一、公司简介

南京铁道发展集团有限公司是中国铁路上海局集团有限公司所属全资子公司，主要从事资产经营开发、房屋租赁、货运物流等业务，注册资本人民币5亿元。目前公司的徐州嘉利国际酒店项目空置，现面向社会进行公开招租。

二、项目位置及概况

徐州嘉利国际酒店位于徐州市津浦西路202号，地处徐州市云龙区中心区域，铁路徐州站和徐州地铁1号线交汇于此，四通八达，交通便利。本项目总建筑面积约*****㎡，共有主楼28层，裙楼4层，地下1层；现有客房207间，其中单间72间，标间106间，套房29间。

三、项目准入经营业态

拟选择经营业态：宾馆、餐饮、智能办公等。

四、商务条件

1.租金底价：439万元/年，半年一付，先付后用；

2.竞租保证金：50万元；

3.租赁期限：15年，装修免租期6个月，年租金环比递增不低于1%；

4.合同履约保证金：年租金的25%；

5.经营业态不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。

6.物业管理、水、电、燃气、供暖等费用，由承租人自行承担。

五、竞租人资格

1.具备独立法人资格且符合、承认并承诺履行本次招租文件各项规定的竞租人；

2.企业营业执照在有效期限内，注册资本不少于人民币1000万元整，且未处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态；

3.竞租人主营业务须至少是旅馆住宿业、餐饮服务、智能办公租赁等之一的，且持有自营品牌；

4.本项目不接受自然人和联合体竞租；

5.具体条件以招租文件为准。

六、报名信息

1.报名时间：2022年10月19日至2022年10月31日（工作时间：8:00-17:00，节假日除外）。

2.报名方式:网上报名：请登录国铁招商平台：https://zs.*****.cn注册并参与线上招租流程。

3.报名资料：报名及资格初审需提供材料：公司营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件、受托人身份证复印件（加盖公章），以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。

七、领取招租文件相关事项

1.领取时间：2022年11月8日至2022年11月11日（工作时间：工作时间：8:00-17:00，节假日除外）。

2.领取地点：南京市玄武区龙蟠路141号南京铁道发展集团有限公司。

3.需提供材料：报名时上传的相关材料。

更多详情，请咨询

滕女士：025-********,187*****490

刘先生：025-********,157*****603

欢迎符合条件的意向客户前来洽谈。

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