项目概况

吉安市万商汇小商品城物业管理服务 采购项目的潜在供应商应在江西企恒企业管理有限公司（吉安市吉州区白鹭苑二期一栋二楼）获取采购文件，并于2022年10月28日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：赣企恒招〔2022〕-37号

项目名称：吉安市万商汇小商品城物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：0.******0 万元（人民币）

采购需求：

• 项目地点：吉安市庐陵新区赣江大道，东至理想城、南至幸福365、西至十三中、北至赣江大道
• 项目简介：

1、商场总建筑面积约*****平方米。

2、扶手电梯18台，货梯4台，客梯1台。

• 招标范围：列入本次招标的物业管理内容为商场商铺共用部分及共用设施的维护、养护和管理，公共环境卫生管理，交通与车辆秩序的管理，维持公共秩序，物业相关资料管理及招标单位交办的其他工作等。具体内容和相关要求详见竞争性磋商文件以及物业服务合同。（详见竞争性磋商文件）

合同履行期限：3年（自物业服务合同签订之日起生效），如招标人或物业公司在物业服务合同期满后无意续签合同，须在期满之日的2个月前通知对方。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（提供营业执照原件或复印件加盖公章、税务登记证原件或复印件加盖公章、组织机构代码证原件或复印件加盖公章、如是三证合一的营业执照只须提供营业执照副本原件或复印件加盖公章），承认并承诺履行本竞争性磋商文件各项规定的物业服务企业；（2）有完善的服务体系和制度、良好的服务记录(提供承诺函原件)；资产运营良好，不存在因借贷担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩；（3）拟派驻项目经理必须具备物业相关专业证书；（4）参加本次磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明函（提供声明函原件）或无不良行为记录（如果记录对禁止参与招标活动有明确规定，从其规定，不受三年限制）；企业单位负责人为同一人或者存在直接或间接控股、存在直接或间接管理关系的投标人、企业股东无被列为失信被执行人记录，无债权债务纠纷，无因物业管理服务被投诉记录以及诉讼记录；（5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供开标前六个月内任意一个月的依法缴纳税收的纳税证明和社会保障资金的发票原件或复印件加盖公章，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应当提供相关文件的复印件加盖投标人公章）；（6）本项目不接受以联合体形式参加投标，违者取消投标资格且中标无效；（7）提供投标企业信用证明。（操作步骤：登录“信用中国http://www.creditchina.gov.cn/”“中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/”首页，输入企业全称搜索，然后将全部搜索结果截屏打印加盖公章）

三、获取采购文件

时间：2022年10月18日至2022年10月24日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：江西企恒企业管理有限公司（吉安市吉州区白鹭苑二期一栋二楼）

方式：本项目采用资格预审的方式确定投标人，凡对本项目有兴趣参与竞争并符合上述条件的投标企业，持本人身份证及有效的法定代表人授权书、合格的营业执照、拟派驻项目经理物业管理经理证书等资格证明资料原件、复印件（复印件必须加盖单位公章）各一套现场报名

售价：￥300.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年10月28日 09点30分（北京时间）

地点：江西企恒企业管理有限公司（吉安市吉州区白鹭苑二期一栋二楼）

五、开启

时间：2022年10月28日 09点30分（北京时间）

地点：江西企恒企业管理有限公司（吉安市吉州区白鹭苑二期一栋二楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：吉安市庐陵新区万商汇业主委员会　　　　　

地址：青原区赣江大道　　　　　　　　

联系方式：高先生181*****504　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江西企恒企业管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：吉安市吉州区白鹭苑二期一栋二楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：吴女士137*****237　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：吴女士

电　话：　　137*****237