项目概况 常州经济开发区社会福利中心养老运营服务项目的潜在投标人应在常州市新北区汉江路368号金城大厦19楼常州金诚招投标有限公司（综合办公室）获取招标文件，并于2022年11月11日14点00分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况
1.项目编号：JC-SG-[2022]046号
2.项目名称：常州经济开发区社会福利中心养老运营服务项目
3.采购方式：公开招标
4.最低限价：服务期第3-5年按照不低于营业收入的5%；第6-15年按照不低于营业收入的7%。
5.采购需求：本项目为常州经济开发区社会福利中心养老运营服务项目，项目实施地址为圩墩公园东侧，占地面积约21亩，建筑面积约8300㎡，设计床位202张，现面向社会采购一家养老运营机构，负责常州经济开发区社会福利中心日常经营，运营机构入驻前两年累计投入软硬件金额不得低于350万元。本项目运营应以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，优先保障政府供养特困（残疾）人员入住，尤其是保障生活不能自理、半自理、失智的城乡特困老人的需求，同时向其他社会老年人开放。具体详见采购文件。
6.项目履行期限：合作期限15年，协议每5年续签一次。每一期协议期满前，经采购方考核合格后双方签订下一期5年合作协议，如经采购方考核不合格的，采购方有权终止本协议。
7.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6.法律、行政法规规定的其他条件。
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。
8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单。
三、获取招标文件
1.时间：2022年10月21日至2022年10月28日，每天上午9：00至11:00，下午2:00至5:00（北京时间，法定节假日除外 ）
2.地点：常州市新北区汉江路368号金城大厦19楼常州金诚招投标有限公司（综合办公室）
3.方式：（投标人可采取以下任一种方式获取招标文件）
（1）现场领购：提供领购资料至常州市新北区汉江路368号金城大厦19楼常州金诚招投标有限公司（综合办公室）。
（2）网络领购：将符合要求的领购资料扫描件和报名费汇款凭证一并发送至邮箱：czjcztb@126.com。
4.领购时须提供以下材料：
（1）《领购申请表》原件一份，格式见附件一；
（2）提供有效企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等复印件加盖公章（三证合一按实际情况提供）。
（3）《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》一份，格式见附件二。（网络领购无需提供，现场报名及开标人员提供）
5.售价：人民币伍佰元整（现金缴纳或公司账户），招标文件售后一概不退。一经报名，投标人不得更改单位名称。
6、代理机构审核无误后发送招标文件。
7、招标文件领购成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以开标后资格审查结果为准。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2022年11月11日14点00分（北京时间）
地点：常州金诚招投标有限公司开标室（常州市新北区汉江路368号金城大厦19楼）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.银行账户
收款单位：常州金诚招投标有限公司
收款单位账号：106*****040******
开户行：中国农业银行常州新北支行
2.答疑及现场踏勘
招标项目的相关问题，请向采购单位项目联系人咨询，投标人自行现场踏勘。
投标人如对招标文件有疑问，须在2022年10月31日下午5：00前书面或邮件提交至采购人或常州金诚招投标有限公司。邮箱：czjcztb@126.com。
3.招标文件售后一概不退。投标人提交的投标文件概不退还。一经领购，投标人不得更改单位名称。
4.公告发布媒体：常州金诚招投标有限公司官网、中国招投标网
5.关于疫情期间的其他要求
疫情期间参与招投标活动的当事人应严格按照疫情期间管理要求，服从各项疫情防控规定。进场后请保持安全距离，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自觉服从代理机构工作人员的指挥和管理。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：常州市武进区戚墅堰街道办事处
地 址：常州市劳动东路8号
联系人：刘女士
联系方式：0519-********
2.采购代理机构信息
名 称：常州金诚招投标有限公司
地　　址：常州市新北区汉江路368号金城大厦19楼
联系方式：0519-********
3.项目联系方式
项目联系人：刘女士
电　　 话：0519-********
八、附件