南京铭诚项目管理有限公司（以下简称“南京铭诚”）受南京市规划和自然资源局溧水分局（以下简称“采购人”）委托，就南京市溧水区2023年度土地储备计划及三年滚动计划编制项目服务项目进行竞争性磋商采购，兹邀请符合资格条件的供应商提交响应文件和参加磋商。

1.项目编号：MCDL2022-1011

2.项目名称：南京市溧水区2023年度土地储备计划及三年滚动计划编制项目

3.采购项目预算及最高限价：25万元。（投标报价超过最高限价为无效投标。）

4.供应商应具备下列资格条件，并提供证明材料（包括但不限于）：

4.1《中华人民共和国政府采购法》规定的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照、经营许可证等证明文件）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前一年（至少一个月）的会计报表）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供相应的专业设备说明、技术管理人员情况申明、专业技术资质等）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加政府采购活动前六个月（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

4.2采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：

（1）投标人须为中国土地估价师与土地登记代理人协会认定的A级资信土地评估中介机构，且具有房地产评估一级资质。（提供资质证书复印件，原件备查）

（2）投标人须在江苏省国土资源厅发布的《江苏省土地集约利用评价、建设项目节地评价、土地储备规划和年度计划编制技术协作单位评选结果公告》中“一、可以承担江苏省城市建设用地节约集约利用评价、开发区土地集约利用评价、建设项目节地评价、年度土地储备计划编制工作”的单位名录内；（提供相关证明材料）

4.3拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

（3）供应商被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(http://www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.是否接受联合体投标：不接受。

6.集中考察或答疑：采购人不组织。供应商如果对采购需求有疑问请和采购单位联系人沟通。

7.磋商文件获取信息

请有意参加本项目磋商采购的单位于2022年10月18日—2022年10月24日，每天上午：8:30-11:30；下午：2:00-5:00（节假日除外，北京时间）至南京市溧水区永阳街道天生桥大道239号天生悦居广场A幢506室报名并获取磋商文件。

报名获取磋商文件时须提供以下材料：（复印件加盖公章)

（1）供应商三证合一营业执照副本复印件；

（2）法定代表人身份证复印件，如为委托人参与投标的还需提供法定代表人签署的授权书原件和委托代理人身份证复印件；

（3）采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件的证明材料。

8.磋商文件接收信息：

磋商文件开始接收时间：2022年10月31日下午2:30（北京时间）

磋商文件接收截止时间：2022年10月31日下午3:00（北京时间）

磋商文件接收地点：南京市溧水区永阳街道天生桥大道239号天生悦居广场A幢502室

9.磋商有关信息：

磋商开始时间：2022年10月31日下午3:00（北京时间）

磋商地点：南京市溧水区永阳街道天生桥大道239号天生悦居广场A幢502室

磋商文件份数：一式叁份（壹份正本、贰份副本，所有文件须密封并加盖公章，若未密封或未加盖公章，将拒收其磋商文件），每份磋商文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。

10.采购单位联系方式

联系人：杨工

联系电话：181*****175

联系地址：南京市规划和自然资源局溧水分局

11.代理机构联系方式

联系人：周彩云

联系电话：138*****927

联系地址：南京市溧水区永阳街道天生桥大道239号天生悦居广场A幢506室

12.其他：

（1）磋商公告期限：自磋商公告在“南京市溧水区政府网”网站发布之日起3个工作日。

（2）有关本次磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“南京市溧水区政府网”网站发布的信息更正公告。

13.供应商诚信档案管理

根据《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》（宁财规〔2018〕10号）有关规定，凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登录“信用南京”（www.njcredit.gov.cn）或“南京市政府采购网”（www.njgp.gov.cn）主页“政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在提交投标（响应）文件截止日2天前办理登记注册手续。

供应商申请网上注册的，应当按以下程序进行：

（1）登录“信用南京”或“南京市政府采购网”网站，点击“政府采购供应商诚信档案”图标，在弹出的用户登录界面，点击“新用户注册”；

（2）在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写“南京市政府采购供应商诚信档案注册登记表”，根据本办法第十七条规定上传相关资料，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。

注册成功后，供应商参加本次政府采购活动时，在采购文件发布之日起至递交投标（响应）文件截止日前，应先登录“信用南京”在线打印其“南京市政府采购供应商信用记录表”，经法定代表人签名盖章后作为投标（响应）文件的组成部分“南京市政府采购供应商信用记录表”是其参加本次政府采购活动的必备材料。

南京市政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话：025-********；供应商可就用户注册与打印“南京市政府采购供应商信用记录表”等事宜进行咨询。

14.疫情防控要求：

为响应疫情防控要求，所有投标供应商仅允许1人到场，到场人员须佩戴口罩并现场出示绿色苏康码及行程码。不符合要求者一律不准入场。如因此造成供应商无法按时参加开标活动而带来的所有损失由供应商自行承担。