三门县江景花苑物业管理项目
招标公告
根据会议纪要及相关规定，浙江恒义工程咨询有限公司受招标人 三门县江景花苑小区业主委员会委托，就三门县江景花苑物业管理项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参加本项目投标。
一、招标编号：浙恒招采【2022】090号
二、招标项目内容：三门县江景花苑物业管理项目，江景花苑小区共有2235户，总建筑面积约31万平方米，其中高层面积约16万平方米，多层约6万平方米，商铺约1.1万平方米，地下室约5.6万平方米,排房约1万平方米，电梯62台，地下停车位1229个，出入口3个（南门和北门为主要出入口，西门要求设置夜间值班岗亭，晚间7点至次日早晨6点须保安在职）。
服务期：3年；
三、地点： 三门县江景花苑小区
四、合格供应商需符合以下条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
（7）营业执照具有“物业管理”等相关经营范围，投标人被列入失信被执行人名单，拒绝其参与本次采购活动（投标人信用信息以投标截止日信用中国网站（ www.creditchina.gov.cn）公布为准）。
（8）本项目不接受联合体投标。
五、招标文件的获取：
1、本项目实行资格后审，凡有意参加投标者，于公告发布之日起，可通过台州鼎跃电子交易平台（网址：http://www.smxeztb.com，下同）自行下载招标文件等相关资料。
2、投标人须向平台系统支付技术服务费 300 元/标段。
六、投标文件的递交：
1、本次招标将于：2022年11月07日上午09时00分，地点为三门县海游街道环湖南路39—17（具体开标室见LED屏幕）。请在此时间前将投标文件送达开标地点，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。
七 踏勘现场和投标预备会
投标人可自行踏勘现场。招标人不组织投标预备会。
八、投标保证金：
人民币伍万元（￥*****元），投标保证金在2022年11月07日09:00前汇入采购人账户（投标人已经汇出但未汇到村账户的或着超时汇到的均作无效）；户名：三门县江景花苑小区业主委员会，开户行：中国农业银行三门支行，账号：199*****040******。中标单位的投标保证金作为履约保证金，未中标人的投标保证金在公示结束后7日无息退回。
九、履约保证金：人民币30万元，在签合同前汇入招标人的指定账户，待服务期满一年后无违约情况，退还10万元（无息），满两年后无违约情况退还10万元（无息），满三年后无违约情况且办理交接清楚后30天内退还10万元（无息）。若达不到服务要求，则由业主委员会依据《台州市物业项目服务退出管理办法》（2015年版）的规定进行清退并没收剩余履约保证金。
十、项目咨询：
采购方联系人：陈主任 联系电话：159*****111
代理方联系人：管洪一联系电话：153*****332

三门县江景花苑小区业主委员会
浙江恒义工程咨询有限公司
2022年10月18日

三门县江景花苑物业管理采购项目1017.docx

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