详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
滨海县城镇建设发展有限公司桃李人才沙龙招租项目竞价公告
招标编号：BHG202210004
项目所在地区：江苏省盐城市滨海县
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本滨海县城镇建设发展有限公司桃李人才沙龙招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为， 招标人为滨海县城镇建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
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规模： 滨海县桃李人才沙龙已装修，位于滨海县海滨大道209号，拟出租项目建筑面积196。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
滨海县城镇建设发展有限公司桃李人才沙龙招租项目
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滨海县城镇建设发展有限公司桃李人才沙龙招租项目:
1.中国境内法人其他组织公民并依法取得相应证照或提供个人合法身份证件
2.竞买人具有良好的信用且无类似竞价交易活动不良记录
3.竞买人具有民事行为能力及相应的支付能力。
本项目g43D g771g41E8联合体投标。
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获取时间：2022-10-20 18:00到2022-11-03 00:00
获取方式：1.时间:2022年10月20日起 2.地点:招标文件网上自行下载,百度网盘(链接:
https://pan.baidu.com/s/1ObRcRfd5R6STBoyck2wkIQpwd6zbi 提取码: 6zbi) 3.竞买人在领取电子
版竞价文件时,如不能下载请及时联系联系人: 张吉15151022167 夏琪13901952525 。
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递交截止时间：2022-11-03 16:00
递交方式：1.竞价时间:2022年11月3日16时00分00秒 2.竞价材料递交及竞价地点:滨海县港城路
广电网络信息技术大楼主楼18楼西首1808开标室。 3.参加竞价的单位(或个人)应准时入场,迟到或不参
加竞价的,责任自负,不再另行通知。
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开标时间：2022-11-03 16:00
开标地点：滨海县港城路广电网络信息技术大楼主楼18楼西首1808开标室。
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滨海县城镇建设发展有限公司桃李人才沙龙招租项目已经批准,现公开发布招租公告,欢迎合格的潜
在竞买人参加本项目的竞价活动。
一概况:
1.竞价内容:滨海县桃李人才沙龙已装修，位于滨海县海滨大道209号，拟出租项目建筑面积196
。承租人应当实地察看，询问招标人。未实地察看或实地察看自行作出推理性的判断，不能作为后期
合同变更的依据。
2.租赁期限:五年。
3.竞价起始价：人民币7.8万元/年。
4.房屋租赁要求:
1滨海县桃李人才沙龙配套服务于桃李人才公寓相关业态，不得对外经营包括但不限于文体类
用品经营银行网点餐饮超市药店鲜花店美容美发五金快递教育培训广告公司汽
修建材服装母婴装修公司烘焙电动车奶茶快餐店。
(2)承租方不得对桃李人才沙龙进行拆除或改造，须保持原有现状不得更改。
(3)在租赁期间内要完善消防设施设备，建立健全安全防范措施,承租期间一切安全和事故的责任以
及涉及的费用由承租方自行承担，与出租方无涉。
(4)对该资产向保险公司投保财产损失险，出租方为保险受益人，保险所需费用由承租方自己承担。
(5)承租人必须按照国家规定合法经营，不得经营黄赌毒等违法业务。
6在租赁期间内,未经出租方书面同意，对承租的资产不得转租转借转包，不得设定抵押
质押。
5.招租标的及概况:详见附件一(附后)。以现状为准,相关事项请在参加竞价前仔细察看标的或向招
标人咨询。
6.竞买规则:起竞价为人民币7.8万元/年，加价幅度为 500元的整数倍。初次报价不得低于起竞价。
出价以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的加价幅度。
二租赁人资格条件:
1.中国境内法人其他组织公民并依法取得相应证照或提供个人合法身份证件
2.竞买人具有良好的信用且无类似竞价交易活动不良记录
3.竞买人具有民事行为能力及相应的支付能力。
三投标保证金
1.投标保证金为：人民币柒仟元整方式：转账或电汇或现金缴款单。
2.收款账户为：滨海县公共资源交易中心，开户行：建行滨海城中支行，账号：
32001737238052503280
3.投标保证金的缴款单位(或个人)必须与参与竞价的单位(或个人)名称(或姓名)一致。请各竞买人
提前办理投标保证金缴纳手续,以确保投标保证金在竞价时间前到达指定账户,没有到账的保证金一律无
效。
竞买人的投标保证金不符合上述要求的，其竞价无效。
四竞价文件领取时间及方式
1.时间:2022年10月20日起
2.地点:招标文件网上自行下载,百度网盘(链接:
https://pan.baidu.com/s/1ObRcRfd5R6STBoyck2wkIQpwd6zbi 提取码: 6zbi)
3.竞买人在领取电子版竞价文件时,如不能下载请及时联系联系人: 张吉15151022167 夏琪
13901952525 。
五付款方式:
承租人于起租日需一次性交纳一年租金，次年提前一个月交纳下一年租金。
六招租须知:
1只有在规定期限内缴纳投标保证金并在竞价时间前提交相关材料的方可参加竞价。
2招租标的物以实际现状准。参加竞价前应认真咨询阅览招租公告,实地查看标的实际现状并
向招标人了解相关情况。竞价会现场不负责解疑。
3参与竞买人应掌握现有租赁管理规定,成交后不得以任何理由违约。
4投标保证金在成交结果公告之日起3个工作日后合同签订且无异议后退款,不计利息。
5竞买人一旦进入竞价会现场,即表明完全了解招租标的物的真实情况,其行为受竞价文件规定内
容的约束。
6竞价会是公平竞争合法买卖的现场,受到有关部门的监督与管理,其竞价活动具有相应的法律
效力。
7竞买人承租人两者应一致,若委托他人参与竞价活动的,应提供授权委托书,否则以竞买人为
准,享受权利,承担义务。
七竞价评定标办法:经评审的最高投标价法，本项目推荐1名中标候选人。
八竞价时间及地点:
1.竞价时间:2022年11月3日16时00分00秒
2.竞价材料递交及竞价地点:滨海县港城路广电网络信息技术大楼主楼18楼西首1808开标室。
3.参加竞价的单位(或个人)应准时入场,迟到或不参加竞价的,责任自负,不再另行通知。
九竞价原则:
本次竞价活动遵循公开公正公平诚实信用和价高者得标的原则进行。
十竞价会会场纪律:
1.除递交标书外,不得以任何方式影响干扰竞价活动。
2.场内不得吸烟,手机调至静音振动或关机状态,如确需通话,到场外接听。
3.不得向主持人及工作人员发话询问,现场不负责解疑。
4.任何人不得以任何方式串通干扰或扰乱会场秩序。
5.会场内文明言行举止不得随便走动。
十一成交原则
最高竞价者为成交人。最高竞价必须高于或者等于起始竞价。
十二交易服务费收费标准代理服务费
1.依据江苏省物价局文件苏价费2017231号收取交易服务费，此项费用由竞买人支付。请竞买
人将此纳入总价，招标人不另行支付。
交易服费收费标准基础价底价部分0.8%溢价部分0.6%
基础价底价起竞价5年
溢价部分中标价-起竞价5年
2.竞买人在领取中标通知书前向代理方一次性支付代理服务费，本项目的代理服务费为人民币4000
元，请竞买人将此纳入总价，招标人不另行支付。
十三公告发布的媒介
本次招标公告同时在江苏省招标投标公共服务平台(http://jszbtb.com//newindex)盐城市滨海
县人民政府网(http://binhai.yancheng.gov.cn/)上发布。
十四竞买人对本项目如有投诉,应以书面方式向招标人或代理机构提出,联系人及电话:
招租单位:滨海县城镇建设发展有限公司
联系人:张睿 电话: 15371233525
联系人:徐超群 电话: 13961915029
代理公司: 盐城市弘盛招标代理有限公司
联系人:张吉15151022167 夏琪13901952525
滨海县城镇建设发展有限公司
2022年10月20日
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本招标项目的监督部门为。
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招 标 人： 滨海县城镇建设发展有限公司
地 址： 滨海县云海小镇智谷三楼
联 系 人： 张睿
电 话： 15371233525
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 盐城市弘盛招标代理有限公司
地 址： 新区环区路2号2楼207-208室
联 系 人： 张吉
电 话： 15151022167
电 子 邮 件： 451128177qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名处签名
招标人或其招标代理机构：盖章处盖章


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com