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汉口北大道 208 号园区物业管理服务公开遴选公告
招标编号：HBCZ-22020534-222821

项目所在地区：湖北省,武汉市
一招标条件
本汉口北大道 208 号园区物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金900万元，招标人为长江建投集团武汉地产开发有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：武汉汉口北大道 208 号园区场所共7栋建筑，1-9 层，总建筑面积 46562.39 以
实际为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)汉口北大道208号园区物业管理服务
三投标人资格要求
(001汉口北大道208号园区物业管理服务)的投标人资格能力要求：详见公告
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年10月22日 08时30分到2022年10 月26日 16时30分
获取方式：现场购买
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年11月07日 10时00分
递交方式：湖北省成套招标股份有限公司10楼1002号会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年11月07日 10时00分
开标地点：湖北省成套招标股份有限公司10楼1002号会议室
七其他
本招标项目汉口北大道208号园区物业管理服务已获批准建设，项目业主为长江建投集
团武汉地产开发有限公司，建设资金来源为自筹，招标代理机构为湖北省成套招标股份
有限公司。项目已具备条件进行公开遴选，特邀请有兴趣的潜在遴选申请单位参加以下简
称申请人遴选。
一项目概况：
1.项目建设地点：汉口北大道以南，武英高速以东。
2.项目建设规模：武汉汉口北大道 208 号园区场所共7栋建筑，1-9 层，总建筑面积
46562.39 以实际为准。
3.招标范围：包括但不限于园区建筑公共部位及设施设备的维修养护和管理防雷检测
园区共用设备设施附属建筑物构筑物的维修养护和管理办公场所及公共区域卫生
管理包含消杀员工车辆清洗垃圾清运园区秩序维护疫情防控安全管理宿舍
管理水电费核算会务服务企业接待物业档案资料管理清洁耗材采购法规和政策
规定的由物业管理公司管理的其它事项等。
4.本次招标控制价:900万元/年。
5.服务期：一年。
6.资金来源：自筹。
二对遴选申请单位资质要求
1.须具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，申请人不得以分公司名义进行参选。
2.申请人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人重大税收违
法案件当事人政府采购不良行为记录和中国政府采购网站www.ccgp.gov.cn政府
采购严重违法失信行为记录名单以投标截止时间查询结果为准，申请人法定代表人
及项目负责人须提供近三年无行贿犯罪记录承诺书。
3.申请人需保证在本项目提供的投标文件均真实有效，若弄虚作假将自行承担一切法律责
任，提供书面材料真实性保证书。
4.遴选申请单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同申请人，不得同时参加
本项目的投标提供相关承诺。
5.本项目不接受联合体遴选。
三遴选文件的获取
1.获取时间：2022年10月22日起至2022年10月26 日每天上午8:3012:00下午14:00
16:30。
2.获取地点：湖北省成套招标股份有限公司7楼文件发售窗口地址：湖北省武汉市武昌区
东湖西路特2号平安财富中心B座东湖大厦正对面7楼大厅。
3.获取文件须携带的资料：
1法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件获取。
2法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书原件及被授权人身份证原件获取。仅限
拟派本项目的项目负责人
3开票资料：开票单位名称纳税人识别号或统一社会信用代码营业执照或税务登
记证地址单位联系电话开户行及账号。
4.售价：每套售价人民币500元，售后不退，
收 款 人：湖北省成套招标股份有限公司
开 户 行：中国银行武汉中南路支行
帐 号：572976591978
行 号：840085
四遴选申请文件的递交
1送达地点：湖北省成套招标股份有限公司10楼1002号会议室
送达截止时间：2022年11月7日10:00时北京时间
接收文件的时间：截止时间前1小时内接受文件。
2.逾期送达的或者未送达指定地点或未按遴选文件要求密封的遴选申请文件，遴选人不予受
理。
五发布公告的媒介
本次遴选公告在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/及湖北省成
套招标股份有限公司网上发布。
六联系方式
遴选人：长江建投集团武汉地产开发有限公司
联系人：李婉君
电 话：027-82311666
招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
联 系 人：陈伟陈丹
手 机：13476124430
电 话：027-87816666-8210
邮 箱：30622071qq.com
日 期：2022年10月21日
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：长江建投集团武汉地产开发有限公司
地 址：武汉市东西湖区常青花园
联 系 人：李婉君
电 话：027-82311666
电子邮件：/
招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
地 址： 武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座七楼
联 系 人： 陈伟
电 话： 13476124430
电子邮件： 30622071qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com