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华航山海湖小区物业服务项目招标公告
(招标编号：HYHAQDFGS2022-O071)
项目所在地区：山东省，青岛市
一招标条件
本华航山海湖小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其
他资金物业服务费2.77元/平方米，招标人为即墨区龙泉街道办事处华航山海湖小区业主委
员会。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模本项目物业管理区域范围东至壮武路，西至临川路，南至适致路，北至皋虞路。
物业管理区域概况占地面积：6.21万平方米，房屋总建筑面积13.05万平方米，共有9个9
楼座，总户数804177124户，停车位919个，包括9栋多层电梯高层8栋商业用房和1
栋公寓，容积率仅为1.5，绿化率44.92%，建筑密度15.12。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)华航山海湖小区物业服务项目：
三投标人资格要求
(001华航山海湖小区物业服务项日)的投标人资格能力要求：1在中华人民共和国境
内注册并合法运作的法人，具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财
务会计制度。
2具有投资参股关系的关联单位，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或属于同一
母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，不得同时对本项目进行投
标，否则由最先报名单位取得投标资格。
3招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录。
4通过信用中国网站(www.creditchina..gov.cn)查询，未被列入失信被执行人重
大税收违法案件当事人政府采购严重违法失信行为记录等名单的。
5本项目不接受联合体投标，中标后不得分包与转包。：
木项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年10月20日08时30分到2022年10月26日17时00分
获取方式本项目采用现场购买方式获取招标文件，需提供营业执照副本复印件法定
代表人身份证明或法定代表人授权书粘附法定代表人身份证及被授权人身份证复印件，
上述文件均需加盖公章。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年11月09日09时30分
递交方式：青岛市崂山区文岭路5号白金广场C座202B室。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年11月09日09时30分
开标地点：青岛市崂山区文岭路5号白金广场C座202B室。
七其他
海逸恒安项目管理有限公司受即墨区龙泉街道办事处华航山海湖小区业主委员会的委
托，现对华航山海湖小区物业服务项目进行公开招标，有关事宜如下：
安
1.项目编号：HYHAQDFGS2022-0071
招标
2.项目名称：华航山海湖小区物业服务项目
3.项目概况：
3701
本项目物业管理区域范围东至壮武路，西至临川路，南至适致路，北至泉虞路。物业管理
区域概况占地面积：6.21万平方米，房屋总建筑面积13.05万平方米，共有9个9楼座，总
户数804177124户，停车位919个，包括9栋多层电梯高层8栋商业用房和1栋公寓，
容积率仅为1.5，绿化率44.92%，建筑密度15.12。
4.最高限价：物业服务费2.77元/平方米。
5.投标人资格要求
5.1在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人，具有独立承担民事责任的能力，具有良
好的商业信誉和健全的财务会计制度。
5.2具有投资参股关系的关联单位，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或属于同一
母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，不得同时对本项目进行投
标，否则由最先报名单位取得投标资格。
5.3招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录。
5.4通过信用中国网站(wnww.creditchina..gov.cn)查询，未被列入失信被执行人重
大税收违法案件当事人政府采购严重违法失信行为记录等名单的。
5.5本项目不接受联合体投标，中标后不得分包与转包。
6.公告媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
7.招标文件的获取
7.1时间：2022年10月20日-2022年10月26日法定公休日法定节假日除外，每日
上午8时30分至11时30分，下午13时30分至17时。逾期购买招标文件不予受理，未购
买招标文件者不受理其投标。
7.2地点：青岛市崂山区文岭路5号白金广场C座202A室。
7.3方式：本项目采用现场购买方式获取招标文件，需提供营业执照副本复印件法定代表
人身份证明或法定代表人授权书粘附法定代表人身份证及被授权人身份证复印件，上述
文件均需加盖公章。
7.4招标文件300元/份，售后不退。
目管理
7.5本项目实行资格后审，购买文件时的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投
务专用
标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。
11)
7.6投标人用于本项目招投标过程中的准确有效的联系电话电子信箱和联系人不得随意更
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换。木项日招投标过程中相关的澄清修改资料通知等信总均通过此联系方式发送至投
标人，逾期不予确认回复的均视为投标人已收到相关信息，若因登记的联系方式有误通讯
障碍无人应答或未及时查阅等因素给投标人造成的一切损失均由投标人承担。
8.投标文件递交时间以及地点
8.1时间：2022年11月9日08点30分至2022年11月9日09点30分：
8.2地点：青岛市崂山区文岭路5号白金广场C座202B室。
9.开标时间以及地点
9.1时间：2022年11月9日上午09点30分：
9.2地点：青岛市崂山区文岭路5号白金广场C座202B室。
10.联系方式
10.1采购人：即墨区龙泉街道办事处华航山海湖小区业主委员会
地址：青岛市即墨区振武路与皋虞路交叉路口南
电话：13844921115
联系人：魏建
10.2代理机构：海逸恒安项目管理有限公司
地址：青岛市崂山区文岭路5号白金广场C座202A室
电子信箱：hyhaqd163.com
联系人：藏圣诚
电
话：15866807280
2022年10月19日
八监督部门
本招标项目的监督部门为即墨区龙泉街道办率处华航山海湖小区业主委员会。
九联系方式
招标人：即墨区龙泉街道办事处华航山海湖小区业主委员会
地址：青岛市即墨区振武路与皋虞路交叉路口南
联系人：魏建
电话：13844921115
电子邮件：/
招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司
地
址：青岛市崂山区文岭路5号白金广场3号楼C座2楼
联系人：臧圣诚
电话：
0532-85761207
电子邮件：hyhaqde163.conm
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
依空证签名
招标人或其招标代理机构：
沿标业分卡用畅
(11)
970120766295

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com