需求描述：
三、维保内容（包括但不限于以下部分）
（一）年度维保技术标准和主要服务内容
1.所有维护保养材料需用原厂零配件，并提供零件原厂证明。
2.故障应急处理。合同期内须提供24小时应急维修服务，在接到比选人紧急报修通知后，中选人应立即响应，并指派专业维修人员立即对接比选人现场进行维修。
3.对比选人操作人员进行现场培训，让其熟练掌握操作技术，并解答比选人操作人员在设备运行中的技术咨询问题。
4.螺杆式机年度保养主要工作内容
（1）更换干燥过滤芯、外置油过滤器。
（2）更换机组冷冻油。
（3）对机组制冷系统进行气密性测试。
（4）提供机组进行振动测试，检测压缩机内部传动机构运行状态，并提供检测报告。
（5）测试压缩机电机绝缘情况。
（6）检查并收紧电路上的各点线接点。
（7）检查清理控制控制柜。
（8）检查机组流量开关工作情况。
（9）清洁机组外表面及工作场所。
（10）冷凝器化学清洗。
（11）检查设备运行情况并作好记录，对运行报警记录作出分析并作相应处理。
（12）提供机组控制柜检测，并提供检测报告。
（13）其他保证螺杆机正常运行的日常维护保养工作。
（14）提供机组年度保养报告。
5.离心机保养主要内容
（1）检查机组运行情况，记录分析运行工况；
（2）检查机组的各设定点是否准确；
（3）检查压缩机润滑油的油位及颜色；
(4）检查供油油压，油压差，油温及油冷却膨胀阀工作情况;
(5）检查油泵工作情况及其与主机起、停时差；
(6）检测压缩机电机及油泵电机的绝缘性能；
(7）检查机组供电电压；
(8）检查机组参数设定；
(9）检查和清理启动柜、控制柜及动力箱；
(10）对机组自动控制测试：
(11）对历史报警记录进行分析并作相应处理；
(12）检查机组是否有异常噪音及震动；
（13）提供机组压缩机、启动柜检测，检测设备的温度分布，提供检测报告。
（14）机组振动测试，检测压缩机内部传动机构运行状态，并提供检测报告。
（二）每月定期检查服务内容
1.校对温度、压力传感器读数。
2.检查机组电源电压及电流。
3.检查机组参数设定。
4.检查压缩机的油压差、油温和油位。
5.检查和清理启动柜、控制柜及油动力箱。
6.蒸发器冷媒压力、温度。
7.冷凝器进出水温度。
8.冷凝器冷媒压力、温度
9.检查机组各保护装置工作是否正常。
10.检查主机气密性，如有泄露及时处理漏点。
11.检查电控系统各接头有无松动并作相应处理。
12.手动测试机组执行机构工作情况。
13.检查机组是否有异常噪音及震动。
14.对运行数据进行分析，给出设备运行状态结论，并提出相关建议。
（三）每半年保养内容
1.包括以上每月检查内容
2.检查油位及颜色。
3.检查油系统。
4.检查主机气密性，如有泄漏及时处理漏点。
5.对压缩机电机、油泵电机进行绝缘测试。
6.检查机组各控制点、设定点。
7.检查压力、温度转换器的准确性。
8.检查各保护装置工作是否正常。
9.检查和清理起动柜。
10.检查和清理控制柜。
11.试机运行，对运行情况进行整机检查。
12.提供年度保养报告。
四、维保要求
（一）材料供应
为保证机组稳定运行，空调维护保养材料须用原厂零配件，报价（含税价）时需提供原厂零件证明。
（二）现场服务响应
合同期内须提供7*24小时应急维修服务，在接到采购方紧急报修通知后，成交供应商应立即响应，并指派专业维修人员到达现场进行维修。
（三）培训
每年定期对采购方操作人员进行现场培训，让其熟练掌握操作技术，并解答采购方操作人员在设备运行中的技术咨询问题。
（四）维保期内考核要求
1.维保期内，采购方每季度对成交供应商的响应速度、服务态度、服务质量等方面进行考核，根据成交供应商对空调维护情况，执行维保付款事项。
2.维保期内，若发现更换的零配件以次充好，假冒伪劣，处罚当季应支付维保款项的百分之一，且不予支付零配件费用。
3.维保期内，发现未定期对采购方操作人员进行培训，发现一次处罚当季应支付维保款项的千分之一，当季发现第二次加倍，以此类推。
6.维保期内，空调大型零部件损坏后，成交供应商未按响应时间处理，处罚当季应支付维保款项的百分之一。
7.成交供应商应提供的维保人员24小时服务电话号码为唯一联系方式，成交供应商如有变更应书面通知采购方，否则，由此引起的一切责任全部由成交供应商承担。
预算金额(元)：
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服务周期(天)：365
采购编号：
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