天柱县“龙泉尚城”7号楼1层商业门面9个：拟出租门面情况如下：

备注：以上九个门面为九个产权人共有，产权人为：天柱县红卫祥泰种养殖专业合作社、贵州省黔东南苗族侗族自治州天柱县高酿镇高酿村村民委员会、贵州省黔东南苗族侗族自治州天柱县远口镇大样村村民委员会、贵州省黔东南苗族侗族自治州天柱县江东镇马鞍村村民委员会、天柱县瓮洞镇黔东村股份经济合作社、天柱县汶溪正源种养殖专业合作社、天柱县坪地镇八阳村曙光种养殖专业合作社、贵州省黔东南苗族侗族自治州天柱县石洞镇槐寨村村民委员会、天柱县坌处镇侗洲村村民委员会。

六、租赁方案

方案1：单个门面租赁，租赁价格参照市场价，具体租赁价格及出租年限由竞租人与产权人面议，竞租保证金为1200元/个门面；

方案2：整体租赁，租赁价格参照市场价给与一定优惠，具体租赁价格及出租年限由竞租人与产权人面议，竞租保证金为*****元/个竞租人；

注：优先考虑整体租赁方案

七、报名时间、地点和方法

1.报名时间：2022年10月20日至2022年11月1日止，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30。

2.报名地点：天柱县工业开发投资有限公司（滨河南路水岸星城2D24号）

联 系 人：刘坤 156*****567

3.报名方法：拟参加竞租者应按照公告规定的日期及地点向公告方报名，并向出租方提交以下资料和保证金：

（1）自然人须提供身份证及其复印件，委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

（2）报名时交足竞租保证金。

八、现场竞价

1.竞价时间：初拟于2022年11月3日下午14点30分，如因疫情等情况另行通知。

2.竞价地点：天柱县工业开发投资有限公司（滨河南路水岸星城2D24号）

3.竞价注意事项：参加现场竞价，竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证及其复印件一份。

4.现场竞价活动，依据竞价报告单，按照“价高者得”的原则确定竞拍成功人。

5.各竞租人自觉遵守天柱县疫情防控政策，现场竞价入场需提供48小时核酸阴性证明、健康码及场所码均为绿码、佩戴口罩。

九、退还竞租保证金

确定竞得人后，竞得人须现场与产权人签订租赁意向协议，所有竞租人的竞租保证金由天柱县工业开发投资有限公司在7个工作日内原路退还。

十、意向协议

竞价活动结束后，依据竞价报告单，按照“价高者得，先交后用”的原则，竞得人与产权人签订《门面租赁意向协议》并支付履约保证金，履约保证金数额为一个季度房租，签订正式房屋租赁合同后履约保证金可退还或转为房租，双方可自行协商。

十一、缔约过失责任

1.竞租人未按照招租文件要求履行职责的，发生国家法律、法规所禁止行为的，或者未能履约的，其竞租保证金不予返还，并取消其承租资格。

2.竞得人须在规定时间内付清租金。若未按时足额支付，其竞租保证金不予返还，并取消其承租资格。

3.竞得人未在规定期限内与出租方签订《门面租赁合同》，取消其承租资格，并不予返还其竞租保证金。

十二、其他

1.本次对外公开招租的门面，如在租赁期内，由于国家政府建设需要，出租方需收回门面的情况下租赁方应无条件退还，出租方将提前30天以书面形式通知承租方。

2.本招租公告未尽事宜详见招租文件的相关条款。

3.有意向的竞租人，现场竞价需携带相关附件。

4.竞租人在参与现场竞价时，竞租人须对以上条款进行逐项解读，竞租人在挂网招租期间内可电话咨询天柱县工业开发投资有限公司，否则视为竞租人已经知晓和理解上述公告条款，并愿意遵守。

十三、特别说明

本次公开挂网招租天柱县工业开发投资有限公司不收取任何费用，仅受委托履行挂网招租工作事宜，若因租赁合同或在租赁合同存续期间发生经济矛盾纠纷，由合同签订双方各负其责，县工投公司不承担任何责任。

天柱县工业开发投资有限公司

2022年10月20日