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莫力达瓦达斡尔族自治旗旭丰房地产开发有限责任公司物业服务项目
招标编号：MQ-2022-RCCG-003

项目所在地区：内蒙古自治区,呼伦贝尔市,莫力达瓦达斡尔族自治旗
一招标条件
本莫力达瓦达斡尔族自治旗旭丰房地产开发有限责任公司物业服务项目已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金步梯住宅：0.8 元/平方米/月含人工费企
业管理费小区绿化费，税费，社保费，生活垃圾清理，公共区域卫生费，小区管理秩序费，
企业固定资产折旧费，亮化照明 100 元/户/年，二次加压供水供暖 200 元/，招标人为莫力
达瓦达斡尔族自治旗旭丰房地产开发有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为
其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：详见磋商文件
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)莫力达瓦达斡尔族自治旗旭丰房地产开发有限责任公司物业服务项目
三投标人资格要求
(001 莫力达瓦达斡尔族自治旗旭丰房地产开发有限责任公司物业服务项目)的投标人资
格能力要求：详见磋商公告
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 10 月 19 日 00 时 00 分到 2022 年 10 月 26 日 17 时 00 分
获取方式：电子获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 11 月 02 日 14 时 30 分
递交方式：莫旗瑞仕园东门北侧锐驰项目管理有限公司纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022 年 11 月 02 日 14 时 30 分
开标地点：莫旗瑞仕园东门北侧锐驰项目管理有限公司
七其他
莫力达瓦达斡尔族自治旗旭丰房地产开发有限责任公司物业服务
项目竞争性磋商公告
一招标条件
莫力达瓦达斡尔族自治旗旭丰房地产开发有限责任公司物业服务项目通过决定，招标人为莫
力达瓦达斡尔族自治旗旭丰房地产开发有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式
为竞争性磋商。
二项目概况和招标范围
1项目名称：莫力达瓦达斡尔族自治旗旭丰房地产开发有限责任公司物业服务项目
2招标规模及标段编号：
招标编号：MQ-2022-RCCG-003
招标范围及规模：由莫力达瓦达斡尔族自治旗旭丰房地产开发有限责任公司开发建设的莫旗
慧来小镇一期 A 区位于莫旗尼尔基镇西外环一路西侧腾克街南侧，小区占地面积 59564.90
平方米，总建筑面积 95084.11 平方米。
其中：
地上建筑面积 92484.11 平方米，地下建筑面积 2600 平方米地下人防工程建筑面积 2100
平方米设备间建筑面积 500 平方米建筑结构 1.8.9.16楼为框架结构其它为砖混结构，
共计 18 栋(其中 451718楼为步梯住宅楼，123678910111213141516
楼为电梯住宅楼。
3物业服务收费标准：步梯住宅：0.8 元/平方米/月含人工费企业管理费小区绿化费，
税费，社保费，生活垃圾清理，公共区域卫生费，小区管理秩序费，企业固定资产折旧费，
亮化照明 100 元/户/年，二次加压供水供暖 200 元/户/年，电梯维保费 300 元/户/年，下水
道清掏 180 元/户/年。
电梯住宅：1.2 元/平方米/月含人工费企业管理费小区绿化费，税费，社保费，生活
垃圾清理，公共区域卫生费，小区管理秩序费，企业固定资产折旧费，电梯使用费：2-3
楼 300 元/户/年，4-5 楼 350 元/户/年,6-7 楼 400 元/户/年 8-9 楼 450/户/年，亮化照明 100
元/户/年，二次加压供水供暖 200 元/户/年，电梯维保费 300 元/户/年，下水道清掏 180 元/
户/年。
商业：1.5 元/平方米/月，亮化照明 100 元/户/年，二次加压供水供暖 200 元/户/年，下水道
清掏 180 元/户/年。
车库：停车 200 元/间/年住人 300 元/间/年，下水道清掏 180 元/户/年。
室外车位：500 元/位/年。
4服务期限时间要求：
服务期限为 2 年。
5招标范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的
001莫力达瓦达斡尔族自治旗旭丰房地产开发有限责任公司物业服务项目
三投标人资格要求
1具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件：
1具有独立承担民事责任的能力
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力
4参加采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录
5到提交响应文件的截止时间，供应商未被列入失信被执行人重大税收违法案件当事人
名单政府采购严重违法失信行为记录名单。
本次招标不接受联合体投标。
备注：投标人必须满足以上相应资格要求，方可报名参加投标。
四招标文件的获取
1获取时间：从 2022 年 10 月 19 日 08 时 30 分到 2022 年 10 月 26 日 17 时 00 分
2获取方式：凡有意参加投标者，请于 2022 年 10 月 19 日至 2022 年 10 月 26 日节假日
休息，每天上午 08:30 时至 12:00 时，下午 14:00 时至 17:00 时
3获取地点：锐驰项目管理有限公司呼伦贝尔分公司报名地址：内蒙古自治区呼伦贝尔
市海拉尔区郦水家园 10 号楼 102 门市，逾期不予受理疫情结束后采用现场报名，。
4获取招标文件时须提供以下资料加盖公章：
1报名时，报名人需要提供以下材料：
1报名人出示身份证原件，提供复印件
2报名人出具经法定代表人签字公司盖章的授权委托书需注明供应商联系人电话及
邮箱
3提供经国家工商机关年检合格有效并加盖投标企业公章的营业执照副本复印件
4基本账户开户许可证或基本存款账户信息
5信用中国网及中国政府采购网查询记录。
注：以上资料须提供加盖投标单位公章的复印件A4 纸一式贰份胶装成册，资料提供不
全者将拒绝报名。迟到的报名资料将被拒绝，以报名资料送达招标代理机构的时间为准。
2经办人联系方式手机电话传真以及电子邮箱等
3承诺书(格式自拟，详见第五项)，保证其报名资料的真实性有效性，一经发现
有虚假资料，招标人有权取消其投标资格
5接受电子邮件获取，潜在投标人可将上述资料扫描之后发送到 ruichihlbr163.com。
6招标文件售价：每标段售价 1000 元，售后不退。
7标书款办理方式：
用户名：锐驰项目管理有限公司呼伦贝尔分公司
开户行：中国工商银行呼伦贝尔分行中央街支行
账 号：0607030909200057643
注：审核通过后代理公司会发送至潜在投标人对应的经办人邮箱，请注意查收，通过之后的
投标人办理标书款汇款备注清项目编号，汇完电汇底单发送至代理公司的对应邮箱，看
到之后给发招标文件，此项操作均应在招标文件获取时间内完成。
8请各投标人合理的安排报名时间，同时请给工作人员留出审查报名资料的时间。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 11 月 02 日 14 时 30 分
递交方式：纸质文件递交
六开标时间及地点：
开标时间：2022 年 11 月 02 日 14 时 30 分
开标地点：莫旗瑞仕园东门北侧锐驰项目管理有限公司
七其他
无
八监督部门
本次招标项目的监督部门为莫力达瓦达斡尔族自治旗莫旗住房和城乡建设局物业办。
九联系方式
招标人：莫力达瓦达斡尔族自治旗旭丰房地产开发有限责任公司
地 址：莫力达瓦达斡尔族自治旗
联系人：高健
电话：15149215556
招标代理机构：锐驰项目管理有限公司
地址：呼伦贝尔市海拉尔区腾阳华瑞园东区西门 3-107 门市
联系人：李晓辉
电话：0470-8226188/18847099041
电子邮件：ruichihlbr163.com
招标人或其代理机构：锐驰项目管理有限公司
2022 年 10 月 19 日
八监督部门
本招标项目的监督部门为莫力达瓦达斡尔族自治旗莫旗住房和城乡建设局物业办。
九联系方式
招 标 人：莫力达瓦达斡尔族自治旗旭丰房地产开发有限责任公司
地 址：莫力达瓦达斡尔族自治旗
联 系 人：高健
电 话：15149215556
电子邮件：2595264377qq.com
招标代理机构：锐驰项目管理有限公司
地 址： 呼伦贝尔市海拉尔区腾阳华瑞东区西门 3-107 门市
联 系 人： 陈伟
电 话： 0470-8226188
电子邮件： ruichihlbr163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com