竞价资质要求：

1、竞投人必须以18周岁以上有独立经营能力的人进行报名，中标后必须以竞投人自行经营使用，符合环境保护准入条件,禁止自行转租，其他报名条件详见租赁方案。

2、本物业经营范围仅限商业等。

3、竞投人不得在本物业从事国家明令禁止生产、经营的行业；不得在本物业从事电镀、电池、粉尘、喷漆作业等行业；不得在本物业从事“黄、赌、毒”、制假、贩假、无照经营、传销、非法行医等违法犯罪行为；生产经营中产生的污染、噪音要符合环境保护要求，且消防、治安、环境卫生等指标须达到规定标准。

4、竞投人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况；且竞投人承诺无违反诚实信用等不良记录，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。

5、本物业必须是企业用于自己生产经营使用，禁止转租、分租。

6、出于维稳及维护集体经济利益的考虑，竞投人应在报名前充分了解物业现况（包括但不限于厂房搬迁、水电使用、经营范围、消防安全、环保要求等），如因竞投人了解不足而导致的一切经济纠纷和矛盾，均由竞投人自行解决，出租方概不负责。

7、一经报名，即默认竞投人同意并遵守以上内容，如发现竞投人出现条件不符或违反上述内容的情况，出租方有权解除合同并没收租赁保证金。

8、过去3年出现过制售假冒伪劣行为的企业或个人不得参与各村（社区）出租物业的投标。