支持。完善保障性住房专项贷款、债券、中央和自治区财政补助资金使用管理等制度，加强对项目资金使用情况的监管，加快各类资金支出进度，2022年棚改专项债应于2022年12月30日前使用完毕，加强资金绩效管理，强化资金运行监控和绩效评价。

三、多措并举，加强项目监管

（一）规范月报表填报工作。全市住房保障信息系统数据填报情况作为年度绩效考评内容之一，各县(市、区)住房保障主管部门须将本次提前下达的建设计划项目基本信息全部录入全区住房保障信息系统，加强监管，确保填报数据真实、准确、填报及时(每月数据统计截止日期为当月25日)。同时，年末需在历年项目台账中填写当地本年度项目信息，并对历年所有项目进行实物盘点，及时更新开工、基本建成和分配入住等信息。

（二）抓早抓好重点工作任务推进。各地要抓好《实施意见》贯彻落实工作，强化政策宣传和解读，加快推进保障性住房建设,围绕新市民、青年人住房困难加大保障性租赁住房供应。对于列入年度保障性租赁住房、公租房保障、城镇棚户区改造计划的项目，各地要采取有力措施，确保完成全年目标任务。

（三）持续推进在建项目尽快形成实物量。各地要按照合理工期进行安排调度，加强各类在建续建项目建设，强化过程监管,促进在建项目尽快形成实物工程量，加快形成固定资产投资。对进展滞后、回迁安置缓慢的在建项目重点攻坚、限期整改、对账销号。加大配套基础设施建设力度，改善周边环境和服务条件。

（四）强化工程项目建设管理。各地要进一步落实工作责任,做好施工组织和项目管理，抓好项目工程质量和施工安全监管。落实工程质量安全各方主体责任，坚决遏制开工后停工怠工、工程烂尾和工期严重滞后的情况发生。继续落实公租房所有权人房屋使用安全主体责任，公租房所有权人和使用权人应按设计用途使用房屋，严禁擅自变动公租房建筑主体和承重结构;督促公租房小区物业服务企业协助有关部门做好物业管理区域内的安全防范工作。加快续建棚户区项目建设，做好施工组织和项目管理,力争早日竣工，做好棚户区改造拆迁安置协议等纸质材料的扫描和归档工作，以备自治区年终核验。

（五）持续抓好审计发现问题整改。各地要严格按照整改进度和时限要求，切实抓好历年保障性安居工程审计发现问题整改工作，尤其是加大审计发现的棚户区居民无法按期回迁安置问题专项整治力度，确保各类审计发现问题整改及时、到位。

附件：2022年崇左市保障性安居工程年度任务分解表

崇左市住房和城乡建设局

2022年6月8日

（公开方式:主动公开）

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