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恒奥A座及泰鹏大厦办公区物业管理服务项目招标公告
招标编号：0686-22200A070620N

项目所在地区：北京市
一招标条件
本恒奥A座及泰鹏大厦办公区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金/，招标人为中国证券登记结算有限责任公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)恒奥A座及泰鹏大厦办公区物业管理服务项目
三投标人资格要求
(001恒奥A座及泰鹏大厦办公区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：详见招标
公告
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年10月19日 09时00分到2022年10 月26日 16时30分
获取方式：北京市朝阳区建外大街甲三号北京国际贸易有限公司第一开标室
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年11月08日 14时00分
递交方式：北京市朝阳区建外大街甲三号北京国际贸易有限公司第一开标室纸质文件递
交
六开标时间及地点
开标时间：2022年11月08日 14时00分
开标地点：北京市朝阳区建外大街甲三号北京国际贸易有限公司第一开标室
七其他
北京国际贸易有限公司受中国证券登记结算有限责任公司的委托，就下述采购项目的
进行国内公开招标，邀请合格投标人投标。
一项目编号：0686-22200A070620N
二项目名称：恒奥A座及泰鹏大厦办公区物业管理服务项目
三资金来源：自筹资金。
四招标内容
本次招标范围包括：采购恒奥A座及泰鹏大厦办公区物业管理服务，服务范围及所应达到的
具体要求，以本采购文件中商务技术和服务的相应规定为准。
1.履约时间：2022年12月1日至2023年12月31日13 个月。
2.履约地点：北京市。
3.最高限价：698万元。
五投标人应具备以下资格条件：
1.注册资本投标人应为独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法
人，投标人注册资本实缴金额不低于1,000万元人民币或等值外币，以招标公告或采购邀
请发布日中国人民银行首次公布的折算价计算，企业经营良好。同时提供企业营业执照副
本复印件与注册资本实缴金额证明材料如国家企业信用信息公示系统企业年报信息截图或
体现注册资本实缴金额内容的银行水单等相关证明材料
2.商业信誉资格审查时，通过信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)等渠道查询
投标人信用记录，投标人被列入失信被执行人税收违法黑名单的，其投标无效，无效投标
的信用记录查询结果截图将作为项目材料的组成部分
3.知识产权承诺投标人应书面承诺，招标人在其本国使用投标人提供的货物人员或服
务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权著作权商
标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的货物人员或服
务而提起的侵权指控，投标人应依法承担责任
4.保密承诺投标人应书面承诺投标人所提供货物人员或服务以及对于买卖双方所提供
的各种资料，不得向第三方透露。投标人一旦中标后，与招标人签订保密协议，作为合同附
件
5.类似业绩投标人含全资子公司2019年以来应承接过国家政府机关国有企事业
单位或国有金融机构单个项目建筑面积1万平方米的商业办公楼宇全权委托物业管理服务
项目，投标人需提供合同复印件或其他证明材料并加盖公章，招标人保留核查的权利
商业办公楼宇指为办公活动及配套商业提供空间的建筑。其他物业类型如：公寓工业物
业酒店休闲娱乐设施等不予认可全权委托物业管理服务指由业主和物业管理企业按照
物业服务合同约定，由物业管理企业负责物业综合管理服务秩序维护与安全管理服务环
境卫生管理设备维护与保养客户服务专项外包单位全面监管及考核等服务。其它如驻
场物业顾问物业顾问等将不予认可。
6.本地服务能力投标人含全资子公司必须在招标项目所在地设有常驻机构办事处
以上级别，提供办公场地房屋产权证书或房屋租赁合同公司营业执照等相关证明材料
7.其他本项目不接受联合体投标，不允许转包。法定代表人为同一个自然人的两个及两
个以上法人，存在控股管理关系的不同公司，不得同时投标。
六购买招标文件时间地点和办法
1.购买招标文件时间：2022年10月19日起至2022年10月26日，每天上午9:00至11:00
下午13:30至16:30。
2.购买方式及注意事项：
请投标人在北京市朝阳区建外大街甲三号北京国际贸易有限公司204室现场购买，购买时须
携带：企业法人营业执照副本加盖公章复印件法定代表人授权委托书及被授权人身份证原
件及加盖公章复印件。
招标文件每份售价500元，售后不退。
七投标文件递交地点投标截止时间及开标时间
1.投标文件递交地点：北京市朝阳区建外大街甲三号北京国际贸易有限公司开标室。
2.投标截止时间及开标时间为2022年11月8日14时00分。
投标截止时间后提交的投标文件将被拒收，在规定时间内所提交的文件不符合招标文件密封
要求的也将被拒收。
八开标地点及注意事项
1.开标地点：北京市朝阳区建外大街甲三号北京国际贸易有限公司开标室，届时请投标人派
一名代表出席开标仪式。投标人未参加开标的，视同认可开标结果。
2.注意事项：参加开标人员应确保符合北京市防疫相关要求，如因个人原因导致无法进入开
标场所，其后果由供应商自行承担。
九本项目招标信息在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/等
媒体上发布。
十联系方式
招标人名称：中国证券登记结算有限责任公司
联系人： 吕经理
联系电话：010-50938510
地址：北京市西城区太平桥大街17号
招标代理机构机构名称：北京国际贸易有限公司
联系人：李家昱
联系电话： 010-85343383/15910930852
地址：北京市朝阳区建外大街甲三号
邮箱： lijiayucbwtc.com
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：中国证券登记结算有限责任公司
地 址：北京市西城区太平桥大街17号
联 系 人：吕经理
电 话：010-50938510
电子邮件：/
招标代理机构：北京国际贸易有限公司
地 址： 北京市朝阳区建国门外大街甲3号
联 系 人： 李家昱
电 话： 010-85343383
电子邮件： lijiayucbwtc.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com