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招标编号： JG066022P94780
江苏省设备成套股份有限公司 招标代理机构受招标人 南京玄武文化旅
游发展集团有限公司 委托，对 梅园地块建设项目即钟岚里项目机电顾问服务
进行公开招标，现就有关事项公告如下：
一招标项目概况：
1.项目名称： 梅园地块建设项目即钟岚里项目机电顾问服务 。
2.项目地点：南京市玄武区梅园地块位于玄武区梅园街道长白街以东中
山东路以北地块。具体四至范围：长白街以东中山东路以北地块东至现状
南至中山东路西至长白街北至汉府街并包含北侧 18 栋民国建筑。
3.招标内容： 梅园地块建设项目即钟岚里项目 一次机电审核二次机
电 深化 设计 咨询 ， 具体详见 招标需求 。
4.规模：地块内新建部分占地面积 19181.35 平方米，新建建筑面积约
90000 平方米，含地上建筑面积约 62000 平方米地下面积约 34000 平方米修
缮加固保留建筑面积约 7100 平方米。拟建设商办文化产业高端旅游服务和
景观场内道路等配套设施，实现片区城市更新环境综合整治以及城市整体形
象提升 。
5.工期要求：在接到正式委托书后， 一次机电施工图审核阶段 14 个日历
日 二次机电 深化 设计 意见 最终确定并获得酒店公司 及业主 认可后 40 个日历日
机电系统招投标服务阶段，根据业主确定的招标方案在 5 个工作日内 提供相应技
术文件机电系统施工及调试阶段配合服务，根据业主确定的巡视频率定期现场
巡视。
6. 标段划分：一个标段。
二资格审查方法：资格后审
三投标人资格要求：
1.投标人的单位名称必须与营业执照上的单位名称一致，具有独立法人资
格提供营业执照复印件并加盖公章
2.投标人自 2019 年 1 月 1 日以来以合同签订时间为准承担过 类似项目
机电顾问案例提供合同复印件加盖公章，原件备查
3.投标人满足以下条件：
1未处于被责令停业投标资格被取消或财产被接管冻结和破产状态
的企业提供承诺书原件
2企业没有因骗取中标严重违约或者违规用工拖欠工人工资以及发
生重大工程质量安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内
的提供承诺书原件
4.本项目不接受联合体投标。
四招标文件的获取：
4.1 获取时间：从 2022 年 10 月 17 日 09 时 00 分到 2022 年 10 月 24 日 17
时 00 分
4.2 获取方式：
4.2.1 凡有意参加投标者，请于获取时间内 (北京时间，下同 )，登陆中招联
合招标采购平台下载电子招标文件。招标文件服务费 500 元 /套，下载后不退。
4.2.2 平台网址为： http://www.365trade.com.cn/。下载者首次登陆平台
前，须前往平台免费注册，平台将对下载者注册信息与其提供扫描件信息进行一
致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息注册成功
后，可以及时参与平台上所有发布的采购项目同一单位不同的经办人可各自建
立不同账户。下载者须通过平台填写购标申请，并上传单位介绍 信和营业执
照副本复印件本人身份证。
4.2.3 下载者应充分考虑平台注册信息检查资料上传购标确认费用
支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取电子招
标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，招标代理机构不予接收其投
标文件。
4.2.4 下载者选择需要邮购纸质标书的，需另加手续费含邮费 50
元，招标代理机构在收到邮购款含手续费后 3 日内寄送。
4.2.5 下载者需要发票的，须通过平台发票管理模块进行操作。招标文
件服务费用及邮购款发票由招标代理机构开具下载者选择开具增 值税普通发票
的，可在支付后 3 日内登陆前述模块下载增值税电子普通发票选择开具增值税
专用发票的，可在开标时在开标现场领取。非因招标代理机构或平台原因，发票
一经开具不予退换。
4.2.6 平台网站首页帮助中心提供操作手册，下载者可以下载并根据操
作手册提示进行注册登录购买支付发票开具领取等操作。平台咨询电话为：
010-86397110，服务时间为工作日上午 9 时至 12 时，下午 1 时至 6 时。平台会
通过短信提醒下载者进行注册支付下载等操作。
4.2.7 联合体投标如允许的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其 以
自身名义在平台办理注册下载文件缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，
对联合体各方均具有约束力。
五投标文件递交截止时间及地点
5.1 递交截止时间： 2022 年 11 月 09 日 9 时 30 分
5.2 递交方式：南京市鼓楼区清江南路 18 号鼓楼创新广场 D 栋 11 楼开标室
2 纸质文件递交
六开标时间及地点
6.1 开标时间： 2022 年 11 月 09 日 9 时 30 分
6.2 开标地点：南京市鼓楼区清江南路 18 号鼓楼创新广场 D 栋 11 楼开标室
2
七 其他 ：
7.1 逾期送达的未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文
件，招标人将予以拒收。
7.2 发布公告的媒介：本次招标公告同时在江苏省招标投标公共服务平台上
发布。
7.3 因疫情原因，为避免人员聚集，投标人代表须携带本人身份证及当日项
目授权委托书 (介绍信 )进入开标区，投标人代表原则上不超过 2 人。
八 联系方式 :
招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司
地址：南京市鼓楼区清江南路 18 号鼓楼创新广场 D 栋 10 楼 1007 室
联系人：何悦 徐鑫磊
联系电话： 025-86631836 83311056 13913931305
招标人：南京玄武文化旅游发展集团有限公司
联系人： 梁经理
联系电话： 025-83682759


江苏省设备成套股份有限公司
2022 年 10 月 17 日