致君项目管理有限公司受山西大学的委托，对山西大学坞城校区理发店招租，欢迎符合本项目资格条件的竞租人参与谈判。现将有关事宜公告如下：

一、项目编号：SDZJZC-*****

二、项目名称：山西大学坞城校区理发店服务招租项目

三、项目概况与采购内容：

3.1经营项目:理发店

3.2面积：48.64㎡

3.3商户属性：接受个体经营

3.4地理位置：洁美苑二层1间房屋

3.5经营方式：商铺招租为整租，对部分承租者将不予考虑。由承租方在规定的经营范围内全额投资、独立经营。

3.6经营项目服务对象：山西大学师生近1.7万人。

3.7经营期限：自合同签订之日起三年。

3.8其他说明：竞租人递交响应文件后，视为竞租人已完全了解招租房屋的各种情况。成交后，竞租人不得对房屋位置、面积、周边环境、配套等有任何异议。

四、竞租人资格要求

4.1具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照，具有履行合同所必需的管理和承租能力；

4.2具有良好的商业信誉、商业道德和良好的财务状况；

4.3具有依法缴纳税收的良好记录；

4.4具有拟用于本项目的经营项目 所应有的经营许可资质（如涉及）；

4.5能够独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税收、卫生、消防、安全等方面的相关责任；

4.6参加此项采购活动前三年内，在各项商业活动中没有重大违法记录；要求承租者在经营活动中无任何食品卫生、消防安全、服从管理、遵纪守法、职业道德、中途解除履约合同、合同履约效果差等方面的不良记录：

4.7本项目不接受联合体投标；

4.8法律、行政法规规定的其他条件。

五、获取谈判采购文件须携带的资料

法定代表人身份证（如不是法定代表人(单位负责人)，经办人需持有法定代表人(负责人)授权委托书或介绍信及委托人身份证）、营业执照（非法人机构提供证明独立承担民事责任能力的证明文件）（加盖竞租人公章）。

六、谈判采购文件发售时间及地点

6.1发售时间：2022年10月20日至2022年10月24日（北京时间9：00-12：00，14：00-17：00，法定节假日休息）

6.2发售地点：太原市君威国际金融中心B座601

6.3谈判采购文件售价：人民币500元，现金购买、售后不退。

七、响应文件提交截止及开启时间和地点：

7.1时间：2022年10月25日09:30

7.2地点：太原市君威国际金融中心B座601

7.3届时请参与本项目谈判活动的法定代表人（单位负责人）或其授权的代表出席。

八、发布公告的媒介

本次谈判采购公告在《山西省招标投标协会》、《山西大学官网》上发布。

九、联系方式

9.1采购人信息

名 称：山西大学

地 址：山西省太原市小店区坞城路92号

9.2采购代理机构信息

名 称：致君项目管理有限公司

地 址：太原市君威国际金融中心B座601

9.3项目联系方式

采购人联系人：董老师

联系方式：0351-*******

代理机构项目联系人：张女士 赵女士

联系方式：0351-******* 182*****876