梅州市梅江区总工会现对梅州城区范围内的店铺、套房共2处（详见招租标的目录表）以有保留价的竞价方式进行公开招租。

　　一、招租要求

　　（一）店铺、套房按现状进行招租，竞租人应在参加竞租前进行实地查验，并到区总工会查阅竞租及承租要求和约定的相关资料。

　　（二）竞租成功后，承租人（1）须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的店铺套房用作黄、赌、毒、传销等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业；（2）须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务；（3）不得将承租的店铺、套房转租、转借或以其他方式变相转租；（4）经梅江区总工会同意后，可根据经营需要对承租的店铺、套房进行装修，但不得改变原有的主体结构；（5）合同期满后，梅江区总工会收回店铺或套房再进行公开招租时，对原承租人的装修费用不作任何补偿。

　　（三）租赁期限：五年。

　　（四）承租人须缴交店铺、套房的租赁押金。租金实行先付后用，按月支付。

　　二、竞租要求

　　（一）竞租人须是在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格、合法存续的法人或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。

　　（二）竞价会以公开竞价方式进行。遵循“价高优先”的原则，确定承租人。同等价格原承租人优先。

　　（三）竞租人可且仅可携带一名竞租助手进入竞价现场。

　　（四）竞标价以最高喊价中标，如中标的竞租人弃租，竞标保证金不予退还。

　　三、公开招租现场竞价时间：具体时间另行通知。

　　四、竞价地点：梅州市梅江区总工会二楼会议室。

　　五、报名时间从即日起至2022年10月23日，有意者请工作日内携带有效身份证明到梅江区总工会403办公室（梅江区梅兴路59号）办理竞租登记手续。咨询电话：*******。

附件：1.招租标的目录表.xls

2.竞价须知.doc

梅州市梅江区总工会 2022年10月17日