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倚云水岸苑小区业主委员会关于倚云水岸苑小区物业管理项目的公开采购公告
(招标编号：SZRJ2022-TC-G-011)
项目所在地区：江苏省，苏州市，太仓市
一招标条件
本倚云水岸苑小区物业管理己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资
金0，招标人为倚云水岸苑小区业主委员会。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招
标，
二项目概况和招标范围
规模倚云水岸苑小区共732户，总面积94295.18平方米，绿化面积10440.64平方米，
服务内容包括综合秩序公共部位设施维护保洁绿化养护小区设施养护等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)倚云水岸苑小区物业管理：
三投标人资格要求
(001倚云水岸苑小区物业管理)的投标人资格能力要求：(1)具有独立承担民事责任
的能力提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度最新年度财务报告：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力根据项目需求至少提供一个2017年至今
类似小区物业管理业绩合同)：
(4)有依法缴钠税收和社会保障资金的良好记录提供参加本次采购活动前半年至少一
个月)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料)：
(5)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录提供参加本次采购活动前3
年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明)：
(6)法律行政法规规定的其他条件。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年10月19日17时00分到2022年10月22日12时00分
获取方式：现场购买获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年10月30日09时30分
递交方式：苏州润建工程咨询有限公司开标室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年10月30日09时30分
开标地点：苏州润建工程咨询有限公司开标室
七其他
项目概况
倚云水岸苑小区物业管理招标项目的潜在投标人应在太仓市长春北路25号4楼获取招标文
件，并于2022年10月30日09：30北京时间前递交投标文件，
一项目基本情况
项目编号：SZRJ2022-TC-G-011
项目名称：倚云水岸苑小区物业管理
采购方式：公开招标
物业费单价：1.8元/m
采购需求倚云水岸苑小区共732户，总面积94295.18平方米，绿化面积10440.64平方米，
服务内容包括综合秩序公共部位设施维护保洁绿化养护小区设施养护等。
服务期限：二年。
本项目不接收联合体投标。
单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的
采购活动。
二申请人的资格要求：
1参照中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
(1)具有独立承担民事贵任的能力提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然
人的身份证明)：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度最新年度财务报告：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力根据项目需求至少提供一个2017年至今
类似小区物业管理业绩合同)：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供参加本次采购活动前半年至少一
个月)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料)：
(5)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录提供参加本次采购活动前3
年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明)：
(6)法律行政法规规定的其他条件，
2落实采购政策需满足的资格要求：无
3本项目的特定资格要求：无
三获取招标文件
时间：自2022年10月19日起至2022年10月22日中午12：00
地点：太仓市长春北路25号4楼
方式：现场购买获取，购买时出具以下有效材料并加盖公章，并填写登记表，否则不子购买。
(1)营业执照副本复印件：
(2)投标单位的法定代表人身份证复印件代理人若有身份证复印件法定代表人授权
委托书若有代理人：
(3)参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

(4)2017年至今类似小区物业管理业绩合同原件及复印件
售价：每套300元招标文件售后不退，
52g
四提交投标文件截止时间开标时间和地点
截止时间：2022年10月30日09：30北京时间
开标时间：2022年10月30日09：30北京时间
开标地点：苏州润建工程咨询有限公司开标室
五公告期限
自本公告发布之日起5个工作日，
六其他补充事宜
1投标保证金：无
2投标文件份数
正本1份，副本4份。
3中标服务费
本次招标项目中标服务费由中标人支付，按照预算金额，100万元以下按1.5战，100-500万
元按1.1%差额定率累进计算，如计算不足3500元按3500元计，中标人在领取中标通知书
时向采购代理机构一次性付清。
七凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：倚云水岸苑小区业主委员会
地址：太仓市浮桥镇
2.采购代理机构信息
名称：苏州润建工程咨询有限公司
地址：太仓市长春北路25号4楼
联系方式：赵佳13913797982
3.项目联系方式
项目联系人：赵佳
电话：13913797982
八监督部门
本招标项目的监督部门为无，
九联系方式
招标人：倚云水岸苑小区业主委员会
地
址：太仓市浮桥镇
联系人：王
电话：无
电子邮件：2411451540q0.c0m
招标代理机构：苏州润建工程咨询有限公司
地
址：太仓市长春北路25号万和综合楼4楼
联系人：赵佳
电话：13913797982
电子邮件：
2411451540q4.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
招标人或其招标代理机构：

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com