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楚天都市蓝玉湾营销案场物业服务项目竞争性磋商采购公告
招标编号：LGZB-2022-397

项目所在地区：湖北省
一招标条件

本楚天都市蓝玉湾营销案场物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准
，项目资金来源为其他资金/，招标人为武汉临江泽城房地产开发有限公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：招标控制价：人民币200.00万元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)楚天都市蓝玉湾营销案场物业服务项目
三投标人资格要求

(001楚天都市蓝玉湾营销案场物业服务项目)的投标人资格能力要求：3.1供
应商须为在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格和有效的营业执照
3.2供应商近三年从投标截止之日起往前推算，以合同签订时间为准至少承
担过一项案场物业服务项目业绩须提供合同等证明材料
3.4财务要求：供应商财务状况报告良好，提供近3年2019年2020年2021
年的财务报告
3.5信誉要求：1没有被依法暂停或取消投标资格2没有被责令停产停
业暂扣或者吊销许可证暂扣或者吊销执照3没有进入清算程序，或被
宣告破产，或其他丧失履约能力的情形4在最近三年内没有发生重大质量
问题5没有被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统
www.gsxt.gov.cn中列入严重违法失信企业名单6没有被最高人民法院
在信用中国网站www.creditchina.gov.cn列入失信被执行人名单7
在近三年内供应商或其法定代表人没有行贿犯罪行为8不存在法律法规
或招标文件规定的不得存在的其他情形。(提供相关网站截图及信誉声明
本次招标不允许联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年10月24日 09时00分到2022年10月28日 17时30分
获取方式：一现场获取二线上获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年11月03日 14时30分
递交方式：武汉市民主路782号洪广大酒店A座14楼湖北路港工程咨询有限
公司纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年11月03日 14时30分
开标地点：武汉市民主路782号洪广大酒店A座14楼湖北路港工程咨询有限
公司
七其他
详见附件
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：武汉临江泽城房地产开发有限公司
地 址：武汉市新洲区阳逻街平江壹号6楼
联 系 人：马哲钺
电 话：18696157247
电子邮件：/
招标代理机构：湖北路港工程咨询有限公司
地 址： 武昌区民主路782号洪广大酒店A座14楼
联 系 人： 江雅琴
电 话： 87339660-819
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
楚天都市蓝玉湾营销案场物业服务项目竞争性磋商采购公告
招标编号：LGZB-2022-397
项目所在地区： 湖北省武汉市
1. 招标条件
本 楚天都市蓝玉湾营销案场物业服务项目
已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹 ，招标人为
武汉临江泽城房地产开发有限公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为 竞争性磋商
。
2. 项目概况和招标范围
规模：
2.1项目名称：楚天都市蓝玉湾营销案场物业服务项目
2.2物业面积：约12844系施工图测算面积，实际面积与该面积不符的
，合同价款不予调整。
2.3招标控制价：人民币200.00万元
2.5服务区域及服务内容：楚天都市蓝玉湾营销案场广场样板房样
板房电梯样板房所在走廊楼道停车场及景观示范区。服务内容为：1.配合甲
方从施工方接收服务物业的验收及接收工作2.客户接待服务工作3.环境保
洁 工 作
4.秩序维护及消防管理工作5.茶水饮品供应服务工作6.物品安全保管工
作7.物业管理区域内工程设施设备维养服务工作8.协助处理物业服务突发
事件9.所产生的生活垃圾不含建筑垃圾清运服务。
2.6服务期限：暂定服务期2022年12月1日--2023年11月30日。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
001 楚天都市蓝玉湾营销案场物业服务项目 。
3. 资格要求
3.1供应商须为在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格和有效的营业执照

3.2供应商近三年从投标截止之日起往前推算，以合同签订时间为准至少承担
过一项案场物业服务项目业绩须提供合同等证明材料
3.4财务要求：供应商财务状况报告良好，提供近3年2019年2020年2021年
的财务报告
3.5信誉要求：1没有被依法暂停或取消投标资格2没有被责令停产停业
暂扣或者吊销许可证暂扣或者吊销执照3没有进入清算程序，或被宣告破产
，或其他丧失履约能力的情形4在最近三年内没有发生重大质量问题5没有
被 市 场 监 督 管 理 部 门 在 国 家 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统
www.gsxt.gov.cn中列入严重违法失信企业名单6没有被最高人民法院在信用中
国网站 www.creditchina.gov.cn列入失信被执行人名单7在近三年内供应商或
其法定代表人没有行贿犯罪行为8不存在法律法规或招标文件规定的不得存在的其他
情形。(提供相关网站截图及信誉声明
本次招标不允许联合体投标。
4采购文件的获取
获取时间：从 2022 年 10 月 24 日 09 时 00 分到 2022 年 10 月 28 日 17 时
30 分
获取方式：
一现场获取
符合资格的供应商应当在以上获取时间内，携带法定代表人身份证明书及法定代表人
身份证或法定代表人授权书及受托人身份证等资料在湖北路港工程咨询有限公司武汉市
民主路782号洪广大酒店A座14楼领取磋商文件。
二线上获取
符合资格的供应商应当在以上获取时间内，将以下材料扫描件按顺序扫描为一个PDF
文件发至邮箱287198989qq.com,邮件主题注明项目名称，获取文件时效性以收到邮件时
间为准。
1法定代表人自己领取的，须提供法定代表人身份证明书及法定代表人身份证扫
描件
2法定代表人委托他人领取的，须提供法定代表人授权书及受托人身份证扫描件

3报名表详见附件。
5响应文件的递交
递交截止时间： 2022 年 11 月 3 日 14 时 30 分
递交方式：武汉市民主路782号洪广大酒店A座14楼湖北路港工程咨询有限公司一号会
议室纸质文件递交。
6磋商时间及地点
磋商时间： 2022 年 11 月 3 日 14 时 30 分
磋商地点：武汉市民主路782号洪广大酒店A座14楼湖北路港工程咨询有限公司一号会
议室纸质文件递交。
7其他
本次磋商公告在中国招标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/
上发布。
8监督部门
本招标项目的监督部门为/。
9联系方式
采 购 人：武汉临江泽城房地产开发有限公司
地 址：武汉市新洲区阳逻街平江壹号6楼
联 系 人：马哲钺
电 话：18696157247
采购招标代理：湖北路港工程咨询有限公司
地 址：武汉市武昌区民主路782号洪广大酒店14楼
联 系 人：江雅琴
电 话：18995513217
2022年10月21日


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com