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联投花山河项目商业地块A4A6B2B4项目规划及建筑方案策划询比采购
公告
招标编号：LTZB-询比-2022139

项目所在地区：湖北省,武汉市
一招标条件
本联投花山河项目商业地块A4A6B2B4项目规划及建筑方案策划已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 464.16 万元，招标人为武汉联能置业有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：项目规划净用地面积52635.4，总计容面积约87300，其中商业街区面积34700
，产业办公 52600高层办公 32000，多层办公 20600，地库面积约 37800，容
积率 1.66本项目合同估算价约为 460 万元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)联投花山河项目商业地块A4A6B2B4项目规划及建筑方案策划
三投标人资格要求
(001 联投花山河项目商业地块A4A6B2B4项目规划及建筑方案策划)的投标人
资格能力要求：3.1.1 依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执
照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书
3.1.2 资质要求： /
3.1.3 财务要求：供应商应提供经会计师事务所或审计机构审计的近年财务会计报表，包括
财务报表说明资产负债表现金流量表利润及利润分配表等。近年财务会计报表年份是
指：2019 年度2020 年度2021 年度,近 3 年无亏损。(供应商的成立时间少于该规定年份
的，应提供成立以来的财务会计报表)
3.1.4 业绩要求：供应商近 3 年(2019 年 10 月 26 日至 2022 年 10 月 25 日，以合同签订时
间为准)完成过一项类似项目业绩，类似项目是指：项合同金额 460 万元及以上的规划及建
筑方案策划项目业绩需提供合同关键内容复印件等证明材料
3.1.5 信誉要求：1未被依法暂停或取消投标资格2未被责令停产停业暂扣或者
吊销许可证暂扣或者吊销执照3未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约
能力的情形4在最近三年内未发生重大质量问题5在国家企业信用信息公示系
统www.gsxt.gov.cn未被列入严重违法失信企业名单6在信用中国网站
www.creditchina.gov.cn未被列入失信被执行人名单7在近三年内供应商及其法
定代表人单位负责人拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为8不存在法律法规规定
的不得存在的其他情形
3.1.6 承担本项目的主要人员要求： /
3.1.7 其他要求：项目管理机构主要人员不得相互兼职与采购人存在利害关系且可能影响
采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人单位负责人为
同一人或者存在控股管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动 。
3.2 本次采购活动不接受联合体。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 10 月 19 日 09 时 00 分到 2022 年 10 月 21 日 17 时 30 分
获取方式：1法定代表人单位负责人领取的，须携带加盖供应商公章的营业执
照复印件或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书复印件法定代表人单位
负责人身份证明书原件及法定代表人单位负责人身份证原件2法定代表人单
位负责人委托他人领取的，须携带加盖供应商公章的营业执照复印件或其他行政机关颁发
的可以合法开展业务的执照或证书复印件法定代表人单位负责人授权委托书原件被
委托人身份证原件
五投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 10 月 26 日 09 时 30 分
递交方式：湖北联投咨询管理有限公司会议室(武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20
楼)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022 年 10 月 26 日 09 时 30 分
开标地点：湖北联投咨询管理有限公司会议室(武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20
楼)
七其他
联投花山河项目商业地块A4A6B2B4项目规划及建筑方案策划询比采购公告
本项目联投花山河项目商业地块A4A6B2B4项目规划及建筑方案策划 已具备采购
条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1采购项目简介
1.1 采购项目名称：联投花山河项目商业地块A4A6B2B4项目规划及建筑方案策划
1.2 采购人：武汉联能置业有限公司
1.3 采购代理机构：湖北联投咨询管理有限公司原湖北联投招标代理有限公司
1.4 采购项目资金落实情况： 已落实
1.5 采购项目概况：项目规划净用地面积 52635.4，总计容面积约 87300，其中商业街
区面积 34700，产业办公 52600高层办公 32000，多层办公 20600，地库面积约
37800，容积率 1.66本项目合同估算价约为 460 万元
1.6 成交供应商数量及成交份额：
一家
/ 家，成交份额：第一名：/ 第二名：/ 第三名：/ 。
2采购范围及相关要求
2.1 采购范围：概念方案优化及深化总规报建方案策划方案阶段建筑平面立面剖面提资
施工图技术配合材料方案及选型等
2.2 标段划分：本项目共有 1 个标段，每个供应商可参加 1 个标段的询比采购活动，最
多允许获取其中 1 个标段成交资格各标段划分情况： /
2.3 服务期限：180 日历天
2.4 服务地点：项目位于武汉市东湖新技术开发区花山河以北纹璜街以南
2.5 质量要求或服务标准： 合格 。
3供应商资格要求
3.1 供应商应满足如下要求：
3.1.1 依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机
关颁发的可以合法开展业务的执照或证书
3.1.2 资质要求： /
3.1.3 财务要求：供应商应提供经会计师事务所或审计机构审计的近年财务会计报表，包括
财务报表说明资产负债表现金流量表利润及利润分配表等。近年财务会计报表年份是
指：2019 年度2020 年度2021 年度,近 3 年无亏损。(供应商的成立时间少于该规定年份
的，应提供成立以来的财务会计报表)
3.1.4 业绩要求：供应商近 3 年(2019 年 10 月 26 日至 2022 年 10 月 25 日，以合同签订时
间为准)完成过一项类似项目业绩，类似项目是指：项合同金额 460 万元及以上的规划及建
筑方案策划项目业绩需提供合同关键内容复印件等证明材料
3.1.5 信誉要求：1未被依法暂停或取消投标资格2未被责令停产停业暂扣或者
吊销许可证暂扣或者吊销执照3未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约
能力的情形4在最近三年内未发生重大质量问题5在国家企业信用信息公示系
统www.gsxt.gov.cn未被列入严重违法失信企业名单6在信用中国网站
www.creditchina.gov.cn未被列入失信被执行人名单7在近三年内供应商及其法
定代表人单位负责人拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为8不存在法律法规规定
的不得存在的其他情形
3.1.6 承担本项目的主要人员要求： /
3.1.7 其他要求：项目管理机构主要人员不得相互兼职与采购人存在利害关系且可能影响
采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人单位负责人为
同一人或者存在控股管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动 。
3.2 本次采购活动不接受联合体。
联合体参加询比采购活动的，联合体应满足本条第 3.1 条款规定的要求。此外，联合体各方
应分别满足如下条件： /
联合体的资格认定标准如下： / 。
4询比采购文件获取
4.1 获取时间：2022 年 10 月 19 日至 2022 年 10 月 21 日，每日上午 9 时 00 分至 12 时 00 分，
下午 14 时 00 分至 17 时 30 分北京时间
4.2获取地点：湖北联投咨询管理有限公司湖北省武汉市江夏区文化大道399号联投大厦 20
楼
4.3 获取采购文件须携带的资料：
1法定代表人单位负责人领取的，须携带加盖供应商公章的营业执照复印件或其他
行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书复印件法定代表人单位负责人身份证
明书原件及法定代表人单位负责人身份证原件
2法定代表人单位负责人委托他人领取的，须携带加盖供应商公章的营业执照复印
件或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书复印件法定代表人单位负责人
授权委托书原件被委托人身份证原件
4.4 询比采购文件每份售价 200 元，售后不退
4.5 本项目不提供邮购服务。
5响应文件的递交
5.1 响应文件递交截止时间：2022 年 10 月 26 日 09 时 30 分。
5.2 递交地点： 湖北联投咨询管理有限公司会议室(武汉市江夏区文化大道 399 号联投大厦
20 楼)。
5.3 逾期送达的未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
6响应文件开启时间和地点
6.1 响应文件开启时间：2022 年 10 月 26 日 09 时 30 分。
6.2 响应文件开启地点：湖北联投咨询管理有限公司会议室(武汉市江夏区文化大道 399 号
联投大厦 20 楼) 。
7公告发布的媒介
本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台(网址：
http://www.cebpubservice.com) 湖北联投集团有限公司网(网址：
http://www.hbslft.com/)湖北联投咨询管理有限公司网(网址：http://www.ltzbdl.com)
上发布。
8其他
8.1 本次采购评审办法采用 综合评估法。
8.2 领取采购文件的供应商代表需持健康码绿码和 48 小时核酸检测阴性证明。
9联系方式
采 购 人： 武汉联能置业有限公司
地 址：武汉东湖新技术开发区花山街道严西湖路联投悠乐里商业街 B-1-17 联 系 人：
张胜男
电 话： 027-84238888
采购代理机构：湖北联投咨询管理有限公司
地 址：武汉市江夏区文化大道 399 号联投大厦 20 楼
联 系 人： 周姣
电 话： 027-86637809
2022 年 10 月 18 日
法定代表人单位负责人身份证明
供 应 商：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓 名： 性 别：
年 龄： 职 务：
系 供应商名称 的法定代表人单位负责人。
特此证明。
附：法定代表人单位负责人身份证正反面复印件。
供应商： 盖单位章
年 月 日
授权委托书
本人 姓名 系 供应商名称 的法定代表人单位负责人，现委托 姓
名 为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义获取 采购项目名称 采购文件和处
理项目有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：自本委托书签署之日起至 年 月 日止。
代理人无转委托权。
附：法定代表人单位负责人身份证复印件及委托代理人身份证复印件。

供应商： 盖单位章
法定代表人单位负责人： 签字或盖章
身份证号码：
委托代理人： 签字
年 月 日
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：武汉联能置业有限公司
地 址：武汉东湖新技术开发区花山街道严西湖路联投悠乐里商业街 B-1-17
联 系 人：张胜男
电 话：027-84238888
电子邮件：/
招标代理机构：湖北联投咨询管理有限公司
地 址： 武汉市江夏区文化大道 399 号联投大厦 20 楼
联 系 人： 周姣
电 话： 027-86637809
电子邮件： hbltzbywb163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章