工程编号 ZJG********1 工程所须资金来源 财政
工程名称 乐余科技创业园标准型厂房
招标人名称 张家港市乐汇投资发展有限公司
代理机构名称 江苏天园项目管理集团有限公司
资审方式 资格预审 项目批准机关名称 张家港市发展和改革委员会
工程地点 乐余镇永乐村
工程规模 总建筑面积40000平方米
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标段具体信息
标段编号标段名称发包方式合同估算价(万元)计划发包时间
ZJG********102 乐余科技创业园标准型厂房监理工程，房屋建筑及室外配套工程施工阶段监理（不含造价控制），建筑面积约16533平方米，框架2-3层，檐高20.4米，其中A厂房6204M2，B厂房10329M2 公开招标 46.48 2015/04/13

报名地点 张家港建筑业网
公告发布日期
计划开工时间 2015年5月15日 计划竣工时间 2015年11月10日
公告开始时间 2015年4月15日 公告结束时间 2015年4月20日
申请人应当具备的主要资格条件
企业资质要求 具有独立法人资格的房屋建筑工程监理企业资质乙级及以上；
企业业绩、信誉要求 企业业绩、信誉： 良好 。 项目总监业绩、信誉： 良好
项目经理(总监)/建造师
资质类别和等级 必须具有国家注册监理工程师或江苏省注册监理工程师资质，且已在本单位注册并获得岗位证书；
政府预选承包商
类别和组别（级别） 投标申请人必须是已加入2015年度张家港市政府投资建设工程预选承包商名录的（工程监理专业）乙级及以上或苏州市政府投资建筑工程预选承包商名录（2015年度）的监理（房屋建筑）二组及以上；
资格审查合格必要条件 （1）具有独立订立合同的能力；（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（4）企业的资质类别、等级和项目总监的资质等级满足招标公告要求；（5）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（6）项目总监、专监、监理人员的要求、配置等按张住建工（2014）30号文；（7）投标申请人办理资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理（委托代理人必须是本单位在职职工，当场提交法定代表人的授权委托书原件、委托代理人的身份证及其社会养老保险证或由社保盖章的（2015年1月-3月）缴费清单原件，否则拒绝接受资格预审文件）；（8）投标人必须按照“张预办[2012]13号”文规定，资格预审时当场提交张家港市或企业所在工商注册地检察机关出具的<>(原件)，有行贿犯罪记录的资格预审不合格，查询对象为企业法人、法定代表人、投标项目总监。查询日期为招标公告发布日至资格预审文件提交时间，否则资格预审将不能通过；（9）符合法律、法规规定的其他条件。
资格审查合格可选条件
其他条件 （1）请申请人于2015年 4 月 15 日8：30至2015年 4 月 20 日17：00，在网上报名，并同时在张家港建筑业网上下载资格预审文件。请各投标单位在2015年 4 月 27 日10 时 00分之前把密封好的资格审查文件提交到当天大屏幕显示的房间，具体地点已在资格预审文件中写明，不再另行通知。资格预审时须携带网上下载的投标报名申请书并加盖单位（法人）公章和法定代表人印章，否则不予接受资格预审文件。
（2）确定潜在投标人方法：所有资格预审合格的投标申请人都参加投标。经资格预审确定的合格申请人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招投标监管机构应当在江苏建设工程招标网和张家港建筑业网上同时公告1个月。在公告期间，国有资金项目的招标人可以拒绝其投标。
公告信息 评标方法：本工程根据《中华人民共和国招标投标法》及七部委令《评标委员会和评标方法暂行规定》、《江苏省工程建设监理招标投标实施办法》的有关规定，评标委员会对各潜在的投标人的监理大纲、人员素质、监理取费、监理检测设备、企业资质、企业业绩等内容进行综合评分，以综合计分的方式进行（在统计投标人技术标（监理大纲）得分时，应在所有评审技术标（监理大纲）的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均）, 以累计得分最高者为第一中标候选人。如得分相同者，以取费率低者优先选定本工程施工组织设计采用暗标。

具体评分细则如下各表：

监理实施方案评分表 (监理大纲或监理规划) (表一)

类别
分项内容
基础分
分项分
评分说明
得 分





一

监

理

方

案
1.质量控制
6






目标
2
目标是否明确得0~2分。




方法
2
方法是否合理可行得0~2分。




措施
2
措施是否具体、针对性是否强得0~2分。




2.安全监督管理
6






目标
2
目标是否明确得0~2分。




方法
2
方法是否合理可行得0~2分。




措施
2
措施是否具体、针对性是否强得0~2分。




3.进度控制
6






目标
2
目标是否明确且确保合同工期得0~2分。




方法
2
方法是否合理可行得0~2分。




措施
2
措施是否具体、针对性是否强得0~2分。




4.合同管理
2
2
合同管理的方法是否合理、是否有监控发生合同纠纷的具体措施得0~2分。




5.各营运商施工协调
2
2
协调方法是否清晰合理、是否有具体措施得0~2分。




6.信息管理
2
2
信息传递途径是否流畅、查阅是否方便、资料是否齐备等得0~2分。




7.针对性监控重点及难点
8
8
针对性是否强、措施是否具体、对关键部位、工序旁站监理项目安排是否齐全得0~8分。




8.合理化建议
3
3
是否具有科学、合理、可行及具体措施的合理化建议并是否经评委分析论证认同得0~3分。




小计


35

监理人员(人员素质)评分表 (表二.1)

招标单位全称： 工程名称： 评标日期： 年 月 日

序号
因素
评 分 标 准
规定分
得 分





1
总

监

理

工

程

师
总监

专业
标准：房屋建筑工程专业，满足标准3分，不满足标准0分
3分




监理

资质
标准：国家注册监理工程师或江苏省监理工程师得3分，不满足标准0分
3分




小计：


6分

监理人员(人员素质)评分表 (表二2)

招标单位全称： 工程名称： 评标日期： 年 月 日

序号
因素
评 分 标 准
规定分
得 分





2
专业监理工程师及监理员
专业
标准：

土建工程师（土建工程专业）

给排水工程师或机电安装工程师（电子、暖通、设备或相近专业）；

市政公用工程师（市政工程相关专业）

全部满足标准8分；有一项不满足专业要求为0分。
8




监理资质
标准：

专监应取得江苏省监理工程师或工程类注册执业资格证书的监理人员

监理员应持有《江苏省监理员考试合格证书》

全部满足标准得8分，有一位监理工程师或监理员不满足标准扣2分，最多扣8分
8




人数
土建2人（专监1人、监理员1人）

安装1人（监理员1人）

市政1人（监理员1人）；

全部满足标准得8分，有一项不满足标准扣2分，最多扣8分
8




小计：


24

工程监理综合评分表 (表三)

招标单位全称： 工程名称： 评标日期： 年 月 日

类别
总分
分项内容
最高得分
评分说明
评分标准
得 分





监理费
20分

20分
以本招标文件执行的监理收费标准最低额度为基准价得满分20分, 投标报价比基准价每高1%扣2分。不足1%的，按插入法计算。（报价以万元为单位，精确到小数点后2位，第3位四舍五入）




企业

资质
4分

4分
有房屋建筑乙级及以上得4分，不满足得0分。




拟投入的设备
6分
通讯
2分
满足最少数量要求得2分，不满足要求得0分




办公
2分
满足最少数量要求得2分，不满足要求得0分




检测设备
2分
满足最少数量要求得2分，不满足要求得0分




企业投标总监理工程师业绩

1）2014年度，在张家港市范围内获得的示范监理工程总监理工程师，具体加分标准为：张家港市示范监理工程总监理工程师0.2分/个，苏州市示范监理工程总监理工程师0.4分/个，江苏省示范监理工程总监理工程师0.8分/个。示范监理工程加分按工程获得的最高奖项计分。

2）具体详见张建工[2010]1号文及张建工 [2009]30号文、张住建工[2012]16号文、张住建工[2013]39号文。




企业监理业绩

1）企业综合考评业绩分=（本企业2014年下半年度综合考证分值-全市2014年下半年度综合考评平均分值）*0.5；

2）无综合考评项目的企业不加分也不减分；




合计得分

说明：1.企业(营业执照、资质证书)、个人（岗位证等）有关资料开标时带原件备查。投标人不按要求提供，该项为零分；

10. 招标人：张家港市乐汇投资发展有限公司

招标人地址：乐余镇乐兴路

联系人：陈洪 传真： 电话：139*****513

11. 招标代理机构：江苏天园项目管理集团有限公司

联系人：朱化武 传真：****-******** 电话：****-********

项目组长：朱化武 上岗证编号：苏招N0078 职称：高级工程师

要求本公告发布时间为2015年 4 月15 日至2015年 4 月 20 日。
招标人联系方式
地址 张家港市乐余镇乐兴路 联系人
陈洪
传真 电话
139*****513
E－mail
招标代理机构联系方式
地址 江苏省宿迁市西湖路308号（万源商厦八楼） 联系人
朱化武
传真 ****-******** 电话
****-********
E－mail zjwf88@126.com
备注 本工程采用网上报名。详见张家港建筑业网《关于实行网上投标自主报名的公告》。