乌龙江大区小学项目总平及建筑设计方案已于2021年6月经评审通过。现学校因优化设计需要，申请对该项目总平进行变更。考虑到学校实际使用需求且相关调整符合规划要求，我局拟同意该项目调整方案，现将具体调整内容公示如下：

　　一、规划指标调整内容：

　　调整前指标：用地面积*****.83㎡；总建筑面积*****.0㎡，其中计容建筑面积*****.0㎡，不计容建筑面积4100.0㎡；建筑占地面积8678.35㎡；建筑密度30.0%，容积率0.98，绿地率30.0%；机动车停车位78辆，非机动车停车位164辆。

　　调整后指标：用地面积*****.83㎡；总建筑面积*****.23㎡，其中计容建筑面积*****.79㎡，不计容建筑面积4034.44㎡；建筑占地面积8493.90㎡；建筑密度29.36%，容积率0.978，绿地率35.0%；机动车停车位83辆，非机动车停车位164辆。

　　二、总平调整内容：

　　1.1#办公楼及5#实验楼H1（消防高度）由16.75米调整为16.80米，H2（规划高度）由17.25米调整为17.30米；

　　2.2#教学楼、3#教学楼及4#教学实验楼H1（消防高度）由20.85米调整为20.80米，H2（规划高度）由21.35米调整为21.0米；

　　3.6#风雨球场H1（消防高度）由13.15米调整为12.38米，H2（规划高度）由13.65米调整为12.88米；大报告厅H1（消防高度）由5.15米调整为4.62米，H2（规划高度）由5.65米调整为5.12米；

　　4.消防车道宽度由6米调整为4米，减小部分改为绿地，绿地率提高到35%，同时优化总平景观布置。

　　以上调整具体内容详见附件。

　　依据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》相关规定，现将该事项进行公示，征求利害关系人意见。公示主要内容发布在福州日报2022年10月17日版面及福州高新区网站，网站网址：http://fzgxq.fuzhou.gov.cn公示期间为2022年10月17日至2022年10月25日（7个工作日）。在公示期限内，利害关系人若有意见或申请听证，应在公示期内书面向我局反映或提出申请（联系电话：0591-********）。来信请寄地点如下：高新区自然资源和规划局办公地点：闽侯县上街镇海西园创业大厦十楼，邮政编码：******。来信请注明“规划意见与建议”。

　　附注：

　　1.附图仅为示意图，以最后审批的为准。

　　2.书面反馈（申请）意见发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见。

　　3.书面意见应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。

　　附件: 乌龙江大区小学项目调整前后总平面图

　　闽侯县自然资源和规划局（2）

　　2022年10月14日